Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Переоформление гаража в ситуации брачной пары - способы, налоги и развод

08.11.2017, 10:38
• г. Заринск

На мне оформлено 2 гаража. Я работаю. А жена (мы в браке) на пенсии. Чтобы получить льготу по уплате налога - нам необходимо переоформить один гараж на жену. 1 Вопрос: как легче и дешевле оформить переоформление через МФЦ (или по договору Купли-продажи или по Дарению и какие налоги нужно будет заплатить по этим разным договорам. 2. ВОПРОС если после переоформления гаража с мужа на жену (находимся в браке) по договору Купли-продажи, потом произойдёт расторжение брака (развод). то как будет делиться переоформленный гараж. Буду ли я, муж, иметь 1/2 право на него.

Читать ответы (3)
Договор куплю продажи Переоформление гаража Договор продажи Расторжение брака, развод Льготы по уплате налогов
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте! Можете оформить договор дарения на супругу, чтобы избежать налога на имущество физических лиц.

После развода второй гараж уже делить не будете.

Спросить

Добрый день! Гараж вы можете переоформить по договору дарения, налогом не облагается в связи с близким родством (имущество в собственности же более 3-ех лет?). При договоре купли-продажи налог платите Вы, как получатель денежных средств. По поводу развода: по закону да, Вы имеете право на 1/2 гаража при договоре купли-продажи, но подаренное/завещенное имущество делиться не будет.

Спросить

Можете оформить договор дарения на супругу, на налоги не потратитесь, но в случае расторжения брака гараж останется жене, делится он будет только в порядке наследования за женой в не расторгнутом браке.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юрий
09.11.2017, 04:38

Какие нюансы нужно учесть в моем случае и требуется ли отчуждение права собственности при брачном контракте?

На мне оформлено 2 гаража (более 5 лет). Я работаю. А жена (мы в браке) на пенсии. Чтобы получить льготу по уплате налога на имущество - нам необходимо переоформить один гараж на жену. 1 Вопрос: как легче и дешевле оформить переоформление через МФЦ (или по договору Купли-продажи или по Дарению или другие варианты и какие налоги нужно будет заплатить по этим разным договорам. ВЫ ОТВЕТИЛИ --Для того чтобы "переоформить" гараж необходимо произвести отчуждение права собственности. Правоотчуждающими документами являются договор мены, дарения и купли продажи, в Вашем случае наиболее выгодна сделка дарения. Если гараж является совместным имуществом супругов, то 1/2 доли в праве собственности на него, принадлежит супруге, соответственно отчуждению подлежит 1/2. Нотариальное согласие в данном случае не требуется, поскольку сособственник (супруга) является правопреобретателем. ВОПРОС: есть ещё вариант – брачный контракт и какие нюансы между брачным контрактом и дарением в моём случае и нужно ли отчуждение право собственности при брачном контракте.
Читать ответы (1)
Юрий
08.11.2017, 10:27

Как переоформить гараж на жену, чтобы уменьшить налоговые платежи? Избегаемые соглашения и документы для МФЦ.

На мне оформлено 2 гаража. Жена на пенсии. Чтобы меньше платить налог надо один гараж переоформить на жену. ВОПРОС как лучше и дешевле это сделать (договор купли-продажи или говорят какоето соглашение или что другое. Что бы в МФЦ приняли документы)
Читать ответы (2)
Юлия
07.03.2007, 11:59

Когда лучше провести переоформление, находясь в браке или можно оформить после расторжения брака?

Прошу подсказать правильный вариант решения вопроса. У нас с мужем стоит вопрос о разводе. Автомобиль, приобретенный в браке оформлен на меня. Я хочу переоформить его на мужа. Когда лучше провести переоформление, находясь в браке или можно оформить после расторжения брака? Каким документом лучше провести переоформление? Какие налоги нужно будет заплатить? С уважением. Юлия Майская.
Читать ответы (1)
Виктория
22.04.2011, 07:52

Какие права будет иметь муж на будущую собственность при разводе?

Муж подает на развод. Детей нет. Во время брака я (жена) заключила предварительный договор купли-продажи квартиры. В собственность квартира не оформлена и находится на стадии строительства. Квартира оплачена деньгами, полученными от продажи квартиры матери жены (есть все документы), также оформлен потребительский кредит на покупку квартиры на имя жены. Муж во время брака официально нигде не работал. Какие права будет иметь муж на будущую собственность при разводе? Смогу ли я оформить квартиру в собственность без согласия мужа? Или возможен вариант переоформления договора на имя матери для того чтобы муж не мог претендовать на квартиру.
Читать ответы (3)
Наталья Николаевна
04.09.2018, 19:01

Как оформить переоформление дома с минимальными затратами - совместно построенный дом

Скажите как с наименьшими финансовыми затратами переоформить дом с мужа на жену. Дом строился в совместном браке, в разводе не состоим. Переоформление необходимо, чтобы получить льготу на налог на дом и землю. Жена вышла на пенсию.
Читать ответы (1)
Елена
27.06.2004, 00:26

После брака в комнату прописаны жена и двое малолетних детей, рожденных в браке.

Комната в комунальной квартире преобретена до брака мужем. После брака в комнату прописаны жена и двое малолетних детей, рожденных в браке. Можно ли совершить натариальные и юридические действия (купля-продажа, дарение или что-либо другое) в целях переоформления права собственности этой комнаты на жену, выделив при этом долю детям, чтобы муж не имел на эту комнату никаких прав собственности. Муж согласен на любые действия по переоформлению комнаты на жену. Спасибо.
Читать ответы (1)
Анна
19.09.2013, 16:07

Как переоформить гараж после развода - договор купли-продажи или договор дарения?

Мы с мужем находимся в разводе, на него оформлен гараж, он от него отказался при разводе (словестно, деления имущества не было) и сейчас мы хотим переоформить его на меня (жену, бывшую). Что лучше сделать оформить договор купли-продажи или договор дарения? Я склоняюсь к договору купли-продажи, но боюсь не возникнут ли к нам вопросы в рег. палате, т.к. гараж был куплен в браке. И надо ли при договоре купли-продажи вызывать БТИ чтобы узнать стоимость гаража или мы можем указывать любую сумму в договоре?
Читать ответы (2)
Лариса
24.07.2013, 20:29

Влияет ли расписка о продаже гаража на раздел имущества при разводе

Во время брака был куплен гараж, за 200 т.р., фактически муж в покупке гаража не участвовал, 150 т.р. на покупку гаража дала мать жены, расписка на о продаже гаража была оформлена на жену. Сейчас они подали на развод. Жена написала расписку о продаже гаража на свою мать задним числом, вопрос - может ли суд при разводе обязать жену выплатить мужу половину стоимости гаража? Можно ли как то по-другому отвоевать гараж?
Читать ответы (2)
Олег
08.02.2008, 22:44

Какие расценки или проценты в натариальной конторе при оформлении договора купли-продажи?

Хочу купить гараж в ГСК, который оформлен в собственность: Вопрос 1. Какие документы необходимо получить с предыдущего владельца собственности, чтобы переоформить гараж на себя? 2. Какие документы нужно подать в УФРС для оформления в собственность? 3. Какими налогами облагается переоформление в собственность гаража? 4. Какие расценки или проценты в натариальной конторе при оформлении договора купли-продажи?
Читать ответы (1)