Возможность просить суд присудить компенсацию при разделе имущества после развода и возможность купить квартиру с бывшей женой - что выбрать?

• г. Москва

Мы с женой заключили предварительный договор о намереньях купить квартиру. Купили вексель. Договор купли продажи не оформляли и не оплачивали. Сейчас развелись и делим имущество. Я не хочу покупать долю в праве собственности и не хочу жить в одной квартире с бывшей женой. Хочу получить деньги и отдать жене половину. Вексель оформлен на меня. Могу ли я просить суд присудить мне выплату компенсации или, если жена не хочет компенсации, я должен буду купить вместе с ней квартиру?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Андрей, суд может Вас обязать заключить предварительный договор. А далее, чем Вы будете оплачивать квартиру, наличными деньгами или векселем-суду неинтересно. Хотите-оплачивайте наличными. А по векселю, получайте деньги. На самом деле, ваше положение далеко не такое ужасное, как Вам представляется. Выход есть. Пишите лично, обсудим ситуацию.

Спросить

Здравствуйте, Андрей.

Судя по тому, что Вы изложили, судебное решение на данный момент может быть любым, в зависимости от того, что просит при разделе имущества истец, чего хочет ответчик, какие имеются объективные обстоятельства и т.п.

В настоящее время Вы имеете обязательство по предварительному договору купли-продажи - купить квартиру. Однако эта имущественная обязанность также подлежит разделу вместе с совместно нажитым имуществом, и суд по Вашему заявлению имеет право присудить жене компенсацию, и освободить Вас от обязанности приобретать квартиру.

При разделе имущества через суд почти всегда находятся варианты, подходящие для обеих сторон. Такой раздел не стоит понимать буквально - все пополам и никаких отступлений. Наоборот, суд выслушивает доводы, определяет, какое имущество кому из супругов нужно больше, и как его разделить удобнее и правильнее. Другое дело, что эти доводы нужно правильно преподнести, а при необходимости представить суду доказательства, подтверждающие эти доводы. Поэтому лучше всего заручиться поддержкой профессионалов.

Если Вам требуется помощь в представлении Ваших интересов в суде, пожалуйста, обращайтесь по нижеуказанным телефонам. Буду рада оказать любое содействие.

С уважением,

Малова Юлия Геннадьевна.

8-926-203-19-74

Спросить
Валентина
23.05.2011, 23:43

Разводные споры о разделе векселей - сын потерял 1,3 млн при разделе с женой

Мой сын 5 лет назад заключил предварительный договор на покупку квартиры совместно с женой. Они купили вексель на раздельные денежные средства для оплаты в будущем основного договора. Основной договор не заключен. Они развелись. Жена подала на раздел векселя пополам, хотя она платила 2,5 млн., а мой сын 5 млн. Договор купли продажи векселя оформлен на сына. Однако, суд разделил вексель пополам. Сыну никакой компенсации не присудил. В результате сын потерял 1,3 млн.
Читать ответы (2)
Сергей
01.10.2011, 12:01

Придется ли мне принуждать продавца квартиры к выполнению заключения Основного договора через суд?

Мы с женой собирались покупать квартиру в совместную собственность. 5 лет назад заключили предварительный договор и купили вексель. 2 года назад развелись. Имущество разделили и рассчитались друг с другом. Вексель остался у меня. Жена не претендует на покупку квартиры. То есть по предварительному договору я остался одним покупателем. Придется ли мне принуждать продавца квартиры к выполнению заключения Основного договора через суд?
Читать ответы (1)
Сергей
30.09.2010, 13:58

Возможность получения собственности на половину квартиры без подписания основного договора и условия продажи

Мы с женой по прдварительному договору купли-продажи купили в новостройке 3-х комнатную квартиру в равную долевую собственность. Дом построен. Сейчас будут давать смотровые ордера. Но до оформления собственности еще далеко. Развелись. Жена хочет продать права собственности на всю квартиру и поделить деньги. Я не хочу продавать свою долю, так как мне негде жить и я снимаю квартиру. У жены есть еще квартира. Вопрос такой. Основной договор еще не подписан и если она его не подпишет, то что будет? Смогу ли я получить собственность на 1/2 квартиры без нее. Разрешат ли мне купить ее часть по той же стоимости, как было в договоре? Или это уже будет рыночная стоимость? Спасибо.
Читать ответы (2)
Галина
07.02.2009, 17:06

Два года назад мы и купили сыну квартиру в строящемся доме (сын ещё не был женат).

Два года назад мы и купили сыну квартиру в строящемся доме (сын ещё не был женат). Деньги были уплачены полностью, по векселю, был договор по которому, после сдачи домо вексель меняется на договор купли продажи квартиры.. Сейчас сын женился. Дом только что сдаётся и квартира оформляется в собственность. При разводе имеет ли жена право собственности?
Читать ответы (1)
Наталья
25.10.2010, 16:47

Воздействие развода на договор о намерениях приобрести квартиру в новостройке и возможность заключить основной

Мы с мужем хотели купить квартиру в новостройке. У нас заключен договор о намереньях в будущем приобрести в совместную собственность квартиру. Куплен вексель. Сейчас развелись. Вексель поделили чере суд пополам. Смогу ли я теперь заключить основной договор купли продажи на право собственности на долю? Ведь это уже не право собственности на квартиру или ее часть?
Читать ответы (1)
Сергей
23.06.2006, 10:39

И деньги на половину квартиры давала жене её мать, по словам жены у неё есть документы на это.

