Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблема налогообложения после заключения договора мены - Возможность расторжения?

29.10.2017, 00:25
• г. Москва

1,5 года назад мать и сын заключили договор мены. Мама отдала сыну 2-х комн квартиру, которую она наследовала от умершей сёстры, а сын отдал маме свои 2 комнаты в 3-х комн. Квартире, в кот. он проживал с мамой до женитьбы и рождения дочери. Договор оформляли чз нотариуса, который уверил, что налоги платить не надо. Сейчас из налоговой пришло требование об уплате 13% налога за договор мены. Это катастрофа, огромная сумма. Можно ли расторгнуть этот договор теперь? Ведь надо было всего лишь подождать 3 года, как теперь стало ясно.

Читать ответы (3)
Договор мены Можно ли расторгнуть договор Требование об уплате налогов Расторгнутый договор Комната в квартире
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте, к сожалению, для расторжения договора или признания его недействительным, требуются основания, предусмотренные законом. Из вашего вопроса такие основания не усматриваются, поэтому данный вариант вряд-ли возможен.

Удачи вам и всего наилучшего

Спросить

А то, что семья не в состоянии заплатить такие налоги, обе квартиры были оценены в 6 млн руб. Неужели ничего нельзя сделать?

Спросить

---Здравствуйте, не в состоянии платить налоги за квартиры. Продавайте эти квартиры и приобретайте жильё которое вам по "карману". Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Юлия
11.10.2006, 16:42

Надо ли сыну платить этот налог, учитывая тот факт, что сын был прописан и проживал в данной квартире с момента своего рождения?

Надо ли платить налог на наследование и дарение в ситуации, когда у квартиры был один собственник (отец), умерший 2.12.2003. Сразу же после этого квартира была оформлена опять же на одного собственника - его совершеннолетнего сына. Буквально на днях пришло уведомление из налоговой об уплате налога на наследование и дарение. Надо ли сыну платить этот налог, учитывая тот факт, что сын был прописан и проживал в данной квартире с момента своего рождения?
Читать ответы (1)
Екатерина
04.12.2009, 22:00

Сумма правда незначительная, но обьясните пожалуйста, за что этот налог и почему мы должны платить его дважды?

Разъясните пожалуйста! Мы с мамой проживаем в кооперативной квартире, собственником всегда была она, а я просто прописана в этой квартире. Два года назад мы решили перевести квартиру на меня. Так и сделали. Оформили договор-дарения. При оформлении, юрист объяснила, что никакой налог на квартиру в будущем платить не надо. В прошлом году пришло налоговое уведомление на уплату налога за квартиру на имя моей мамы. А в этом году прислали и мне и маме (два уведомления на одну и туже сумму). Сумма правда незначительная, но обьясните пожалуйста, за что этот налог и почему мы должны платить его дважды?
Читать ответы (1)
Анна
27.08.2007, 12:26

Известно что квартира приватизированна - не известно когда, на кого и вся последующая информация.

Ситауция следующая: Дано: мама, папа, сын, дочь. Родители в браке.. есть 2-х комн. Кв. (мамина) в которой прописаны мама и сын. и 1-ком. кв. папина в которой прописаны па па и дочь. Документы на квартиры сын никогда не видел и на данный момент ничего не знает о своих правах и обязанностя в отношении той жил площади ни которой проживал и был прописан с рождения (1984 г.). - квартира мамы!. Известно что квартира приватизированна - не известно когда, на кого и вся последующая информация. Известно что по почте приходит налог на квартиру на имя - мама, папы и сестры. Вопросы: 1. Может ли это означать, что доли сыны в квартире мамы нет? Почему? 2. Где доля сына если она вообще есть? 3.Может ли быть что доля сына в квартире папы? 4. Где можно получить все документы на квартиру в которой прописан сын. и на квартиру папы? Возможно ли это сделать если сын не является собственником? 5. Если сын не является собственником доли ни в одной квартире, то почему. И как это исправить, ведь квартира былп приватизирована когда он был несовершеннолетний. Спасибо!
Читать ответы (1)
Ирина
07.06.2011, 10:02

Так как сын находился в другом городе, он оформил доверенность на продажу 2-х комнат на меня.

Мне принадлежала 3-комнатная квартира. В пользу сына и его дочери приватизировала 2 комнаты. Решили продать квартиру с целью улучшения жилищных условий. Так как сын находился в другом городе, он оформил доверенность на продажу 2-х комнат на меня. После продажи сын отдал деньги, вырученные с продажи его комнаты, мне. На эти деньги была куплена квартира, которую оформили на меня и мою внучку. В налоговой теперь сына просят оплатить налог с продажи двух комнат на сумму 1 млн. 200 тыс. руб. Законно ли это, если его доля с продажи комнаты составляет всего 600 тысяч?
Читать ответы (1)
Екатерина
29.08.2021, 21:54

Как правильно оформить налог на продажу квартиры при наличии нескольких собственников и подарке доли?

