Проблемы с бывшим хозяином квартиры - задолженность по квартплате и угрозы изъятия имущества
Бывший хозяин квартиры при оформлении док обязался оплатить долг по квартпл. Но до сих пор не опл. даже угрожает забрать всю технику и мебель котрая остплась если мы подадим в суд.
Добрый день, уважаемый посетитель!
В данном случае в суд и нужно обращаться. Забрать Ваши вещи он не сможет, у него вообще нет права входить в Ваше жилище
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
☼ Здравствуйте,
Смотрите свои документы, если бывший хозяин продал вам технику и мебель по договору купли-продажи, то уже ничего забрать не сможет
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Доброго вам дня. Твой долг по квартплате бывший хозяин квартиры обязан оплатить, но в суд подавать должны не вы исковое заявление, а ЖКХ.
Спросить
Добрый день! Что касается технике и мебели, если она указана в договоре то забрать точно никак не сможет, а так долг по кварплате это не Ваша проблемы, Вы не обязаны его платить, Вы платите только за себя с момента государственной регистрации права собственности. Только по капитальному ремонту, по взносам есть исключение.
Спросить
Купили квартиру в городе Хабаровске. С бывшим хозяином, в устной форме договорились, что в квартире остается вся мебель и бытовая техника! Спустя неделю после получения Свидетельства на квартиру раздался звонок, от бывшего хозяина и потребовал денег за мебель и бытовую технику, либо забрать все из квартиры! Правомерны ли действия со стороны бывшего собственника?
устная договоренность ни к чему ни его, ни вас не обязывает. Попытайтесь разрешить ситуацию мирным путем
Спросить
Уважаемый Антон!
Сделка, сумма которой превышает 10 000 рублей, между физическими лицами должна совершаться в простой письменной форме. Несоблюдение этого требования влечет недействительность сделки. Таким образом Ваша договоренность юридически недействительная сделка.
Владелец имеет полное право передумать и потребовать возврата своего имущества из Вашего владения.
СпроситьВ разводе уже 2 года. Общий ребёнок (ему 4 года) живет со мной. Муж хочет подать на раздел имущества (бытовая техника и улучшения в моей собственной квартире). Может ли он что-то Забрать, если нет чеков на покупку техники и мебели? Как быть, если до брака в квартире была вся техника и мебель, а в браке произведена ее замена на более современную? Может ли бывший муж претендовать на эту технику и мебель?
Может забрать. Можно доказать что имущество приобреталось в период брака. Если произведена замена, то это совместно нажитое имущество. Оно подлежит разделу (ст. 38-39 СК РФ)
Наличие ребенка по закону никак не влияет на раздел имущества между супругами.
Спросить
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Спросить
Муж имеет право подать иск на раздел совместно нажитого в период брака имущества, С,т.33-39 СК РФ.Замена техники и мебели что в Вашем понимании? Это ничто иное как приобретение новой техники и мебели. Поэтому - да, муж имеет право поделить поровну всю мебель и и технику.
Спросить
Для того, чтобы поделить, он должен доказать, что имущество приобретено в браке. В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Если он докажет это - то вправе расчитывать на раздел.
Спросить
Здравствуйте, муж имеет право претендовать на всё, что было приобретено в период ваших брачных отношений. Согласно положениям СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.Как видите, изначально, при разделе имущества доли супругов признаются равными. Как правило, на основании это принципа и выносится решение суда о разделе имущества. Срок ковой давности по разделу имущества супругов составляет 3 года СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
..
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Спросить
Здравствуйте! Давайте по порядку. Как совместный собственник согласно ст.34, 38-39 Семейного кодекса РФ он вправе претендовать только на половину совместно нажитого в браке имущества, а не просто вот так взять и забрать. Формально может, но придется, имея доказательства наличия имущества, доказывать в суде, что оно совместно нажито и подлежит разделу (ст.55-56 ГПК РФ). Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом".
Если техника и мебель приобретены (заменены) в период брака, то может претендовать и на половину при разделе имущества. А то, что было до брака, является имуществом только того супруга, кому это имущество принадлежало в силу ст.36 Семейного кодекса РФ. Но новой техники это не касается, если не будет доказано, что приобретена она за счет средств от продажи добрачного имущества. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)». Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
Может рассчитывать на половину имущества, нажитого в браке. Также, если с момента расторжения брака прошло 2 года, должен доказать, что имущество приобретено не Вами уже после развода.
Спросить
Доброго времени суток Оксана.
Преимущество на оставлении техники и мебели за собой имеете вы т.к. вы собственник жилья и имеете на иждивении ребенка при разделе имущества согласно ст.38 СК РФ.