Есть квартира купленная в совместном браке. Я хочу квартиру поделить с женой. В собственность квартира оформлена на жену. И деньги на половину квартиры давала жене её мать, по словам жены у неё есть документы на это. В случае если я подам на раздел квартиры, какую часть мне присудит суд, часть или как говорит жена меньше, т. к. учтут деньги, которые давала её мать?
Читать ответы (1)
Никита
25.07.2005, 09:56

Вопрос такой, может ли суд заставить продать квартиру, выселить мужа, присудить жене и ребенку 2/3 квартиры.

Однокомнатная квартира была приобретена во время брака. Прописаны – муж, жена, ребенок. Договор купли-продажи, свидетельство о госрегистрации оформлены на мужа. Доли в договоре не определены. Развелись 12 мес. назад. В данный момент муж предлагает жене 1/2 от рыночной стоимости данной квартирыпри условии выписки жены и ребенка из квартиры, т. к. против продажи квартиры и раздела денег пополам. Жена против 1/2, хочет 2/3 от стоимости квартиры, и грозит подать в суд на раздел имущества, мотивируя, что суд все равно заставит мужа продать квартиру или присудит им с ребенком 2/3, Вопрос такой, может ли суд заставить продать квартиру, выселить мужа, присудить жене и ребенку 2/3 квартиры.
Читать ответы (1)
Владимир
14.03.2009, 00:26

Или суд должен разбирать кто сколько вложил несмотря на то что брачный договор не был заключен?

Жена заключила предварительный договор купли-продажи дома (дом получен по завещанию) и получила аванс 50% денег от его стоимости. У мужа и жены лежат дома сумма денег кот. они копили вместе, эта сумма денег на 10% больше аванса кот. жена получила (нет доказательства того что эти копленые деньги лежали дома). Потом с этими коплеными деньгами, они купили 1 комнатную квартиру без отделки (собственные деньги жены аванс который, не вложены в покупку этой 1 комнатной квартиры) и оформили на жену. После этого муж и жена взяли кредит на ремонт квартиры, кредит оформлен на жену. Муж как инженер строитель сам занимался ремонтом в этой квартире, смета стоимости работы (ремонт) мужа составляет 20% стоимости этой 1 комнатной квартиры без отделки. Потом после покупки 1 комнатной квартиры, жена заключила окончательный договор купли-продажи дома кот. по завещанию и получила вторую часть денег. Потом муж и жена развелись, идет раздел этой 1 комнатной квартиры в суде. Сегодня была беседа в суде о разделе, в суде жена пытается доказать что квартира полностью куплена из денег получены от продажи дома (по завещанию) так как знает что муж не может доказать откуда деньги на покупку квартиры. Брачный договор не был заключен вообще между мужем и женой. Вопрос первый, то что брачный договор не был заключен между мужем и женой, суд может ли в этом случае разделить это имущество пополам? Или суд должен разбирать кто сколько вложил несмотря на то что брачный договор не был заключен? Второй вопрос, кто то говорит что даже если жена докажет что квартира куплена из денег получены от продажи дома (по завещанию), суд все равно будет делить это имущество пополам так как дом по завещанию был продан до покупки квартиры, и что если жена сама решила купить квартиру во время брака и не думала или не заключила с мужем брачный договор, эту квартиру все равно суд делит пополам. Где правда? И что мне делать чтобы избежать жестокости бывшей жены? Я то рассчитаю на половину квартиры. Третий вопрос, что такое безвозмездная сделка? Она имеет прямое отношение в моем случае или нет? За ранее большое спасибо.
Читать ответы (1)
Виктор
28.09.2012, 15:50

Возможно ли опротестовать предварительный договор купли-продажи в связи с невыплатой суммы векселя?

Меня зовут Виктор. Я приобрел квартиру на базе строительства. К договору купли-продажи компания застройщик выдала вексель на сумму сделки. Через три года поддавшись уговорам я переписал предварительный договор купли-продажи на маму гражданской жены. Был составлен договор о продаже векселя по которому она обязалась выплатить сумму, указанную в векселе. Но денег я не получил. Но вексель остался у меня Договор не был исполнен. Могу ли я опротестовать предварительный договор купли-продажи?
Читать ответы (1)
Елена
27.05.2014, 13:48

Как получить деньги за половину квартиры после развода, когда бывший муж против продажи?

По данному вопросу. Была приобретена 2-комнатная квартира, которая была оформлена на 2 собственников (мужа и жену). На данный момент они развелись. Совместное проживание в этой квартире - невозможно. В квартире сейчас проживает только бывший муж. Бывшая жена хочет продать квартиру и забрать свою половину денег с продажи. Бывший муж категорически против продажи квартиры и против предложения, что если эту квартиру не продавать, чтобы он отдал половину стоимости этой квартиры жене. Подскажите, пожалуйста, как можно жене в данной ситуации получить деньги за свою половину квартиры, куда нужно обращаться?
Читать ответы (1)