Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа квартиры после развода - выплата налога при полной оформлении собственности на супруга

05.11.2017, 23:40
• г. Санкт-Петербург

Квартира была приобретена в браке в 2008 году. Полностью оформлена на супруга. В 2016 году заключено соглашение между супругами о разделе имущества. По нему в мае 2016 года оформлена мною собственность на квартиру. В августе 2016 года произведен развод.

Если сейчас продавать квартиру (в собственности 1,5 года) , нужно ли мне будет выплачивать налог?

Читать ответы (5)
Соглашение о разделе имущества
Соглашение между супругами
Собственность на квартиру
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте! Срок владения квартирой идет с момента покупки, то есть с 2008 г. Так как в собственности более трех лет, то НДФЛ с продажи не возникает. Не имеет значения, что соглашение об определении долей заключено в 2016 г.

Спросить

Здравствуйте! Налог придется выплачивать, поскольку в собственности менее пяти лет. Если даже продавать родственникам (три года) должна быть в собственности. Налог придется платить от суммы со всей суммы за вычетом 1 000 000 руб.

Спросить

Да, придется оплачивать налог, поскольку у вас не прошел минимальный срок владения при котором собственники освобождается от уплаты налога, так как она у вас в собственности только 1.5 года.

Спросить

Нет. Были разъяснения Минифина относительно подобного вопроса. Суть в том, что в силу статьи 34 Семейного кодекса РФ Вы стали собственником половины квартиры, а значит право собственности было приобретено в 2008 году. Факт приобретения еще одной половины не отменяет этого права. Соответственно, т.к. прошло 3 года, Вы вправе продать квартиру без налогов.

Спросить

Добрый вечер, Анастасия! Даже если квартира была приобретена на имя мужа в 2008 году, то именно с этого периода и у вас возникло право собственности на половину квартиры. Вы не обязаны платить налог с продажи.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России