Если не доказано иное то и вы можете стоять на своем. Можете предоставить в суд расписку от (мамы, родственников л получении имущества вами в дар допустим)
Суд разрешает гражданские дела, ставя целью установление формальной (а не объективной) истины. Это значит, что побеждает тот, кто представит более весомые доказательства, кто лучше знает закон и динамику судебного процесса, а не тот, кто прав «по-человечески» или вызывает сочувствие. В этом заключается принцип состязательности сторон, установленный статьей 12 ГПК РФ.
Спросить
Любые доказательства. Это кроме чеков и письменных доказательств могу быть также признания сторон процесса, свидетельские показания, ст.55,56 ГПК РФ.
СпроситьВозможно остались гарантийные талоны. Также можно установить по периоду выпуска той или иной модели.
СпроситьДоброго времени суток Оксана.
Преимущество на оставлении техники и мебели за собой имеете вы т.к. вы собственник жилья и имеете на иждивении ребенка при разделе имущества согласно ст.38 СК РФ.
Если не доказано иное то и вы можете стоять на своем. Можете предоставить в суд расписку от (мамы, родственников л получении имущества вами в дар допустим)
Суд разрешает гражданские дела, ставя целью установление формальной (а не объективной) истины. Это значит, что побеждает тот, кто представит более весомые доказательства, кто лучше знает закон и динамику судебного процесса, а не тот, кто прав «по-человечески» или вызывает сочувствие. В этом заключается принцип состязательности сторон, установленный статьей 12 ГПК РФ.
СпроситьВ квартире бывшего мужа осталась мебель купленная до брака лично мной. Квартиру бывший муж сдает с моей мебелью. Как мне забрать мебель?
Здравствуйте, Яна! Сколько лет прошло с момента расторжения брака? Остались ли документы на приобретенную мебель?
Спросить
Купили квартиру с мебелью и бытовой техникой. Не успели поменять ключи, бывший хозяин пришёл и поменял технику на более дешёвую, мы сменили замки, а старый хозяин квартиры обнаружил, что оставил документы и хочет забрать их.мы не соглашаемся пускать его в квартиру. Он угрожает судом и нашими материальными затратами. Акта приема передачи при купле продаже мы не составляли, чем нам это грозит, если он обратится в суд с требованием вернуть ему якобы оставленные ценные вещи в квартире?
Если Акта не составляли о передачи имущества, то он имеет право все вернуть. Правда для подачи искового заявления понадобятся документы подтверждающие, что имущество именно его. Удачи.
Спросить
Хочу спросить по банкротству. Если есть 1 комнатная квартира в доле с сыном и это единственное жилье, больше кроме бытовой техники и мебели нет ничего, и никогда не было. Могут забрать последную старую мебель и сломанную бытовую технику?
Я развелся с женой, в браке в кредит брали авто и его выплатили, авто зарегистрировано на меня, а не на бывшую, есть мебель она находится в квартире у бывшей, а техника находится у моих родителей. До развода жили у моих родителей, они продали квартиру и мы мебель и технику развезли по разным местам, далее развелись и жена покупает себе квартиру, продав свою до нашего брака оформленная. Мебель привезла сейчас в нее, а так как я в разводе, то технику решил не везти в ее квартиру. Далее я говорю ей пойти с иском в суд на дележку авто, мебели и техники. Сможет ли она доказать по поводу техники, ведь саму перевозку из родительской квартиры снимали на камеру, что ничего в ней не оставили. Чеки на технику есть у меня, а на мебель частично.
По технике в суде она заявит ходатайство, чтобы Вы предоставили документы, поскольку они у Вас.
Спросить
Купили квартиру со встроенными кухонным гарнитуром и техникой. Документально ничего не оформляли (о мебели и технике в договоре купли-продажи квартиры ни слова). Продавец оставил чеки и паспорта на мебель и технику. Прошло полгода. Теперь продавец подал иск в суд, хочет все забрать. Продавец восстановил чеки и имеет на руках кредитный договор на технику. Приезжали сотрудники полиции, мы объяснили, что мебель и технику купили вместе с квартирой (был устный договор). Каковы наши шансы отстоять мебель и технику? Заранее благодарны!
Здравствуйте, Вера.
Следует изучать исковое заявление, но вообще шансы есть.
Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
Спросить
Устные доказательства (ваши объяснения и показания свидетелей) в гражданском процессе не допустимы при доказывании условий договора, который должен быть заключён в письменной форме и его части. Наличие чеков также не доказательство. Должны быть письменные документы - договора, расписки, письма и т.п., аудио, видео запись договорённости. Иначе шансов нет.
СпроситьМожно ли забрать мебель и технику если ты не наследник. А законный наследник не жил в этой квартире и наличие мебели и техники доказать не сможет, опись не делал.
Не можете ничего забрать, раз Вы не наследник, будет считаться кражей имущества.
Спросить
Т.е. эта мебель и техника ваши? Если так, то чем вы сможете в суде доказать, что они ваши?
Спросить
