Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оформление права собственности на земельный участок в ситуации противодействия прежнего владельца

02.11.2017, 19:25
• г. Астрахань

Здравствуйте! У меня в собственности магазин, я уже третий собственник. Первому правообладателю было выдано св во о праве бессрочного пользования на землю, эта земля так и числится за ним и

в росреестре. Как мне оформить землю на себя, если хозяин зем уч ка противится, он не платил налоги за землю все эти годы и надо ли их платить за бессрочное пользование землей Что делать?

Читать ответы (1)
Бессрочное пользование землей
Бессрочное пользование
Право бессрочного пользования землей
Ответы на вопрос (1):

Земля у бывшего собственника находится в пользовании а не в собственности. Собственником скорее всего является муниципальное образование. При переходе права собственности на здание к покупателю переходят права и обязанности по владению землей в том объеме, в каком они имелись у прежнего собственника здания. Вам надлежит обратиться в комитет по управлению муниципальным имуществом с заявлением об оформлении права на землю (лучше всего оформить договор аренды). В случае отказа обращаться в суд с требованием перевода на Вас прав и обязанностей землепользователя.

Странно что Росреестр не обратил внимания на статус земельного участка, так как земля следует судьбе расположенного на нем здания. Можно задать им этот вопрос в письменном виде, возможно они опомнятся и сами все сделают.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Астрахань - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги