Правовые проблемы и споры вокруг аренды земельного участка - отсутствие платежей, автоматическая пролонгация и требования оплаты
Мной был арендован земельный участок на 3 года после поднятия аренды в 14 году с 6 тысяч до 35 тысяч я перестал платить аренду согласно договору при не выплате аренды договор должен быть расторжен договор пролонгирован автоматически мотивируют что я не заявил о расторжении в договоре автоматической пролонгации ничего нет за срок аренды на участке не возводилось не строилось не огораживался не использовалсяучасток сейчас я подал заявление на выдачу участка по рождению 3 ребенка мне не отказывают но требуют оплаты аренды которую я не продлевал и они пользуясь моей неосведомленостью в данном направлении законодательства поясняют что мне все же придется выплатить без меня меня женили я сам того не зная залез в долг на 150 тысяч за участок которы весной заливается водой полностьюнаходится в области не имеет никаких коммуникации вообще оценен кадастровой в 349 тысяч.
Здравствуйте, Тая. Для того, чтобы расторгнуть договор действительно надо подавать заявление на расторжение договора. Если такого заявления не поступает, а человек продолжает пользоваться землей, пусть даже формально (на бумаге) договор пролангируется автоматически, если об этом есть прямая ссылка в договоре аренды. Относительно долга, то не видя документов трудно судить о его сумме, так как непонятно из чего он рассчитывался, за какой конкретный период и т.п.. В любом случае штрафные санкции можно думаю снизить на основании ст. 333 ГК РФ. Спасибо, что обратились к нам на сайт. Если возникнут вопросы пишите в личку.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 63 из 47 431 Поиск Регистрация
Астрахань - онлайн услуги юристов
Каковы шансы через суд оформить в собственность дом, построенный на выделенном земельном участке
При продлении договорат аренды договортне прерывался как не со старым владельцем, так и не со мной.
Продажа незавершенного строительства на арендованном участке - кто владеет землей?
Заголовок:\nРасчет стоимости выкупа земельного участка, зарегистрированной постройки и истекшей аренды
Право на выделение земельного участка - отказ администрации и преимущественное право аренды
Требование оплаты аренды земельного участка после истечения срока договора - основание и возможные последствия
Нужно ли платить аренду за земельный участок, если ничего не посеяно?
Спор о расторжении договора аренды - кому и сколько платить при продаже долевого дома с арендованной землей?