Как изменить раздел наследства для земельного участка с домом и возможность его продажи

☼ Здравствуйте,

Такое невозможно, дом и земельный участок должны принадлежать одному человеку, так не бывает, чтобы землёй владел один человек, а домом совершенно другой

Желаю Вам удачи и всех благ!

Добрый вечер, Елена!

Поскольку возникла необходимость внести изменения, то Ваш папа может написать новое завещание, которое отменяет положения старого завещания, а также внести изменения в договор ренты.

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3. Статья 1130. Отмена и изменение завещания

1. Завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения.

Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании.

2. Завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений.

Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.

Завещание, отмененное полностью или частично последующим завещанием, не восстанавливается, если последующее завещание отменено завещателем полностью или в соответствующей части.

3. В случае недействительности последующего завещания наследование осуществляется в соответствии с прежним завещанием.

4. Завещание может быть отменено также посредством распоряжения о его отмене. Распоряжение об отмене завещания должно быть совершено в форме, установленной настоящим Кодексом для совершения завещания. К распоряжению об отмене завещания соответственно применяются правила пункта 3 настоящей статьи.

5. Завещанием, совершенным в чрезвычайных обстоятельствах (статья 1129), может быть отменено или изменено только такое же завещание.

6. Завещательным распоряжением в банке (статья 1128) может быть отменено или изменено только завещательное распоряжение правами на денежные средства в соответствующем банке.

Доброго времени суток!

Такая схема завещания невозможна поскольку дом и земельный участок неотделимы! В соответствии с Земельным кодексом РФ жилой дом, строение, сооружение расположены на земельном участке. Таким образом, возможно долями завещать и жилой дом и земельный участок. Во избежание именно, продажи полностью земельного участка. Таким образом, доступ к жилому дому обеспечивается посредством прилегающего к нему земельного участка.

Вы не поняли меня, потому что одному наследнику дом достается с частью участка на котором он стоит и находятся все необходимые коммуникации, а остальной участок отходит другому наследнику. Возможен ли такой раздел?