Аренда нежилого помещения под офис-склад - договор, ответственность и обязанности арендодателя
Здравствуйте я хочу арендовать нежилое помещение под офис-склад в котором будут ТМЦ на крупную сумму арендодатель мне предоставляет комнату и по сотавленному им договору ни за что ответственности не несет, в помещении нет охраны и отключена пожарная сигнализация есть какая то у него обязаность по закону и просит чтоб ключи дубликаты были у него.
Добрый день, нет такой обязанности у него нет. Вы обязаны сообщить для каких целей помещение снимается в аренду и если оно Вам не подходит - не заключаете договор. Требование о наличии дубликатов ключей у собственника правомерно. Но Вы вправе в договоре указать условие, что посещение арендодателем помещения возможно только в присутствии арендатора, за исключением случаев, когда помещению или зданию в нем может быть причинен ущерб (пожар, затопление и т.п). Вы вправе сами оборудовать помещение пожарной и охранной сигнализацией.
Спросить
Вы вправе принимать или не принимать условия арендодателя. В условиях рыночной экономики вы вправе найти помещение, которое вас устроит. Удачи.
Спросить
Доброго времени суток. Я арендодатель, сдаю арендатору в аренду торговое, нежилое помещение. Подскажите пожалуйста, как правильно прописать в договоре ответственность арендатора за пожарную безопасность, чтобы максимально, на сколько это возможно, освободить от данной ответственности арендодателя?
Я собираюсь арендовать помещение, но там нет ремонта, его надо делать. Арендодатель готов его сделать, но за наш счёт. Сумма ремонта внушительная, что должно быть прописано в договоре? Арендные каникулы на сумму равную ремонту?
Ответьте, пожалуйста, несет ли ответственность Арендодатель за находящееся в арендуемом нежилом помещении имущество Арендатора, если расходы на охрану включены в арендную ставку.
Заранее благодарна.
Могу, я, отец, как физическое лицо, сдать (передать) дочери ИП безвозмездно нежилое помещение (магазин) на какой срок и какие налоги я буду платить? Нужна ли регистрация договора (или как это будет называться)?
Арендодатель предлагает подписать договор на новый срок на аренду помещения с новой формулировкой-в строчке назначения помещения: "склад, офис, производство".В помещении расположен хостел со столовой, в которой питаются и гости хостела и гости со стороны. Грозят ли нам штрафы в случае проверки правомерности использования данного помещения под данный вид деятельности? Ведь по закону хостелы должны распологаться в нежилых помещения и для этого подходят помещения офисного типа. И как можно обезопасить себя от штрафов в данном случае? Может необходимо какое-то доп. соглашение с арендодателем? Или при данной формулировки вариант один-съезжать?
Я ип, арендуем помещение, из за проводки возник пожар, вправе ли арендодатель взыскать с мне убытки от пожара? В договоре аренды указано что я несу ответственность за обеспечение пожарной и электрической безопасности.
Я арендатор офиса в офисном здании. У меня долг за арендную плату за несколько месяцев. Арендодатель опечатал вход в офис и препятствует против моей воли доступу к моему имуществу. Срок заключённого договора истёк год назад, договор арендодатель не продлевал. Офисом и имуществом я активно пользуюсь. Начала платить за аренду 3 месяца назад, вносила оплату вовремя, но оплату они проводили "задним числом" , выдавая мне квитанции за оплату не за те месяцы, за какие я вносила, а за прошлые, по которым у меня долги. В этом месяце оплату задержала, о чём предупредила арендодателя и пообещала внести чуть позже. Но в ответ получила опечатанный офис. Подскажите, правомерны ли действия арендодателя по дуержанию моего имущества? Не является ли это уголовным самоуправством?
