Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Жительница Нижнего Новгорода борется за право наследства - возможна ли лишение приватизированного участка?
50₽ VIP

11.07.2011, 23:55
• г. Нижний Новгород

Я жительница Нижнего Новгорода.17 сентября 2009 г в один день умерли родители в рабочем поселке Воскресенское нижегородской области.4 мая 2010 года я вступила в наследство на приватизированную трехкомнатную квартиру в двухэтажном четырех квартирном доме и на приватизированный участок около дома.

7 июля 2011 года мне приходит иск в суд. Администрация Воскресенского муниципального района нижегородской области, а точнее глава администрации А.А. Калагин 29 марта 2011 года отменяет 7 и 8 пункты приложения к распоряжению главы Воскресенской поселковой администрации от 27.12.1994 года 113-р о предоставлении земельных участков в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства. Данные документы были выданы моему отцу и соседу с нижнего этажа, а также дополнительное исковое заявление о признании недействительным права собственности на земельные участки и свидетельств на право собственности на землю, а также признать недействительным свидетельство оправе на наследство на земельный участок.

Я прикладываю ксерокопию этого документа т.к. не могу разобраться, в чем тут дело. В иске указана уйма статей и законов.

Участок мы используем. На нем посажен сад, включающий яблони, вишни и т.д. Сад существует там непосредственно с заселения в дом. (более 30 лет)

Пожалуйста, разъясните, могу ли я лишиться приватизированного участка по решению суда, какие доводы мне нужно привести суду, что бы этого избежать?

Якобы нарушаются права других жителей дома, но 21 марта 1997 года был суд, на котором отец отстоял свои права на большую площадь по сравнению с соседями, а именно иск к нему предъявлял сосед сверху, уезжавший на 15 лет на север. Прилагаю ксерокопию решения суда.

Скачать ксерокопии можно отсюда: http://narod.yandex.ru/disk/18783508001/%D0%9C%D0%BE%D0%B8%20%D1%81%D0%BA%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B5%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F.rar

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Вера, необходимо ознакомиться с названными Вами документами, что бы можно было судить о правомерности действий администрации. Пересказ документов, в этой ситуации не подходит.

Спросить

Здравствуйте, Вера!

Нет, Администрация действует незаконно.

1. Администрация не может произвести отмену распоряжения органа местного самоуправления, правопреемником которого не является.

2. Действует общее правило, согласно которому, в случае если из содержания акта органа местного самоуправления, изданного до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, не ясно на каких правах предоставлен земельный участок, то предполагается, что такой участок передан в собственность. Т.е. законодатель идет навстречу таким гражданам.

3. Срок обращения в суд с такими требованиями был Администрацией пропущен, более того, Администрация не будет являться надлежащим лицом по такому иску.

P.S. К сожалению, прочитать ваши файлы не смог. Если возможно, сохраните их в виде текстового файла и скиньте мне на мыло - nikot-n@ya.ru

Спросить

Уважаемая Вера ! Неужели Вы всеръёз думаете, что кто-то без досконального изучения всех документов, заочно, грамотно проконсультирует Вас и, тем более, окажет помощь. Срочно записывайтесь на личную консультацию юриста, заключайте с ним соглашение, выписывайте доверенность, чтобы специалист мог ознакомиться с материалами дела и представить Ваши интересы в суде. Помните: скупой платит дважды! Ваш случай не для беглой консультации на сайте, не надо экономить! Удачи! Юрист Куц В.В. , Н.Новгород, данные на сайте

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Вера!

Настоятельно советую вам из своего большого опыта не верить ни одному заочному ответу наших уважаемых юристов, кактегорически отвечающмх вам" законна" или "не законна". потому. что нельзя заочно поставить больному правильный диагноз и еще назначить ему лечение.

Противоестественно это.

Только изучение всех документов и ситуации позволит поставить правильный диагноз

Хотя решать вам. Удачи.

Спросить

Уважаемая Вера, г.Нижний Новгород!

Во-первых, Вы НЕ указали в своём вопросе зарегистрирован ли за вами в ГУ ФРС РФ субъекта ПЕРЕХОД Права собственности в порядке наследования на квартиру и земельный участок.

Кто на сегодня является титульным собственником данного недвижимого имущества ???

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ч.3.Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Во-вторых, оспаривание государственной регистрации Права собственности означает оспаривание тех ОСНОВАНИЙ !!! по которым: Возникло, Перешло либо Прекратилось Право собственности.

Для более квалифицированного ответа на ваши вопросы вам следует обратиться на очную, либо онлайновую консультацию к квалифицированному юристу.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 12.07.2011г

09:30 моск.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Виктор
25.01.2008, 11:30

В этом документе категория земель была определена как "земли запаса" для ведения личного подсобного хозяйства.

В 1995 году я получил "Свидетельство на право собственности на землю". Так называемое "розовое" свидетельство. В этом документе категория земель была определена как "земли запаса" для ведения личного подсобного хозяйства. С целью выполнения соответствующих формальностей в 2005 году Администрация Мытищинского района постановила признать возможным выдать эскиз градостроительной проработки на строительство жилого дома и надворных строений, предоставленном для личного подсобного хозяйства. В 2005 году решил оформить разрешение на строительство дома. Прошел все согласования, сделал геосъемку, В 2006 году Администрация Мытищинского района постановила разрешить проектирование индивидуального жилого дома, разработать проект индивидуального жилого дома и оформить разрешение на строительство индивидуального жилого дома (без оформления разрешения к строительным работам не приступать). Все эти формальности были выполнены. Произведено межевание земли и был построен дом. В 2007 году Администрация Мытищинского района постановила перерегистрировать право пользования земельным участком на право частной собственности для ведения личного подсобного хозяйства. Вместе с тем при получении "Свидетельства о государственной регистрации права", выданного в 2007 году, было признано, что категория земель "земли запаса" дана ошибочно необходимо считать категорию земель "земли сельскохозяйственного назначения. Это значит, что в соответствии со статьей 4 Федерального закона ль 07.07.2003 № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в черте поселений (приусадебный земельный участок) и земельный участок за чертой поселений (полевой земельный участок). Как следствие на этой земле нельзя вести строительство. Прошу разъяснить сложившуюся ситуацию.
Читать ответы (1)
Екатерина
21.04.2016, 19:59

Следует ли сомневаться в законности передачи земельного участка для личного подсобного хозяйства в 1994 году?

В 1994 году постановлением администрации мне в собственность предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, свидетельство на право собственности выдано в 2007 году, при постановке земельного участка на кадастровый участок, выявлено наложение на земли лесного фонда. В рамках судебного разбирательства лесники утверждают, что ни сейчас, ни в 1993 году глава администрации не обладал полномочиями по предоставлению федеральных (лесных) участков в собственность физических лиц. Правы ли они? Законна ли передача мне земельного участка? Заранее благодарю.
Читать ответы (2)
Юлия
13.02.2012, 22:08

Получение права собственности на земельный участок от умершего отца - необходимые документы и расчет госпошлины

От отца остался земельный участок. Из документов-постановление главы администрации о предоставлении участка для ведения личного подсобного хозяйства и строительства усадебного дома. Хочу подать иск по признании права собственности на землю за умершим и включения участка в наследственную массу. Какие документы необходимо прилагать к заявлению и как рассчитать госпошлину, если стоимость участка нигде не указана?
Читать ответы (2)
Юрий
31.05.2013, 16:54

Отказ в аренде земельного участка для ведения садоводства и огородничества в Тверской области

В Тверской области Калязинского района имею дачный участок 10 соток. Для ведения Садоводства и огородничества дополнительно к имеющемуся в собственности участку хочу взять в аренду прилегающий к моему участок площадью 4 сотки. Все документы собраны. Получено письменное согласование у главы администрации с/поселения (на заявлении резолюцияВозможность предоставления земельного участка имеется. Председатель КУМИ Калязинского района на мое заявление ответила следующее: Согласно Федерального закона от 7 июля 2003 года №112-Фз О личном подсобном хозяйстве земельные участки, находящиеся в гос. или муниц. Собственности, для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в сельских поселениях. Граждане, которые зарегистрированы по месту пост. Проживания в городских поселениях, земельные участки, находящиеся в гос. или муниц. Собственности, для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются при наличии свободных земельных участков. На основании изложенного, предоставление в аренду земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства не представляется возможным, т.к.г.Москва не является городским поселением. Скажите пожалуйста, правомерен ли отказ? Заранее благодарен, Юрий.
Читать ответы (1)
Михаил
17.08.2015, 16:30

Вопрос о делении земельного участка при разводе, выделенного для личного подсобного хозяйства

