Проблема с договором приватизации - почему он не действителен и что делать дальше?

Ситуация следующая - покупаем квартиру, и при проверке её истории выясняется такой спорный момент: бабуля владела квартирой с 95 г (приватизация, прописана только она) далее продала её в 2009-ей на тот момент было более 80 ти лет. Далее она выписывается в одну из областей (ещё до продажи) и более мы о ней ничего не знаем (кроме того, что на данный момент бабуля с большой вероятностью уже умерла) Покупатель квартиры-назовём его А-перепродаёт её через 3 месяца другим людям. После они её тоже перепродали, и вот нынешний собственник продаёт мне. Прошло почти 10 лет с момента той сделки с бабулей и, даже зная о сроках исковой давности, все-равно берут сомнения-родственники бабушки (внуки, правнуки и тп) могут оспорить ту сделку 2009 го года? Я не имею возможности узнать, была ли бабушка на тот момент дееспособной, и опять же на стороне, например, правнуков то, что они могут заявить, что не знали о продаже, и тогда СИД возобновится. Или могут всплыть какие-то родственники из МЛС, как пример. Подскажите пожалуйста, мои опасения обоснованы? Благодарю.

Есть раъяснение Верховного Суда России о ничтожности сделки в отношении приватизации и нарушении прав несовершеннолетних при приватизации. Что это за разъяснеие? От какого числа? Где можно прочитать об этом? Ни в одной консультации нам не могут подсказать или не хотят давать информацию без рзглашения имени судьи, адвоката и т.д. Заранее спасибо.

P.S. к вопросу №58317 от 17/10/2002

Помогите, пожалуйста с такой проблемой: квартира досталась от бабушки по договору дарения. Оформил её в собственность, собираюсь продавать. Приватизировалась она в 93 году. В этой квартире была прописана родственница, её не включили в приватизацию (на тот момент ей было 2 года). Собираюсь квартиру продавать, но паспортистка в паспортном столе узнала (случайно увидела в моей папке документ о приватизации) что не включили в свое время эту родственницу и теперь в выписке с домовой книги указывает что приватизация оформлена неверно. Эта родственница сейчас прописана совсем в другом городе и связи с ней нет. Может ли она через суд признать приватизацию недействительной? Законны ли действия паспортистки? Имеет ли она право указывать что приватизация недействительна? Заранее спасибо.

24.04.2008 г я подписала отказ от приватизации (не у нотариуса, а в отделе по приватиз). Собственником стала мать. Я была ею введена в заблуждение относительно природы отказа, не понимала, что не буду собственником, продолжаю жить в квартире. Тогда мне было 21 год. Летом (12.07.2011 г) узнала в судебном заседании, где я была свидетелем по иску второго отказника (бывшего мужа матери), узнала о том, что не являюсь собственником, а лишь могу пожизненно проживать в квартире. Теперь я подала в суд О признании сделки-отказ от приватизации квартиры-недействительной и признания последствий сделки недействительными.

Судья требует обоснования этого искового требования. Спрашивает, какие слова говорила мать, чем вызвано заблуждение. Я уже и не помню точно. Сейчас мать не возражает против моего иска, но против администрация, говоря, что все правильно и отказ действителен. Будет уже третье заседание).

Как правильно написать это обоснование. Как правильно объяснить это самое заблуждение? Я действительно не понимала что такое приватизация, ее суть, юридическую природу, последствия отказа. Я доверяла матери, она сказала подписать, я и подписала, я находилась в то время на ее иждивении (студентка). Она сказала мне, что мы по прежнему будем жить как и прежде, что квартира останется нашей. То что я не смогу распоряжаться квартирой она мне не говорила. И при подписании отказа в Отделе по приватиз., специалист давший мне бланк отказа тоже ничего не объяснял, я просто написала свою Ф.И.О. и поставила подпись., что это просто формальность. В законе ничего конкретного про заблуждение не написано и мой юрист сам не знает что писать-т.е.какие статьи или подзаконные акты. Все вышеизложенное уже сказано в суде, но судья сама видно редко сталкивалась с подобными делами и боюсь может отказать в иске. Прошу помочь с этим самым обоснованием отмены отказа по заблуждению. Наташа. Заранее спасибо.

