Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как разрешить спор о доле в собственности дома, когда один из собственников не хочет продавать свою долю и занимает большую площадь?

01.11.2017, 13:28
• г. Нижний Новгород

У меня в собственности 2/3 дома,1/3 у сестры я хочу свою долю продать, сестра покупать не хочет (мотивация-отсутствие денег) свою долю предлагает за цену выше 1/3 (оценку дома проводили) живёт в этом доме и занимает площадь больше своей доли. При просьбе освободить ответ примерно такой: покажи где моя площадь, мои действия?

Читать ответы (4)
Собственность дома Отсутствие денег Оценка дома
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте, если порядок пользования не определен, то пользоваться всей квартирой вам придётся вместе.

Удачи вам и всего наилучшего

Спросить

☼ Здравствуйте,

Ваша сестра не обязана вам продавать свою долю, если не желает, вы в свою очередь можете продать долю в доме кому захотите

Желаю Вам удачи и всех благ!

Спросить

Добрый день. На Ваш вопрос я могу Вам дать ответ следующего содержания:

Вам необходимо определить порядок пользования помещением в судебном порядке

Спасибо за обращение на сайт.

Спросить

Здравствуйте.

Если никто не будет из вас доли продавать, то можете обратиться в суд и в судебном порядке установить правила пользования.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юрий
29.04.2016, 11:16

Как продать свою долю в загородном доме и участке, если сестра не желает ее выкупить?

Есть загородный дом и участок. Мне принадлежит 1/2 доля дома и участка. И у сестры 1/2 доля дома и участка. Я свою долю хочу продать. Сестра не против продажи и покупать мою долю не хочет. Что мне делать?
Читать ответы (2)
Татьяна
11.09.2013, 05:38

Вопросы наследства в Крыму - Является ли прописанный брат на доле сестры после отказа от наследства?

Дом на который оформили наследство через суд на меня и мою сестру находится в Крыму (Украина), я гр-нка РФ и моя сестра тоже. Наследников было четверо. Старший брат отказался от наследства в мою пользу (он гр-н РФ), а младший брат в пользу сестры, но он гр-н Украины и прописан в доме. Сестра хочет продать свою долю. Является ли младший брат прописанным на доле сестры если он отказался от наследства в ее пользу? Сможет ли она продать свою долю вместе с прописанным братом? Ремонт дома был за мой счет. Она отказывается вкладывать деньги в ремонт дома.
Читать ответы (2)
Roman
20.11.2009, 00:19

Если долю отдать сестре, в таком случае, какие могут быть последствия, могут ли продать свою долю, про доле отца?

У меня такой вопрос. Имеется частный дом, хозяином отцом отписан "Дарственными" на 3 части: отец, сестра, сестра. Сестра просит сестру отписать ей долю, т.к. ухаживает за отцом. Какие могут быть последствия? Имеет ли право муж сестры на долю дарственной, находясь в законном браке? Если долю отдать сестре, в таком случае, какие могут быть последствия, могут ли продать свою долю, про доле отца? Заранее Спасибо, Ирина.
Читать ответы (1)
Андрей
22.11.2019, 03:35

Можно ли продать долю своей сестры в наследственной квартире супруге по доверенности?

Такой вопрос: Мне и сестре осталась квартира в наследство, свою долю я оформил, а сестра не хочет, написала на меня доверенность на продажу своей доли. Могу ли я продать долю своей сестры моей жене? Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
25.11.2013, 19:23

Сестра требует продажи моей доли в доме - какова должна быть цена?

Я и сестра имеем по 1/3 доли дома и 1/3 земельного участка, 1/3 у мамы. Сестра вселилась в этот дом в плане ухода за престарелой мамой, и в дальнейшем перехода доли мамы ей (сестре). С этим я согласилась. Теперь сестра требует, чтобы я продала ей и свою долю, при этом не соглашается с моей ценой. Какова может быть цена 1/3 доли? Должна ли она быть равна оценке дома, может ли она быть несколько выше, или наоборот доля стоит ниже оценочной рыночной цены. По-моему оценка вещь относительная-могут оценить плюс-минус несколько сот тысяч.
Читать ответы (3)
Светлана
27.01.2017, 17:00

Собственник частного дома оспаривает цену доли и требует оценку.

Собственник частного дома не согласен с суммой продажи доли, занижает цену дома, требует независимую оценку дома и земли. Можем ли мы продать свою долю, если они откажутся покупать, третьим лицам по рыночной цене? 2/9 доли от дома, что это значит?
Читать ответы (4)
Нина
01.03.2015, 20:37

Может ли моя мама вернуть свою долю наследства после смерти сестры?

После смерти бабули, мама отказалась от своей доли наследства в родительском доме, в пользу своей сестры. Но умирает и сестра, и дом переходит ее дочери, моей двоюродной сестре. Может ли сейчас моя мама отыграть ситуацию обратно, забрать свою долю?
Читать ответы (1)
Василий
13.11.2013, 14:12

Возможность выкупа доли сестры за материнский капитал - прописка жены и второй дочери на свою долю в частном доме

Я и моя родная сестра имеем по 1/4 доли в частном доме в собственности. Я живу с гражданской женой в половине дома, потому что сестра живёт отдельно. Сестра решила продать мне её 1/4 часть. На своей доле прописан я и одна моя дочь. У У меня с гр.женой 2-е детей (отцовство моё),2-я дочь и жена прописаны у тёщи.Если я пропишу жену и 2-ю дочь на свою долю, возможно выкупить долю сестры за материнский капитал. Дети 6 и 10 лет.?
Читать ответы (1)
Ирина
11.03.2015, 11:19

Продажа доли в частном доме - как решить спор о долевой собственности и выделении части через суд?

Коротко опешу ситуацию - о долевой собственности в частном доме. Частный дом, два хозяина. У меня 5/6 долей, у моей сестры 1/6. Сестра проживает в этом доме, но выкупать его (письменно предупреждала ее о своем желании продать мою долю), или продать свою долю, а равно и съехать из дома - не хочет. Ей и так удобно. Мне нужно срочно продать дом (свою долю), нужны деньги. Общая площадь дома, включая летнюю кухню, 73 м.кв. Участок 5 га, с учетом того, что занимает дом. Сейчас сестра хочет выделить свою долю через суд. Возможно ли это технически? Как мне лучше поступить в данном случае, чтобы быстрее продать свою часть? Возможно ли применение в данном случае п.4 ст.252 ГК РФ? Могу ли я подать иск о взыскании за аренду (ведь она фактически пользуется моей собственностью)?
Читать ответы (1)
Анастасия
13.03.2017, 23:41

Возможно ли использовать материнский капитал для выкупа доли сестры в нашем частном доме?

Наша семья живёт в частном доме, который в равных долях пренадлежит: мне, сестре, маме и отцу. В этом же доме прописаны и живут мои дети (5 и 10 лет). Два года назад моя сестра обзавелась своей семьёй, взяла ипотеку и съехала в новую квартиру. Сейчас сестра предлагает мне купить её долю. Могу ли я выкупить долю сестры в нашем частном доме за материнский капитал?
Читать ответы (2)