Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как составить правильную расписку о возврате задатка при расторжении предварительного договора купли-продажи?

24.10.2017, 11:41
• г. Саратов

Расторгаем предварительный договор купли-продажи, где мне должны отдать задаток 25 тр, продавец предлагает отдать только после продажи своей квартиры, хотим составить расписку, как это правильно сделать, продавец хочет указать срок в течение полгода. Нотариус по телефону сказал что расписки нотариально не заверяются. Как сделать все правильно, чтобы если в течение указанного срока не вернулись деньги, я пошла в суд и отстояла свои права.

Читать ответы (7)
Предварительный договор продажи Предварительный договор купли Предварительный договор Договор куплю продажи Составить расписку
Ответы на вопрос (7):

Можно оформить обязательство распиской с указанием паспортных данных, основания, времени составления и возврата денег. Нотариус тут не обязателен. Расписка - полноценное доказательство в суде и без нотариуса и свидетелей.

Спросить

В расписке достаточно указать:

- место и дату ее выдачи,

- сумму займа (цифрами и прописью),

- дата возврата займа,

- ФИО заемщика и заимодавца,

- паспортные данные того и другого и, конечно же,

- подпись самого заемщика с расшифровкой.

Спросить

Добрый день, уважаемый посетитель!

Самое главное, указать: реквизиты сторон, паспортные данные, сумму и срок исполнения обязательства

Всего доброго, желаю удачи.

Спросить

А если она будет говорить что она была невменяемая, когда писала расписку? И говорить что я ее заставила ее это написать (она себя ведет немного неадекватно), можно взять с собой свидетеля и вести видеозапись на мобильный телефон?

Спросить

Можете, чтобы потом доказать факт подписания обязательства. А вообще, если есть подтверждение факта получения ей денег, а ДКП расторгнут по ее инициативе, то можете обращаться в суд за взысканием этой суммы.

Спросить

Возможно, сейчас видеозапись может приниматься как доказательство, но суд все равно вызовет свидетеля в суд и непосредственно знакомиться с его показаниями.

Спросить

Добрый день.

Можете взять свидетелей и пропишите: "Я (паспортные данные)..., в присутствии свидетелей ФИО (паспортные данные), ФИО (паспортные данные), получила от ФИО (паспортные данные)..."

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
ОЛЬГА
16.06.2018, 01:01

Возврат задатка при просрочке подписания основного договора - роль посредника (агента) в диалоге между продавцом и покупателем

Если истек срок предварительного договора о задатке и покупатель в срок не подписал основной договор, должен ли продавец вернуть задаток? В устном виде продавец неоднократно обращался к посреднику (агенту), т.к. покупатель отказался вести диалог, сказал, что по всем вопросам обращаться к агенту.
Читать ответы (2)
Наталья
05.11.2015, 18:36

Как вернуть задаток покупателю без штрафных санкций

Я продавец квартиры, взяла задаток, но на следующий день передумала продавать. Могу ли я вернуть пркупателю задаток без штрафных санкций? Предварительный договор ипотеки подписан. Если они подадут в суд, каким образом меня заставят выплатить в двойном размере?
Читать ответы (1)
Людмила
24.03.2020, 13:31

Спор о возврате задатка - Почему покупатель требует вернуть удвоенную сумму?

Ситуация: Покупатель дал задаток 100 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей. Я (Продавец) вынужден отказаться от продажи, т.к. мне отказали в покупке недвижимости, (в связи с короно-вирусом он решил не прдавать) для чего я продавал квартиру. Покупатель, требует вернуть задаток в 2-м размере. Агентство, через которое проводился задаток, говорит что необходимо вернуть задаток в двойном размере.. Мжно ли это считать фрс-мажром?
Читать ответы (3)
Марина Сергеевна Горбунова
20.08.2017, 06:58

Возможен ли возврат денег по расписке за домовладение без предварительного договора купли-продажи?

Скажите пожалуйста, могу я вернуть свои деньги по расписке за домовладение, если у нас с продавцом не был составлен предварительный договор купли продажи и соглашения о задатке?
Читать ответы (6)
Владимир
12.04.2019, 12:31

Можно ли отказаться от продажи квартиры после истечения срока предварительного договора?

Если истек срок предварительного договора купли-продажи, я как продавец могу отказаться продавать квартиру? Так как отпала потребность в продаже квартиры.
Читать ответы (2)
Надежда
11.11.2015, 19:53

Документы, необходимые после получения свидетельства о регистрации при покупке квартиры у собственника

Я покупаю квартиру у собственника, был отдан задаток 50 тыс. руб., составлен предварительный договор, сейчас будет составляться договор купли продажи квартиры, сумма в договоре должна быть указана общая? Расписку мне продавец на задаток дал. На остаток суммы он тоже мне даёт расписку. Какие в итоге у меня должны быть документы на руках после получения свидетельства о регистрации.
Читать ответы (1)
Шуленина Елена Анатольевна
13.05.2020, 12:42

Как вернуть задаток при отсутствии даты основной сделки?

Год назад составили договор о продаже дома в виде расписки вручную, что отдали продавцу задаток, но не указали дату основной сделки, т.е до какого времени сделка должна быть совершена. Продавец (наследник по завещанию) тянет до сих пор с оформлением документов, соответственно оттягивается сделка. Мы,я и муж, не можем ждать так долго, хочется купить дом, хоть другой. Хотим вернуть задаток. Какие наши дальнейшие действия, потребовать задаток назад, официально и обозначить срок?
Читать ответы (2)