У меня такой вопрос: Продали квартиру в прошлом году, перед продажей были в налоговой, нас уверили в том, что налог платить не нужно. Пришло письмо из налоговой, что налог нужно заплатить. Квартира в собственности по договору приватизации с 1997 года на 4 дольщиков: отец, Мама, я и мой сын. После смерти папы его долю оформили на маму в 2018 году. Я свою долю подарила сыну в 2018 году. 1/2 у мамы и 1/2 у сына. В 2020 году квартиру продали. Договор оформили 1 на двоих. Подскажите, пожалуйста, можно ли оспорить требование налоговой? А если нет, то Должна ни налоговая пересмотреть налоговую базу, ведь по 1/4 в собственности только с 2018 года, а по 1/4 с момента приватизации. Спасибо. Екатерина.
Читать ответы (2)
Екатерина
08.04.2013, 09:38

Продажа и покупка квартир между родственниками - правовые нюансы и возможные проблемы

Я хочу продать квартиру, в которой собственники я и мой несовершеннолетний сын, и купить у своей мамы моему сыну квартиру в собственность. Может ли мама остаться прописанной в своей квартире, которую продаст внуку? Влечет ли такая сделка за собой какие-либо проблемы? У мамы квартира в собственности менее 3-х лет, придется ли ей платить налог при продаже квартиры? Возможно ли продать квартиру без уплаты налога?
Читать ответы (1)
Наталья
07.10.2015, 05:28

Проблемы с расторжением договора дарения квартиры - каковы шансы у мамы?

Проживаю с семьей в 4-комнатной квартире (дочь, сын, внучка). Квартира была ранее приватизирована на мою маму. (1995 г.). С моей стороны был оформлен отказ от участия в приватизации. Проживали вместе с мамой до 2010 г. Для мамы была приобретена 1-комнатная квартира. (2010 г.). В которой она проживает до настоящего времени одна. Собственником квартиры при покупке стала я одна. В один день оформили два договора дарения. По первому договору мама подарила мне свою квартиру. По второму договору я подарила маме свою квартиру. Первый договор прошел регистрацию в рег. палате. По второму договору была сделана приостановка в виду того, что квартира была приобретена в браке. После развода прошло более трех лет. Есть решение суда, в котором указано что спора о разделе имущества нет. Рег. палата запросила согласие бывшего супруга. Муж проживает в другом городе. Связи с ним нет. Получить согласие мужа проблематично. Мама требует расторжения первого договора дарения и возврата подаренной квартиры. Хотя я свой договор дарения не оспариваю. Квартира которую я подарила маме была приобретена специально для нее. Какие шансы у мамы расторгнуть договор?
Читать ответы (1)
Ирина
14.08.2016, 11:43

Как уйти от налога при продаже квартиры, приобретенной на имя родственника?

Как уйти от налога по продаже квартиры? Мой муж купил своей маме квартиру на своё имя, по договору купли-продаже. Через 2 года он её маме подарил по дарственной (так надо было) . Мама умерла через 4 года и квартира по наследству снова перешла к нему (т.к. он единственный). После получения документов о наследстве, мы решили продать эту квартиру, что бы купить другую. Но 3 года не прошло, прошёл всего год, и мы попадаем на налог... ( (как нам сказали в налоговой). Так кто тут выгодоприобретатель? Маме купили квартиру, столько лет за неё платили (даже когда мама там жила) , а теперь что бы продать должны ещё отдать налогу 400 тысяч...!
Читать ответы (4)
ЕВА
16.05.2013, 07:13

Возможно ли расторжение договора дарения квартиры после физического воздействия на маму?

Я и моя мама прописаны-в данной квартире... мама в 2012 г написала дарственную-на квартиру на меня-на дочь... маме 82 года--потом соседки стали маме капать на мозги--а сыну своему ничего не дашь от квартиры?) ( (сын живет очень далеко))... мама стала нервничать и плакать--что сыну ничего от квартиры не достанется.. выводит меня-дочь постоянно-на конфликт? И мама мне говорит--ну ударь меня? Ну ударь?... я-дочь не сдержалась и толкнула ее на диван... теперь она мне говорит --я подам на суд-и расторгну договор дарения на квартиру, и отдам половину квартиры-сыну... (я дочь-постоянно ухаживала за мамой-лечила в больнице-я работаю врачом))--а сын мамы-никогда с нами даже в одном городе не жил? ---Вопрос--может ли мама расторгнуть договор дарения на квартиру--после того как я её толкнула на диван? ? ( (свидетелей не было)))
Читать ответы (3)
Лейла
24.03.2008, 10:51

Можно ли сейчас оформить договор у нотариуса и надо будет ли платить налог за все это время?

Восемь месяцев назад папа мне по договору дарения (в письменной форме без нотариуса) отдал гараж. Недавно мне из налоговой инспекции пришло письмо об уплате налога. А три месяца назад я вышла замуж. Что делать? Действителен ли этот договор дарения? Можно ли сейчас оформить договор у нотариуса и надо будет ли платить налог за все это время? И это собственность будет ли считаться обжей (нашей с мужем)?
Читать ответы (1)