Ветеран труда хочет оформить вторую половину земли с домиком в свою собственность или аренду

• г. Мурманск

Я, Евгения, 65 лет, ветеран труда. 27 лет имею земельный участок 7,76 кв.м (разрабатывали сами) в водоохранной зоне с небольшим домиком с верандой. В 2007 г организовался кооператив. И по границе плана в него вошли огород и веранда, а домик отошел к земле общего пользования. Весь участок обнесен сеткой рабицей. И все 7 лет уплачиваю налог за 7,76 кв.м (есть квитанции). В сентябре с.г. была комиссия с проверкой о правильном использовании кооперативной земли. Мне было указано: снести забор со стороны реки и отодвинуть домик от веранды на 0,5 м (он же не игрушечный). Могу я оформить вторую половину земли с домиком в собственность или аренду?

Ответы на вопрос (3):

Добрый день, Евгения!

Вы можете обратиться к председателю кооператива о предоставлении вам земельного участка в собственность. Заявление оформите в письменном виде, на втором экземпляре поставьте отметку о принятии.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, хотя земельный участок расположен в водоохранной зоне это совсем не означает, что их земли не могут быть использованы для дачного строительства, садоводства и ИЖС. Земельные участки в водоохранной зоне также можно покупать, заниматься их приватизацией и арендой. Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру, чтобы он изготовил схему расположения границ земельного участка, поскольку на нем расположен объект недвижимости. Данная схема сдается в архитектуру и выносится постановление главы администрации МО об утверждении данной схемы. Кадастровый инженер Вам подробно все расскажет.

Спросить
Пожаловаться

Вторая половина участка, не вошедшая в кооператив, находится в водоохранной зоне.

Спросить
Пожаловаться

Двухквартирный дом, веранда из шлакоблоков на фундаменте пристроена к дому, коммуникаций нет, просто холодный пристрой. На техплане её нет. Пристроена на месте старой веранды, но увеличена площадь. Соседка грозит снести нашу веранду (жалобы и т.п.) . Земля в общедолевой собственности. Как оформить такую веранду? И можно ли её оформить, если участок в общедолевой собственности?

У меня было два участка в садоводстве, на одном стоит домик с верандой. Веранда в метре от границы участков. В период кризиса второй участок пришлось продать. Сейчас сосед ставит двухметровый забор, который практически закроет окна веранды. На просьбу сделать забор по ниже или сеткой сосед категорически отказывается. Что в этом случае можно сделать?

В 2003 г. купила квартиру в деревянном доме с пристройкой в виде веранды. Веранда не оформлена была, но в 2009 приватизировала землю под ней, опять же не оформляя веранду как часть квартиры. Сейчас идет комиссия с управления жилищного фонда, какие проблемы могут меня ожидать?

Спор с соседями в частном секторе. Земля приватизирована, межевая граница согласована, претензий со стороны соседа не было. Сгнил забор, из-за него же. Он сливает фекалий из своей ямы вдоль забора, дом огромный, пристроена веранда почти впритык к забору. Зимой снег с крыш дома и веранды сваливается и ломает крышу. Сторона наша, стали ставить новый забор по той же самой границе. Не разрешает, говорит, что мы заняли у него когда-то раньше землю. Грозит, что если поставим, то сломает забор. Что делать?

Был заключен договор с ип на отделку дома фасадными панелями с предварительным утеплением стен. Подрядчик отделал все стены дома панелями, а утеплил только часть, а именно не утеплил стены пристроенной веранды, хотя панелями веранду отделал. На мои претензии по не утеплению стен веранды подрядчик ответил, что на момент заключения договора подряда о веранде речи не было, поэтому на нее он материал вообще не расчитывал, а панелями отдела веранду мне якобы БЕСПЛАТНО. В договоре прописано - монтажные работы по отделке дома и цоколя. На мои намерения подать иск в суд подрядчик заявил, что веранды в тех. паспорте нет, поэтому спора быть не может. Веранды в тех. паспорте действительно на момент заключения договора не было, но сейчас тех. паспорт переделан и веранда указана. При заключении договора панеля и утеплитель на веранду обговаривались, а он этот факт отрицает, хотя утеплитель по окончании работ еще остался, как раз на веранду.

Могу ли я обратиться по данному поводу в суд, если веранды на момент заключения договора действительно в тех. паспорте не было?

Имею в собственности земельный участок в СНТ размером 6 соток. Рядом находится резервный участок, т.е. земля общего пользования СНТ. Имеется бумага, о предоставлении данной земли в аренду на 40 лет. Как оформить данную землю в собственность? Загвоздка в том, что земли общего пользования СНТ не оформлены товариществом в собственность.

Для реконструкции (утепления веранды), которая по старому плану была не жилой постройкой, для узаканиванию её через суд нужно, чтоб участок земельный, на котором стоит квартира и утепленная веранда имел разрешённые использование, для ИЖС, или для утепления, реконструкции земля не у, итывается? У нас участок для ведения огородничества.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Проживаем в таунхаузе в коттеджном поселке городского типа. Имеем веранду 12 м., земля в собственности. Хотели бы увеличить веранду и остеклить без утепления. Надо ли в этом случае получать согласие у соседей, если пол веранды изначально примыкает к забору-рабице соседей. Что делать если соседи будут против принципиально? Наша веранда не примыкает к веранде соседей. Можно ли у кого либо получить разрешение на остекление и надо ли официально оформлять перепланировку и согласовывать в данном случае.

Гаражный кооператив создан в 1988 году земля была выделена в бессрочном пользовании. До сегодняшнего дня сменилось несколько председателей. В настоящее время постановление о выделении земли в бессрочное пользование у председателя кооператива нет, было утеряно. До 2010 года налоговая выписывала налог на землю по ставкам бессрочного пользования. Последние годы извещения на землю не приходят, на запрос налоговая ответила, что у них нет документов по земле кооператива. Земельный комитет отвечает, что у них документов по выделению земли кооперативу у них нет. и предлагают оформить аренду, что естественно увеличивает налог по земле. Кооператив существует с 1988 года и состоит из 400 человек. .Администрации естественно хочется получать больше налогов для пополнения бюджета города.

Посоветуйте как восстановить документы и как поступить в данной ситуации.

Г. Рыбинск Ярославской обл.

В деревне не далеко от города есть участок земля лпх земли населённых пунктов взади участка хотим построить большую летнюю веранду и сдавать её в аренду например не большим компаниям отметить день рождение или ещё что то веранда будет не на фундаменте не капитальное не отапливаемое нежилое строение имеем мы право сдавать в аренду наше имущество? На землях лпх как бы можно строить навесы веранды и без разрешений да и вроде нигде и не написано что на этой земле нельзя собираться компаниями.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение