Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проживание без договора - возможность оплаты только коммунальных платежей без внесения денег хозяйке?

10.11.2017, 10:24
• г. Ростов-на-Дону

Добрый день. У нас произошла такая ситуация, мы снимаем квартиру 8 лет. без Договора. Коммун-ые платежи приходили на 1 го человека в сентябре месяце узнаем, что на квартиру нет никаких документов, приходили с управляющей компании узнавали сколько на данный момент проживает человек в квартире, теперь приходит платежка за Коммунальные платежи "Нет Собственника"проживает 4 человека. Можем мы не платить Хозяйке? А чисто оплачивать коммунальные платежи?

Читать ответы (8)
Документы управляющей компании
Управляющая компания
Коммунальные платежи
Ответы на вопрос (8):

Судя по вашему вопросу – вы проживаете без какого-либо договора, а значит давать вам советы практически невозможно, так как они не подтверждены каким-либо договором между вами и собственником жилья. Если не хотите проблем, вы обязаны заключить договор найма и следовать условиям этого договора.

Спросить

Данный вопрос решается по соглашению с собственником. По хорошему у Вас должен быть договор найма, где все и определяется в том числе обязанность по оплате за коммульные услуги. Ст 155 ЖК РФ.

Спросить

Добрый день! Поскольку нет договора, то получается Вы там проживаете незаконно, Вы там так же не зарегистрированы, но Вам нужно от хозяйки потребовать документы какие есть, немного не понятно вообще на ком эта квартира числиться, обратитесь в Росреестр и закажите выписку из ЕГРН.

Спросить

Здравствуйте! Ну тут решать должен эти вопросы собственник данного жилого помещения а вот по поводу документов это так же они решают.

Спросить

Вот именно у Хозяйки нет никаких документов на квартиру, так сказала Управляющая компания, что Собственников нет и документов. Имеем же мы право не платить ей?Получается она Незаконно сдала квартиру без Документов на квартиру! Получается нас еще и наказать могут?

Спросить

Здравствуйте Имеются ли документы у хозяйки или не имеется вопрос 2 Обратитесь к ней с требованием заключить договор найма жилого помещения с одной стороны может и она незаконно сдает квартиру Но с другой стороны права собственности может быть просто не зарегистрировано по сколько Она получила данную квартиру в наследство регистрировать право собственности в росреестре это право а не обязанность А вот вы вводя в конфликтную ситуацию можете лишиться данного жилого помещения если вас она захочет выселить.

Спросить

Но получается что квартира не приватизирована, тогда конечно хозяйка не могла ее сдавать, поскольку квартира принадлежит государству, но если ей не платить, и у нее есть договор социального найма, то она может инициировать Ваше выселение, Вам нужно с ней все таки обсудить все вопросы, и договориться, чтобы всех все устроило в данной ситуации.

Спросить

Нет, вас не накажут, а вот нанимателя (вы поднаниматели) наказать могут, например за незаконное предпринимательство или неуплату налогов с дохода. Можете вообще не платить ей - она с вас ничего не взыщет, и ничего не докажет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России