Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Так ли это, ведь квартира в собственности с 1994 года по факту, т.е. более 3-х лет?

13.07.2011, 11:03
• г. Астрахань

Хотелось бы уточнить вопрос Вопрос № 1345605 от 13.07.2011.

Итак, собируемся купить квартиру. Продавец квартиры имеет на руках договор передачи (приватизация в 1994 г). Свидетельства о регистрации права собственности нет. Продавец не хочет получать свидетельство, ссылаясь на то, что ему потом придется заплатить налог с продажи, т.к. это якобы будет считаться вновь возникшем правом собственности. Так ли это, ведь квартира в собственности с 1994 года по факту, т.е. более 3-х лет?

Разве возможно зарегистрировать сделку купли-продажи без свидетельства о праве, только на основе договора передачи? Будет ли продавец платить налог с продажи (чего он совсем не желает)?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

В этом случае налога не будет. Квартира принадлежит продавцу по праву собственности более трех лет. Не смотря на то, что у него нет свидетельства нового образца. Если бы он обратился в УФРС с заявлением о регистрации ранее возникшего права. тогда ему выдали бы новое свидетельство. При этом, обратите внимание, -регистрация права, которое возникло ранее, то есть в момент приватизации.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России