Как оформить квартиру так, чтобы исключить возможность претендования на нее родственниками и гражданским партнером?

Как оформить долевую собственность на квартиру, чтобы избежать претензий супругов и обеспечить наследование?

Я женат, детей пока нет, живем во взятой в ипотеку квартире. У меня есть мама и родная сестра, назамужняя, которая живет вместе с мамой. Наша мама хочет переписать на нас с сестрой свою квартиру, в которой она сейчас живет вместе с моей сестрой, в долевую собственность, в равных долях. Это квартира наших родителей, и на нее по-человечески имеем право только мы с сестрой, дети. Каким образом правильно оформить собственность, чтобы 1) в случае моего развода с женой, жена не могла претендовать на мою долю в этой квартире 2) в случае, если со мной что-то случиться, моя доля квартиры перешла моей сестре, а не моей жене? Правильно ли я понимаю, что если мама оформит мне дарственную на 1/2 долю квартиры, то это не будет считаться совместно нажитым в браке имуществом, и при разводе эта моя собственность не будет подлежать разделу? А если со мной что-то случится, пока я в браке - кто будет наследовать, жена или сестра? Подскажите, пожалуйста, правильное решение. Спасибо! Как оформить собственность, чтобы на нее НЕ могла претендовать супруга в случае развода или моей смерти?

Читать ответы (3)

Как правильно оформить наследование квартиры для родителей при наличии сестры

Моим родителям по 88 лет, мы с сестрой пенсионеры. Мама (собственник квартиры) хочет оставить квартиру мне, но так, чтобы в ней мог проживать папа (если мама уйдёт первой) и чтобы сестра не могла претендовать на долю в квартире. Как правильно это оформить?

Читать ответы (4)

Как правильно подарить квартиру собственнику с единственным жильем?

У меня такой вопрос. Моя мать (пенсионерка) является собственником квартиры, в которой проживает и эта квартира её единственное жильё (другого жилья нет). Она решила подарить эту квартиру мне, её младшей дочери. Нотариус маме сказал, что дарственную на эту квартиру мама сделать не может, так как эта квартира - её единственное жильё, может только составить завещание, нотариус ещё сказал, что если завещание вступит в силу, когда моя старшая сестра достигнет пенсионного возраста, то ей будет принадлежать 1/4 маминой квартиры не смотря на то, что завещание составлено на меня (младшую дочь) - это действительно так? И ведь можно составить дарение квартиры с правом пожизненного проживания мамы в этой квартире (чтобы не нарушить её права и исключить возможность претендовать моей старшей сестре на часть этой квартиры после смерти мамы.

Читать ответы (1)

Но есть мой отец который никогда не платил алименты и уже много лет нигде не работает.

Как лучше оформить квартиру бабушки чтобы мое право наследования это квартиры не могли оспорить другие родственники. Квартира приватизирована, в ней прописана только бабушка и оформлено завещание на меня. Но есть мой отец который никогда не платил алименты и уже много лет нигде не работает. Он живет один в приватизированной квартире. И есть родная бабушкина сестра у которой тоже есть своя квартира.

Читать ответы (1)

Как лучше и дешевле оформить квартиру на родственника - дарение, завещание, купля-продажа или прописка?

Моя тетя (родная сестра моей мамы) хочет оформить на меня квартиру, но не знает, как лучше это сделать (завещание она давно на меня оформила, но узнала что есть потом налоги), мы живем вместе давно, я прописана в другой квартире. У нее есть еще родная сестра. Подскажите, пожалуйста, как лучше и дешевле это сделать: оформить дарение, оставить завещание, сделать куплю-продажу или просто прописаться. Спасибо.

Читать ответы (2)

Могут ли родственники оспорить договор дарения квартиры, полученной мной от родителей, и как защитить ее от претензий в будущем?

Могут ли родственники например: МОЯ родная сестра пенсионного возраста, претендовать на квартиру (до или после смерти дарителя) которую я получу в дар (договор дарения) от НАШИХ родителей? Могут ли оспорить договор дарения? Вопрос заключается в том, как оформить моему отцу на меня квартиру, так,чтоб на неё ни кто не мог претендовать в дальнейшем, ни родственники, ни гражданский муж (сожитель, уже 10 лет).

Читать ответы (1)

Наследственный спор о квартире - кто будет иметь права?

Здравствуй, подскажите пожалуйста, такая ситуация, нас трое сестёр, старшая сестра родная только по маме, папы разные, со второй сестрой родные по обоим родителям, старшая сестра и я прописаны в родительской квартире, третья сестра нет, мама умерла, главный квартиросьемщик папа, квартира не приватизирована, старшая сестра не даёт согласие на отказ участия в приватизации (хотели чтоб папа, один приватизировал квартиру), получается старшая сестра папе никто, даже не родственница, вопрос (?), если мы не будем приватизировать квартиру, кто и какие права будет иметь в квартире?

Читать ответы (3)

Как лучше оформить наследство: дарственной или завещанием?

Мои родители приватизировали свою квартиру в 2004 году. И так как моя сестра была на тот момент в ней прописана, квартиру приватизировали на 4 человек-папу, маму, сестру и её маленькую дочку. Сейчас, когда встал вопрос о завещании, решили что наследниками должны быть только дети: я и моя сестра. Или же в крайнем случаи одна половина моя и сестра с выросшей дочерью останутся иметь по 1/4. Как правильно поступить в данной ситуации? 1. Сделать расприватизацию квартиры и потом приватизировать заново, на обоих родителей и что бы они уже оставляли завещание или дарственную на нас с сестрой. 2. Оставить приватизацию, как есть. А родители, которые имеют по,сделают на меня завещание или дарственную. А сестра будет иметь по 1/4 со своей дочерью. 3. Как лучше оформить наследство: дарственной или завещанием? Пожалуйста подскажите. Заранее благодарна.

Читать ответы (2)

Как решить спор о проживании совместного гражданского мужа в неприватизированной квартире с родственницей?

У меня не очень то приятная ситуация, и хочется грамотной консультации. У нас 3 х комнатная квартира, в которой прописано 7 человек: мой папа, моя мама,2 старших сестры, я и двое детей, один ребёнок моей старшей сестры а вторая моя дочь. В квартире на данный момент проживает: в одной комнате папа, во второй сестра с ребёнком, а в третьей я,моя дочь 5 лет и мой гражданский муж. Живём мы уже в гражданском браке 2 года, спустя время, сестра заортачилась, и не хочет чтобы мой гр. муж жил в этой квартире. Квартира не приватизирована. Она решила действовать через суд. Что нам делать в такой ситуации, и имеет ли право мой муж жить вместе со мной?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59