Я являюсь собственником 5/6 доли в 3 х комнатной квартире. У второго собственника 1/6 доли. Доли не разделены. Я не проживаю в этой квартире. Проживает второй собственник с несовершеннолетним ребёнком, её отец и её совершеннолетний родной брат. Все имеют гос. регистрацию в этой квартире. Могу ли я подав в суд иск потребовать от них компенсации за пользование моим имуществом (долей в квартире). Каковы у меня шансы на положительный результат?

Вам нужно подать исковое заявление в суд и установить порядок пользования квартирой, Удачи вам в решении ваших вопросов. С уважением юрист Колковский Ю. В.

Возможен ли иск собственника за компенсацию за пользование долей в неразделенной квартире?

Как суд решит спор между собственниками квартиры о компенсации за пользование долей?

В квартире 4 собственника, у одного 7/16, у второго 1/16,у остального по 1/4. Собственник 7/16 получил свою долю по наследству от умершей матери, собственник 1/16 получил обязательную долю в наследстве, остальные собственники владеют своими долями более 20 лет. Собственник 7/16 в квартире не проживает, имеет свое жилье. Остальные собственники проживают и прописаны в квартире. Выдела в натуре нет. Порядок пользования квартирой не определен. Собственник 7/16 долей подал к остальным собственникам иск о компенсации за пользование долей, проведена экспертиза с тоимости доли. Ответчики (остальные три собственника/ готовы выплатить разумную компенсацию, но не устраивает стоимость 7/16 доли, как оценили эксперты. Может ли суд обязать трёх собственников выплатить собственнику 7/16 доли компенсацию на основании оценки экспертами. При этом такой суммой эти три собственника не имеют, все трое пенсионеры 83,60,55 лет.

Читать ответы (5)

Иск о признании доли незначительно и принудительном выкупе - шансы собственника в квартире на успех в суде

Являюсь собственником квартиры в доле 68.5% по наследству, но никогда в ней не проживал и не был прописан. Второй собственник подал иск о признании доли незначительно и принудительном выкупе. Витой собственник в квартире проживает и прописан. Каковы шансы что суд признает мою долю незначительно и обязует продать квартиру второму собственнику? Спасибо.

Читать ответы (4)

Правила пользования комнатами в многоквартирном доме с разделением собственности - что говорит закон?

Я собственник 2/3 долей в 4 х комнатной квартире, порядок пользования определен (2 комнаты в моем пользовании, 2 в пользовании второго собственника), я проживаю в квартире и оплачиваю жкх. Второй собственник в квартире не проживает, ком.услуги не оплачивает. Скажите, имею ли я право пользоваться двумя другими комнатами, второго собственника?

Читать ответы (1)

Суд присудил мне выплатить за 6 кв. метров ссылаясь на ст.247 п.2. Сумму вычислили по справке о найме 2 х комнатной квартиры.

Помогите в решении одного вопроса. В 2 х-комнатной квартире 2 собственника, у каждого по 1/2 доле. Я проживаю в этой квартире со своим ребенком и пользуюсь только своей долей. Второй собственник не проживает, т.к. имеет другое жильё. Фактически порядок пользования квартирой сложился, я проживаю в комнате 18 кв.м., второй собственник не проживает, но комнату площадью 12 кв.м. закрыта на замок. Второй собственник подал иск о выплате мной компенсации за пользование долей в общедолевой собственности. Суд присудил мне выплатить за 6 кв. метров ссылаясь на ст.247 п.2. Сумму вычислили по справке о найме 2 х комнатной квартиры. Подскажите правильно ли вынесено решение?

Читать ответы (1)

2. Как заставить второго собственника продать квартиру ни одному из собственников она не нужна?

Я собственник 1.2. доли 1-комнатной квартиры. 1. Может ли второй собственник 1.2. доли взыскать через суд оплату за электричество у меня. Второй собственник проживает в другой жил площади имеет временную регистрацию по месту прибывания. 2. Как заставить второго собственника продать квартиру ни одному из собственников она не нужна?

