Купили квартиру в ипотеку, справки о задолженности по коммунальным платежам не собирали. Кто должен погасить долги - новые владельцы или бывший хозяин?

Здравствуйте.

А за задолженность прежнего хозяина вы не несете никакой ответственности. Управляющая компания задолженность обязана взыскивать непосредственно с него.

Здравствуйте! Так как долг возник у бывшего собственника, то долг должны взыскивать с бывшего собственника. С Вас не могу требовать долг.

☼ Здравствуйте,

Естественно вы не должны оплачивать долги бывшего собственника, но поставщику услуг совершенно все равно, кто из вас их оплатят и в случае неоплаты могут приостановить оказание услуг

Желаю Вам удачи и всех благ!

Доброго вам времени суток. Долги бывшего собственника вы оплачивать абсолютно не обязаны, кроме капитального ремонта разве что. Удачи вам и всего наилучшего.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате коммунальных платежей возникает у покупателя недвижимости не раньше вступления в права собственности. Но есть одно исключение. Исключение составляют только платежи по капитальному ремонту.

В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ «обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт».

Так что если Вы и несете какие-либо обязательства, то только в части взносов на капитальный ремонт, а пока соглашение не признано недействительным, то и в этой части ответственности не несете.

Добрый день, Наталья! Элекрокомпании и водопоставщики быстрые на отключение от услуг, поэтому в ваших интересах я посоветовал оплатить сумму долга, а потом обратиться с иском к продавцу о выплате данной суммы. В принципе, это долги бывших хозяев, вы не должны их оплачивать, но в ваших интересах, чтобы у поставщиков услуг не было к вам вопросов и они не отключали вас от снабжения. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!