Конфликт с энергетиками - кто должен перенести линию на участке земли без подключения?

199₽ VIP

Здравствуйте. Поскольку ваши права собственника в данном случае нарушены, вам необходимо обжаловать действия электросетевой компании. Пишите претензию электросетевой компании с требованием о выносе столба за границы участка. Если не ответят или ответ вас не устроит, то нужно обратиться в прокуратуру и предоставить копию ответа или почтового уведомления о получении вашей претензии. Если обращение в прокуратуру ситуацию не изменит, нужно обращаться в суд с иском об обязании электросетевой компании перенести столб за границы участка.

Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 07.03.2017) "О прокуратуре Российской Федерации"

Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений

1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд.

Здравствуйте. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В зависимости от того кто пользуется или в чьих интересах установлен этот столб тот и будет ответчиком.

Но пользователи тоже вправе подать в суд заявление об установлении сервитут на ваш земельный участок.

Дополнительно нужно выяснять, есть ли техническая возможность перенести этот столб за границы участка без несоразмерных затрат. Удачи вам в разрешении Вашего вопроса.

На этот счет есть Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" (с изменениями и дополнениями)

Согласно этому документу при установке охранных зон обременения на земельные участка подлежат регистрации в Росреестре Из вашего же вопроса следует что на ваш участок не наложено ни каких обременений

В этой связи Вы как собственники земли на основании статьи 304 ГК РФ вправе требовать

Позиции высших судов по ст. 304 ГК РФ)вынос столба за пределы вашего участка Вам следует вначале предъявить претензию по поводу выноса столба В претензии укажите срок-в пределах 10-15 дней для решения этого вопроса Если этот вопрос не будет решен то тогда придется обращаться в суд с иском о понуждении осуществить перенос столба за границы вашего земельного участка

""Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Добрый день, Ольга!

В соответствии с ст.274 Гражданского кодекса РФ:

«Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута».

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160

«О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»:

Границы охранной зоны в отношении отдельного объекта электросетевого хозяйства определяются организацией, которая владеет им на праве собственности или ином законном основании (далее - сетевая организация).

Сетевая организация обращается в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный энергетический надзор, с заявлением о согласовании границ охранной зоны в отношении отдельных объектов электросетевого хозяйства и представленными в виде электронного документа и в бумажном виде сведениями о границах охранной зоны, которые должны содержать текстовое и графическое описания местоположения границ такой зоны, а также перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости. Решение о согласовании границ охранной зоны принимается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим федеральный государственный энергетический надзор, в течение 15 рабочих дней со дня поступления указанных заявления и сведений.

После согласования границ охранной зоны федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный энергетический надзор, направляет в течение 5 рабочих дней в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении о согласовании границ охранной зоны в отношении отдельных объектов электросетевого хозяйства, включая их наименование и содержание ограничений использования объектов недвижимости в их границах, с приложением текстового и графического описаний местоположения границ такой зоны, а также перечня координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости, на основании которого указанный федеральный орган исполнительной власти принимает решение о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о границах охранной зоны.

Земельные участки у их собственников, землевладельцев, землепользователей или арендаторов не изымаются.

Охранная зона считается установленной с даты внесения в документы государственного кадастрового учета сведений о ее границах.

Охранные зоны подлежат маркировке путем установки за счет сетевых организаций предупреждающих знаков, содержащих указание на размер охранной зоны, информацию о соответствующей сетевой организации.

Обратитесь с письменным заявлением в энергоснабжающую компанию и попросите предоставить документы на установленный столб на вашем участке. В случае, отсутствия вышеуказанных документов, вы можете подать в суд.

В суд нужно будет подавать исковое заявление к энергоснабжающей компании об устранении нарушений права собственности на земельный участок, путем выноса за пределы земельного участка проходящую воздушную линию электропередач с железобетонными опорами.

Не имеете никакого права требовать переноса столба. То что в свидетельстве нет обременения еще ничего не значит. Так часто бывает. Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"

Доброе утро. Там, где у них проходит ЛЭП, там они и должны ее устанавливать, не выходя за свои границы, поэтому на ваш участок они никак не могут зайти, но и вы не можете требовать от них переноса расположения столба дальше от границ вашего участка. Все должно остаться на своих местах. Вот так будет правильно.

Постановление Правительства РФ от 11 августа 2003 г. N 486

"Об утверждении Правил определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети"

5. Конкретные размеры земельных участков для установки опор воздушных линий электропередачи (опор линий связи, обслуживающих электрические сети) определяются исходя из необходимости закрепления опор в земле, размеров и типов опор, несущей способности грунтов и необходимости инженерного обустройства площадки опоры с целью обеспечения ее устойчивости и безопасной эксплуатации.

Уважаемая Ольга г. Москва!

Согласно статьи 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений,

не связанных с лишением владения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из выше изложенного:

- рекомендую вам в Судебном порядке "Потребовать переноса данного столба с вашего земельного участка" (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 27.10.2017 г.

Но если у него есть соответсвущие документы в моих документах это тоже должно быть отражено?