Читать ответы (1)

Суд рассматривает иск собственника 1 на выдел доли и закрепление отдельной комнаты в 3-х комнатной квартире

3-х комнатная квартира 73 м.кв, с 3-мя раздельными комнатами, в одной из которых балкон. В квартире 4 собственника, общедолевой собственности. Также в квартире прописан несовершеннолетний ребенок (5 лет), не являющийся собственником. Собственник 1 - имеет 1/2 от всей квартиры; Собственник 2 - имеет 8/20 от всей квартиры; Собственник 3 - имеет 1/20 от всей квартиры; Собственник 4 - имеет 1/20 от всей квартиры Собственник 1 подал в суд иск на выдел доли и определение порядка пользования помещениями, с требованием закрепить за ним отдельную комнату Может ли суд присудить собственнику 1 отдельную комнату? Будут ли нарушены права других собственников? Чем руководствоваться другим собственникам при опротестовании решения о закреплении отдельной комнаты за собственником 1?

Читать ответы (2)

Вопрос: Какие действия я могу совершать по закону без согласия второго собственника?

Я собственник 4\5 доли в 2 х комнатной квартире, не прописана и не проживаю там. Второой собственник 1\5 доли пенсионерка прописана и проживает в квартире.. Квартира в собственности менее 3 х лет. Вопрос: Какие действия я могу совершать по закону без согласия второго собственника? (сдать, проживать самой и моим родственникам без меня, находится в квартире, прописать кого-либо, сделать временную регистрацию) И какие имеет права второй собственник? Имеет ли для меня смысл определить порядок пользования площадью через суд? Или это уменьшит мою долю в случае продажи?

Читать ответы (2)

Вопросы о сдаче комнаты в частной квартире в общем долевом владении

Если квартира оформлена в обще долевую собственность по 1/2 на каждого собственника и судом определен порядок пользования жилым помещением (первому собственнику суд определил комнату побольше а второму собственнику по меньше комнату), но второй собственник не получает компенсацию за то что пользуется меньшей комнатой чем его доля права. Теперь первый собственник хочет сдать свою комнату в наем. Вопрос: 1. Нужно ли согласие второго собственника, чтобы сдать комнату квартирантам? 2. Второй собственник может подать повторный иск для определения права пользования (если первый собственник уже не проживает в квартире)? 3. Законно ли квартирантам препятствовать в пользовании общей площадью в квартире (ванная, туалет, балкон и т.п.), т.к. второй собственник не давал согласия на пользования общей площадью в квартире?

Читать ответы (2)

Сделка по продаже доли в 3-комнатной квартире может быть оспорена судом в случае отсутствия получения уведомления о продаже

Я являюсь собственником 5/6 доли в 3 х комнатной квартире. У второго собственника 1/6 доли. Нотариусом отправлено заказным, с уведомлением письмо. Уведомление о продаже моей доли второму собственнику. Письмо вернулось обратно. Адресат его не получил. Прошёл месяц. Я продаю свою 5/6 доли третьему лицу. Второй собственник сообщает мне, что будет в суде оспаривать сделку продажи, мотивируя тем, что он не получал уведомления и,что я не имел права продавать свою долю, так как моя доля не выделена в натуре. В квартире прописаны: собственник, её несовершенно летний ребёнок, её отец и её брат. Вопрос. Может ли суд признать сделку не действительной если будет подан такой иск от второго собственника?

Читать ответы (3)

Право дочери собственника проживать в квартире без разрешения второго собственника и возможные действия

Квартира разделена по долям не в натуре не определен порядок пользования, В квартире два собственника квартира поделена на две равные доли. Дочь одного из собственника хочет проживать в квартире не являясь собственником доли. Собственник доли является её мама. И чтоб с ней там же проживал её парень. Второй собственник против. Вопрос имеит ли право без разрешения второго собственника.?. Не сам собственник а её дочь с парнем проживать в квартире. ?что делать? Как вытурить?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59