Как решить ситуацию, когда зятю продали дом без отопления, он потратил все деньги и требует компенсацию?

Как защитить свои права при невыполнении договоренностей о ремонте при покупке дома

Я решила купить дом при осмотре хозяйка обещала кое что подделать и я согасилась и отдала ей задаток, позже почти всю сумму но обещеного ремонта она не сделала а документы были уже в юстиции. У нас был договор что деньги будем отдавать по частям. Осталась 62000 она подала в суд так как я не отдаю ей деньги. Но она ведь не выполнила свою часть договора о ремонте. Как мне быть в такой ситуации, ремонт делать не хочет а остатки денег требует?

Читать ответы (1)

Отсутствие задатка - причина сорванной сделки по покупке недвижимости и перспективы компенсации от покупателя.

Покупатель решил отменить сделку продажи квартиры, по незнанию отдали всю сумму сделки, которая была задатком. Из-за этого сорвалась наша сделка по покупке недвижимости. Что можно отсудить с несосотоявшегося покупателя? Расписка о возврате всей суммы есть.

Читать ответы (5)

Частный риэлтор стал жертвой обмана и решил защититься договором

Я работаю частным риэлтором, и вчера у меня была такая ситуация, занимался сделкой нашел ему клиента все показал все нормально готов был купить и у меня за спиной клиент отдал ему номер телефона чтоб договориться обо всем без моего участия, в итоге сделка свершилась я в дураках потратил время и деньги в пустую, теперь хочу составить такой договор где будет указано что если я приведу ему клиента и сделка состоится он будет обязан оплатить сумму указанную в договоре.

Читать ответы (4)

Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?

Между двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!

Читать ответы (2)

Как решить ситуацию, когда покупатель отказывается от сделки и требует возврат денег?

Год назад решила продать торговый киоск, у покупателя всей суммы не было, и заключение сделки решили отложить, сделку оговаривали устно. Я получала деньги частями, а покупатель занимался торговой деят-тью в помещении. Через год покупатель отказался от заключения сделки, т.к торговля не пошла и требует вернуть деньги полученные по расписке. Что делать?

Читать ответы (2)

Как правильно оформить отказ от сделки и получить возврат первоначального взноса при замороженном доме - юридическая консультация.

Решили в ипотеку купить дом. Нашли и решили покупать. Собрали документы, заключили предварительный договор и отдали первоначальный взнос. От продавца получили расписку (в расписке первоначальный взнос указан как задаток). В итоге продавец заморозил дом (лопнул насос, унитаз) т.е. дом не в надлежащем состоянии. Плюс, начались проблемы с кадастровым паспортом и сделка затянулась. Предварительный договор истек и мы решили отказаться от сделки. По договоренности, продавец возвращает первоначальный взнос, но после продажи этого дома другим покупателям. И сегодня он должен приехать и написать расписку, что обязуется вернуть деньги до конца января. С нас они требуют письменный отказ от сделки. Вопрос: Все идет правильно? И как правильно должен быть оформлен отказ и расписка?

Читать ответы (6)

Продавец приостановил сделку - Как вернуть деньги за квартиру?

Я хочу купить квартиру. Была оформлена довереность в октябре 2019 между продавцом и женщиной, которая должна совершать все сделки с переводом в нежилое и с продажей квартиры. Я деньги отдала сразу 140 т. р. Есть расписка от продавца. Довереное лицо перевело квартиру из жилого в нежилое помещение. Деньги на все эти процедуры давала я (покупатель) . И вот когда мы с доверителем отдали договор купли продажи в нфц - продавец едет и приостонавливает сделку. Что мне делать? Как вернуть свои деньги?

Читать ответы (1)

Права родителей на невозврат аванса в случае расторжения сделки с покупателями

Произошла такая ситуация. Мои родители продают квартиру, нашлись покупатели в августе месяце им нужно было подсобрать деньги, а родителям пожить до весны, на этом и решили сделку совершить весной. Им дали 50000 руб., оформили расписку. За пол года несколько раз приезжали смотрели квартиру, перебывали со всеми родственниками. Когда срок пришёл расплачиваться, они к родителям приехали и наездом стали говорить либо освобождайте срочно квартиру сейчас, либо сделки не будет. Ни договора купли-продажи ещё не было, ни деньги за квартиру они не отдали, родители отказались срочно выезжать, сказали как всё оформим так выедем. Оказывается при оформлении записки они указали, что дают аванс, а не задаток и сейчас требуют всю сумму вернуть срочно, деньги потрачены, т.к. у родителей были тоже свои планы. Прошло более пол года, они не продавали квартиру, ждали их. Они видимо искали другие варианты, а эту держали про запас, сделка должна была состояться 1 апреля, а 3-го апреля по источникам они купили другой дом и уже вселились туда. Имеют ли права родители не отдавать аванс. Т.к сделка расторгнута из=за покупателей. Спасибо.

Читать ответы (1)

Квартира, купленная через агентство, оказалась арестованной из-за долгов продавца - как действовать?

Через агенство купил квартиру сделка состоялась деньги за квартиру заплатил потратил круглую сумму на ремонт проживаю в ней через неделю сделку приостановили на квартиру наложили арест за долги продавца. Свою продал сумма долга для меня болшая. Как быть? Подать в суд на агенство? Ведь они виноваты в не чистоте сделки.

Читать ответы (1)

Имеет ли он право требовать сейчас возврата этих денег согласно данной расписке?

Как быть. Человек (покупатель) сделал осмотр моего а.м., принял решение выкупить в течение 4-х недель. Предложил деньги в качестве гарантии будущей сделки, что было оформлено распиской. Договора купли-продажи не заключался, расписка написана сама по себе, в одном экземпляре (осталась у покупателя). За день до окончания 4-х недель он позвонил и сказал о чс у него в семье и что сделка не состоится. Расписка была оформлена с АВАНСОВЫМ платежом в счет части суммы а.м., не задатком. Сейчас он требует вернуть ему всю сумму, переживает за срок действия расписки, просит ее переписать! Так как сделка должна была состояться (не состояться) 30 апреля 2012 года. Подскажите, что делать? Имею ли я право не отдавать эти деньги? Текст расписки следующий: Я, ФИО, паспорт - ___, проживающий ___, подтверждаю, что 20 марта 2012 г. получил аванс в сумме от ФИО, паспорт-___,проживающего, за будущую сделку по а.м. HONDA CIVIC, которая, по общему согласованию, должна состояться до 30-го апреля 2012 года. Подпись только моя (то есть продавца). Подскажите, действительна ли эта бумага? Имею ли я право не отдавать эти деньги? Имеет ли он право требовать сейчас возврата этих денег согласно данной расписке? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59