Плюсы и минусы оформления квартиры в долевую собственность - разделение долей и особенности по сравнению с оформлением на одного собственника

Question

Оформляем квартиру с мужем в долевую собственность 80 на меня и 20 на мужа. Объясните пожалуйста все плюсы и минусы этого оформления. И поконкретнее расскажите, что такое долевая собственность, и чем она отличается от того, что квартира оформлена на одного человека. Прошу не писать очевидное, что при долевой собственности квартира делится на доли, это и так понятно. Хотелось бы узнать более детальные нюансы.

Филиппова Екатерина Владимировна · Answer

Добрый день! В последующем чтобы продать вам, например, свою долю, вы должны сначала предложить ее купить своему мужу. Он может отказаться от покупки или не ответить вам ничего. И вы начнете продажу своей доли на общих основаниях. Поэтому смотрите сами удобен вам будет этот вариант в последующем.

Маилян Александра Александровна · Answer

Здравствуйте! Согласно статье 42 СК РФ супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности и установить в отношении совместно нажитого имущества режим долевой или раздельной собственности, как на все имущество, так и на отдельные объекты собственности. Из этого следует, что при разводе и в случае, если возникнет вопрос о разделе нажитого имущества, то суд обычно удовлетворяется свидетельством о государственной регистрации доли в праве, т.е. режим общей совместной собственности не действует.

Плюсы и минусы оформления квартиры в долевую собственность - разделение долей и особенности по сравнению с оформлением на одного собственника

Лучший способ оформления квартиры для супругов - долевая или совместная собственность, и как получить имущественный вычет по НДФЛ?

Особенности оформления квартиры при покупке в браке на одного супруга или на двоих - деление при разводе и права наследования

Квартира находится в совместной собственности с мужем. Как оформить долевую собственность на меня и мужа отдельно?

Муж купил квартиру в ипотеку и оформил ее только на себя - какие права получает муж, а что теряет жена?

Покупка квартиры в долевую собственность не родственники. Возможна или есть ограничения.

Можно ли изменить форму собственности на общую совместную после покупки квартиры в долевую собственность?

Как прописать себя и ребенка в квартиру, принадлежащую двум собственникам - нужно ли согласие второго собственника?

Возможность проживания официального супруга на доле в собственности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59