У меня есть земельный участок который был выделен согласно постановления главы сельской администрации О предоставлении гражданам земельных участков в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства, будет ли этот участок делится при разводе.
Читать ответы (3)
Станислав
17.02.2015, 21:19

Отказ в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства - правомерность и основания

Правомерно ли мне отказали. Проживаю я в г. Карабаше Челябинской обл. У нас с женой четверо детей. В 2010 году приобрели жилой дом 35 кв м на земельном участке 1200 кв м. Так как жилой площади не хватало в 2013 году дом с землёй продали и купили дом площадью 68 кв м. В 2015 году в администрацию Карабаша подал заявление согласно Закона Челябинской области N 121-ЗО от 28.04 2011 О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области. На момент подачи никто из членов семьи не имеет в собственности земельных участков. Администрация меня уведомила письмом что моя семья в 2013 году отчуждила земельный участок, что и является основанием для отказа.
Читать ответы (1)
Светлана
13.11.2017, 07:05

Как оформить право собственности на земельный участок без оригинального свидетельства

Вопрос относительно регистрации права собственности на земельный участок. Мой отец Сафонов А.А. в 1992 году получил участок земли для ведения крестьянско-фермерского хозяйства в размере 20 га. Выделен земельный участок на основании решения Главы администрации района от 15.01.1992 года. Выдано свидетельство по форме действующей в 1992 году. Имеется надпись, что свидетельство действует до государственной регистрации права. Данный участок поставлен на кадастровый учет. В 2004 году свидетельство сгорело в пожаре, Администрация выдала из архива копию. Заверенную специалистом земельного комитета. Можно ли оформить право собственности по данному свидетельству, оригинала нет. Но видимо есть в архиве Администрации.
Читать ответы (2)
Индира
12.06.2015, 17:11

Судебное разбирательство - возможная недействительность свидетельства о государственной регистрации права на землю

Такая ситуация: В 1958 году моему деду был выделен земельный участок на ведения личного подсобного хозяйства. На участке был построен дом. В 1981 году дедушка умер, а в 1987 году мой отец оформил на себя наследственное имущество, на которое было выдано свидетельство и которое состояло из целого жилого дома расположенного на участке земли. Указанное домовладение принадлежало наследодателю на основании регистрационного удостоверения, выданного бюро технической инвентаризации города от 1987 года. В 2013 году на основании свидетельства о праве на наследство по закону было получено свидетельство о государственной регистрации права. В том же году на основании Кадастровой выписки о земельном участке нотариусом была выдано свидетельство о праве на наследство по закону земельного участка. Указанный земельный участок был предоставлен для личного подсобного хозяйства с кадастровым номером... принадлежит наследодателю на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок. На основании этого в том же 2013 году было выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок моему отцу. Может ли суд признать недействительным данное свидетельство о государственной регистрации права на землю? Если да, то почему?
Читать ответы (1)
Алия
24.06.2015, 13:44

Необходимость уплаты госпошлины в иске о признании права собственности на земельный участок.

Постановлением администрации района РТ мне был предоставлен земельный участок для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается государственным актом на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей. Для регистрации права собственности на земельный участок я обратилась в Управление Росреестра по РТ, однако получила отказ, на том основании, что в документах фонда Администрации района в списке граждан приложения к Постановлению «О передаче земельных участков в частную собственность» я не значусь, а также на основании того, что копию Постановления. Из Национального архива получить не предоставляется возможным, поскольку документы Главы администрации в архив на хранение не поступали. Данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет. Подаю в суд с исковым заявлением к ИКМО о признании права собственности на земельный участок, для дальнешей регистрации участка в Росреестре. Подскажите какая будет госпошлина в суд? Получается иск имущественного характера с оценкой?
Читать ответы (1)
Ольга
28.06.2015, 20:15

Лихович обратился в суд с жалобой на прекращение права наследуемого владения земельным участком

Лихович обратился в суд с жалобой на постановление главы администрации Тихвинского района от 5 апреля 2012 г., которым прекращено право пожизненного наследуемого владения земельным участком 25 га в связи с неиспользованием земель по назначению. Земельный участок изъят на основании ст. 32 Закона РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве». Каковы основания прекращения прав на земельные участки (крестьянских) фермерских хозяйств? Прав ли глава администрации?
Читать ответы (1)