Как решить проблему с выкупом доли в совладении квартиры в Элисте?

Юристы не решают вопросы, связанные с менталитетом отдельных категорий населения или носящие исключительно экономический характер. Сбросьте цену в два раза, раз уже Вы за 6 лет до этого ни разу не додумались и покупатели сразу у Вас появятся;

Елена, добрый вечер. На мой взгляд у Вас есть два варианта: 1. продать долю в квартире посторонним лицам (ищите покупателя) по ценен, которую поставите, брат лишь имеет право преимущественной покупки по этой цене (цене, которую установите).2. Можете сначала обратиться к специалисту - эксперту-строителю, имеющему лицензию и провести строительное исследование (экспертизу), задав при этом вопрос; "можно ли выделить в натуре 1/2 долю в данной квартире". Полагаю, ответ будет отрицательный, поскольку, это квартира, а не дом, и отдельный выход не удастся сделать. Также Вам следует аналогичным способом провести оценку квартиры, а в дальнейшем обратиться с иском к брату о взыскании компенсации за 1/2 долю с прекращением за Вами права собственности. Удачи Вам.

Елена, здравствуйте.

Менталитет местного населения, действительно, не позволяет покупать доли в квартире. Наверное, это обусловлено том, что у нас не настолько дорогое жилье, чтоб была необходимость покупать долю, легче купить комнату в общежитие или землянку за те же деньги.

Даже если вы снизите цену, это ничего не даст.

Во-первых, уведомление должен посылать нотариус, только в этом случае уведомление имеет юридическую силу.

Во-вторых, вы не имеете права снижать стоимость доли для третьих лиц относительно заявленной в уведомлении.

Единственный выход, как я вижу, предложить выкупить у брата его долю по той цене, которую он вам предлагает за вашу и потом уже продавать квартиру целиком. Но это, конечно, если есть материальная возможность и при условии, что брат готов продать свою долю.

Или же продавать квартиру целиком - брат пусть обозначит стоимость своей доли и исходя из этого можете сформировать стоимость всей квартиры целиком.

А может мне свою долю вам подарить? Вы больше на юмориста похожи чем на юриста. Судя по всему вы святым воздухом питаетесь, а расплачиваетесь за все фантиками от конфет. Не зная суммы за которую я продаю свою долю, предлагая снизить цену в два раза, кормить мою семью вы тогда будете?