Повторно хочу уточнить. У нас новостройка, 320 квартир. Ук принудительно собирается выставить в квитанции единоразовую выплату за вывоз строительного мусора, объясняя тем, что все жильцы новостройки будут делать ремонты и создавать такой вид мусора, как кирпичи, бетон, упаковка из под сухих строительных смесей, обрезки кафельной плитки, гипсокартон и т д. Для этого хотят дополнительно к обычной мусорке разместить еще 3 площадки для сбора строительного мусора. Прощадки планируют разместить сроком от года до двух, а в первой же квитанции выставить счет жильцам в зависимости от площади помещения: до 45 квадратов - 1000 рубле, 45-59 квадратов-1500 рублей, более 59 квадратов-2000 рублей. Правомерно ли это? На собрании данный вопрос был лишь озвучен, что нам эту услугу в квитанцию включат. Но на голосование данный вопрос не выносился, никто не голосовал за или против, тариф не обсуждался. УК озвучила цены в ультимативной принудительной форме, что так будет и точка. Весь ли мусор-твердые отходы, крупногабаритные отходы и самое главное - СТРОИТЕЛЬНЫЙ МУСОР подлежит вывозу УК? Можем ли мы жильцы не оплачивать данную услугу? И как правильно доказать, что мы не должны ее оплачивать? И тот кто ломает стены, создает мусор из битых кирпичей и бетона, складывает его в мешки и ставит у помойки, может ли он расчитывать на то, что УК должно будет вывезти это все без дополнительной платы. Или же такой вид мусора нельзя ставить рядом с помойкой и человек должен вывозить его за свой счет? Просто в старых домах вывозят все подряд и бесплатно, и твердые отходы, и крупногабаритные, и строительные отходы! А почему в номом доме УК навязывает дополнительную плату ЗА, ЯКОБЫ, ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ УСЛУГУ?
Вывоз твёрдых коммунальных отходов оплачивается в УК и является частью оплаты за содержание жилья. Но может быть выделена в отдельную строку в квитанции. Тариф УК за содержание жилья устанавливается на общем собрании жильцов. Для тарифа должно быть экономическое обоснование. Я сама живу в новом доме. У нас никто ничего дополнительно не берет. Хотя мешки со строительным мусором тоже стоят рядом с мусорками, их вывозят по мере необходимости 1,2 раза в месяц. При определении цены на вывоз мусора УК закладывает также и вывоз КГМ исходя из объёмов накопленного мусора. Если денег на вывоз мусора будет не хватать УК не будет работать себе в убыток. Тогда она вправе выйти с предложением к жильцам об увеличении размера платы за обслуживание жилья. Пересмотр тарифа также решается на общем собрании. Если вы не согласитесь на новые тарифы, то вправе будете переизбрать на новую УК.
Чаще всего УК не хотят расставаться с новыми домами, так как они не требуют по сути больших вложений, да и 5 лет гарантирует застройщик.
Можете лично и коллективно обратиться к УК, чтобы она дала экономическое обоснование на установление дополнительной платы.
Будет необходимость, звоните. Помогу вам.
Удачи.
Спросить
