Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как рассчитать стоимость 1/4 доли квартиры при выкупе - по БТИ или по рыночной цене? Какие преимущества дает прописка ребенка в квартире?

01.07.2011, 12:42
• г. Москва

У моей свекрови в собственности находится 3/4 квартиры, владелец 1/4 доли предлагает нам выкупить его часть. Подскажите, пожалуйста, как рассчитывается при продаже стоимость этой 1/4 доли: по БТИ или по рыночной цене? Мы с мужем в официальном браке, у нас общий ребенок 5 лет, но в квартире прописаны только муж и свекровь, сын прописан со мной в другом городе. Скажите, пожалуйста, если бы ребенок был бы прописан в квартире, дало бы нам это какие-то преимущества? Спасибо)))

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Рассчитают по рыночной стоимости , поскольку если Вы откажетесь покупать, то этот собственник может продать свою долю третьему лицу.

Количество зарегистрированных в Вашей квартире на стоимость доли не влияет.

Спросить

Уважаемая Галина!

Цена, по которой продаётся и покупается доля, является договорной, то есть как стороны договорятся. Продавец обязан письменно предложить сособственникам выкупить его долю, в случае, если в течение месяца от них не последует ответа, то он вправе продать свою долю любому третьему лицу, но по цене не ниже, предложенной сособственникам, и на прочих равных условиях. В случае нарушения права преимущественной покупки Вы как сособственники вправе подать в суд иск о переводе прав покупателя на себя, внеся на депозит суда сумму покупки доли. Наличие ребенка никаких преимуществ не дает.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юлия
08.09.2015, 21:49

Вопрос возможного наследования квартиры в случае смерти свекрови

Я живу с мужем-в браке, дочка наша и я прописаны по другому адресу, половино квартиры на муже и половино квартиры на свекровь. Если свекровь умрет, кому достанется квартира? Но прописано в этой квартире муж мой и свекровь, но у свекрови есть еще дочь, у которой есть квартира и в этой не прописана. Муж свекрови давно умер, родителей их тоже нет, сын который прописан и живет в этой квртире.
Читать ответы (4)
Юлия
08.09.2015, 11:44

Кто наследует квартиру - ситуация с пропиской и собственностью

Я живу с мужем-в браке, дочка наша и я прописаны по другому адресу, половино квартиры на муже и половино квартиры на свекровь. Если свекровь умрет, кому достанется квартира? Но прописано в этой квартире муж мой и свекровь, но у свекрови есть еще дочь, у которой есть квартира и в этой не прописана.
Читать ответы (1)
Анастасия
02.02.2015, 15:48

Как приватизировать квартиру и оформить ее в собственность при наличии договора найма

Как приватизировать квартиру и оформить ее в собственность? Если квартира по договору найма между администрацией города и моей свекровью находиться в пользовании у моей свекрови, в квартире прописана мой сын (внук свекрови), мой муж и свекровь. Каким образом оформить квартиру в собственность, других документов нет (только договор найма)?
Читать ответы (1)
Кристина
27.11.2021, 00:10

Как защитить квартиру свекрови от продажи при наличии прописки несовершеннолетнего ребенка?

Квартира свекрови, прописаны: свекровь, ее сын (муж) и наш несовершеннолетний ребёнок, они хотят продать квартиру и уехать на пмж, мы с мужем в официальном браке, могу ли я поставить арест на запрет продажи квартиры так как там прописан наш несовершеннолетний ребёнок?
Читать ответы (1)
Ирина
20.12.2012, 08:53

Мне прописывать ребенка не куда т.к нет доли в квартире в которой я сейчас прописана.

Мы с мужем в разводе сын прописан у свекрови, квартира в собственности свекрови и ее мужа. Могут ли выпистаь моего сына из приватизированной квартиры свекрови и свекра. Мой муж проживает со свекровью совместно. Мне прописывать ребенка не куда т.к нет доли в квартире в которой я сейчас прописана. И моя мама отказываеться прописывать моего сына. Сейчас сын проживает со мной и моей мамой. Свекровь ссылаеться, что хочет разменивать квартиру, поэтому хочет выписать несовершеннолетнего ребенка (моего сына) из квартиры.
Читать ответы (3)
Юлия
08.09.2015, 11:47

Правовые аспекты распределения квартиры при серьезных проблемах с мужем - что грозит мне и нашей дочери в такой ситуации?

Я живу с мужем-в браке, дочка наша и я прописаны по другому адресу, половино квартиры на муже и половино квартиры на свекровь. Если с мужем случится что то серьезное, кому достанется квартира? Но прописано в этой квартире муж мой и свекровь, но у свекрови есть еще дочь, у которой есть квартира и в этой не прописана. Свекровь прописывать дочку мою в квартиру не собирается говорит, если чего случится с мужем моим то я потребую долю от квартиры, я отвечаю что не нужно ничего.
Читать ответы (1)
Наталья
04.06.2018, 14:41

Возможность выкупа доли в квартире у свекрови за материнский капитал при наличии нескольких собственников и прописанных

Могу ли я выкупить долю в квартире у свекрови за мат. капитал, если квартира находится в собственности у мужа и у свекрови, прописаны муж, свекровь, бабушка и мой сын?
Читать ответы (1)
Лидия Павловна
01.12.2013, 23:43

Возможна ли сделка по обмену квартирой, если прописаны члены семьи?

Можно ли разменять квартиру если там прописан мой сын. я с мужем нахожусь в браке. В этой квартире прописаны 4 человека (мой сын, муж, свекровь и мать свекрови.)
Читать ответы (1)
Ольга
24.03.2015, 09:06

Вопросы о продаже доли в приватизированной квартире с учетом наличия несовершеннолетних детей и отсутствия прописки супруги

Хотела узнать следующее: я проживаю с трехкомн. Квартире, с мужем, свекровью и двумя несовершеннолетними дочками (6 лет, 1 месяц). Квартира приватизирована была на троих - муж, свекр, свекровь. Свекр в том году умер - его доля перешла част свекрови и мужу. У меня вопрос такого характера - 1)может ли свекровь продать свою долю - если там маленькие дети? 2) Возможна ли продажа доли свекрови - если органы Опеки не разрешат продажу квартиры? Дети в квартире прописаны. 3) Я не прописана в квартире - буду ли я иметь какие-то права на долю мужа, в случае какой-либо непредвиденной ситуации - смерти супруга или развода - или нет?
Читать ответы (3)
Мария
06.12.2018, 02:21

Может ли муж продать/подарить свою долю квартиры свекрови, если в ней прописан несовершеннолетний ребёнок?

В квартире прописаны свекровь, мой муж, общий ребёнок и я. Собственником квартиры является муж. Может ли муж продать/подарить свою долю свекрови, если в квартире прописан несовершеннолетний ребёнок, которому принадлежит доля в квартире?
Читать ответы (1)