Квартира была приватизирована в 1999 году, есть договор о приватизации, зарегистрированный в БТИ. но в суде, при подаче искового заявления, требуют принести документ регистрации права собственности на квартиру из Единой государственной регистрационной палаты.

Разве Договор о приватизации не является документом, подтверждающим право собственности?

Если можно-сноску на закон.

Спасибо.

Я ЛАрченко Л.А У меня такая прблема. МЕня обманула дочь при приватизации. В 1981 году моя дочь получила квартиру от предприятия. Я с этого года жила вместе с ней и была прописана в этой квартире. Дочь вышла замуж и я осталась жить одна. Все расходы по содержанию квартиры лежали на мне. В 1992 году дочь приватизировала эту квартиру аменя не включила в приватизацию. Я была против этого, но дочь без моего согласия все сделала и мне не выделили часть. У нас с дочкой начались на почве этого скандалы, но я по прежнему проживала в квартире потому что иного жилья у меня не было. В 2013 году жилье признали не пригодным для проживания и дочь получила новую двухкомнатную квартиру. Я переехалажить туда. Дочь не хотела меня прописывать но глава города Благодарный заставила ее прописать меня. После того как я туда перешла жить моя дизнь превратилась в кошмар. Я понимала что меня хотят удалить из квартиры, поняла что я мешаюсь. Начались скандалы дочь меня игнорировала. Но после того как она зотела оформить меня в псих больницу я убежала из квартиры. Купиоа на свои сбережения ветхий дом в селе где и сейчас проживаю без всяких условий для жизни. Дочь со мной не общается и не помогает и не приезжает ко мне. В квартире живут квартиранты. Я обратилась в прокуратуру чтобы прокуратура пазобралась в правильности приватизации и попросила выделить мне часть в квартире так как она была мне положена еще при приватизации. Дело отдали в полицию а от туда пришел отказ. ВОт что написали В п.1 ст.2 ГКРФ определяется что гражланский кодекс РФ регулирует договорные обязательства. В соответствиис ч.1 ст.11 ГКРф защита нарушенных гражданских прав осуществляется в суде. Между матерьб и дочкой сложились гражданско правовые отношения. Диспозиция ст 159 УКРФ предусматривает уголовную ответственность за хищение чужого имуществаи т.д что в данном случае нет. В соответствии с ч.2 ст.140 упк рф основанием для возбуждения уголовного дела является наличие достаточных данных указывающиз на преступление. Учитывая что в данном случае таких нет то отсуиствует состав преступления предусмотренногоч 1 ст.159 ук рф.ТАким ьразом отсутсивует состав преступления ст.159 ук рф. Я в жтих законах не разбираюсь и что делать дальше не знаю. Знаю что меня обманули и выкинули на улицу. До этой квартиры дочь приватизировала еще одну и продала ее.Эта квартира уже вторая. Это не правильно я точно знаю. Помогите. Куда обратиться чтобы прищнать приватизац. Недействительной? На какие законы сосолаться? Есть ли вообще смысл всем этим заниматься? Заранее благодарю.

, я не отказалась от приватизации и только что узнала что они оформили право собственности.

Ситуация такая: родители купили дом, еще в 2000 году, но не переоформили его, родители умерли, хозяйка дома тоже, подали заявление в суд, нам прислали ответ, что нужны еще документы (мы давали: расписку о получении денег, договор купли продажи, но не заверенный, и выписку из риестра) а надо еще св.о смерти хозяки, документы на дом, но дочь хозяки отказывается нам их давать. Подскажите как быть?