Можно сформулировать заголовок следующим образом:\n\nУсловия расселения в неприватизированной 2-комнатной квартире при сносе в 2018 году - права отца, сына и дочери; выгода отдельных кварти
В неприватизированной 2-комнатной квартире зарегистрированы: отец, сын от 1-го брака (37 лет, не проживает более 15 лет), 2-летняя дочь от 2-го брака. Жильё в 2018 году будут сносить. На какие максимально выгодные по закону условия расселения можно рассчитывать в этом случае? Якобы должны дать отдельные со взрослым сыном квартиры? Что изменится, если зарегистрировать здесь же 2-ю жену, фактически проживающую с 2002 года. Жена зарегистрирована в доме родителей и там же имеет в собственности часть жилья.
Доброго вам дня. Вы вы получите в обмен жилое помещение размером точно такой же как у вас было, каждому отдельно жилая площадь в данной ситуации не положена.
Спросить
Здравствуйте. Если не стоите в очереди как нуждающиеся, то получите равноценное жилье. Об этом прямо сказано в ст 89 ЖК РФ
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.Спросить
Здравствуйте.
Если вы не стоите в очереди на улучшение жилищных условий, о независимо от того приватизирована квартира или нет, вам предоставят равнозначное жилье.
Спросить
Добрый день! В данном случае на равноценное жилье можете рассчитывать. Если хотите больше, то Вам нужно вставать на учет по улучшению жилищных условий, при этом нужно обратиться в жилищный отдел администрации.
СпроситьЗдравствуйте
На отдельное со взрослым сыном жилье Вы можете рассчитывать только в том случае, если и сын, и Вы стоите в очереди на улучшение жилищных условий. Если Вы не стоите на учете, как нуждающиеся, то получите площадь равнозначную по жилой.
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
Предоставляют жилье в пределах того же населенного пункта, район может и отличаться
Всего доброго, желаю удачи!
СпроситьСогласно ст 89 ЖК РФ
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.Спросить
Здравствуйте! Обязаны предоставить жилое помещение общей площадь не менее, чем было в аварийном жилье. Жилое помещение предоставляется в том населенном пункте, где проживаете. С Вашего согласия могут предоставить в другом.
Спросить
В муниципальной квартире зарегистрированы 4 взрослых и 1 ребенок, 3 взрослых больны табиркулезом (не открытым), есть ли закон позволяющий выделить отдельное жилье государством для ребенка. Квартира 43 кв.м, мать ребенка там не зарегистрирована, своего жилья не имеет. Зарегистрирован отец, но он не болеет.
Здравствуйте.
Нет такого закона. На получение жилья имеют право лица с оформленной группой инвалидности и стоящие на учете с открытой формой туберкулеза.
СпроситьПрошу Вас дать профессиональную оценку следующей ситуации.
1992 г.-приватизация 3-х комнатной квартиры (на 3 человек-мать, отец, сын). Заключение брака сына. При этом документы на приватизацию отданы до заключения брака, получены после заключения брака. Жена сына прописывается в этой квартире.
1993 г.-рождается дочь, прописывается в этой квартире.
1994 г.-приватизация 3-х комнатной квартиры родителей жены (на 4 человек-мать жены, отец жены, жена, сестра жены). Прописаны отец жены, мать жены, сестра жены, сын сестры жены.
2001 г.-из квартиры родителей жены выписываются сестра жены, сын сестры и уезжают в Краснодарский край.
2002 г.-приобретена 1-комнатная квартира на жену и мужа. В квартире прописывается мать мужа.
Вопрос.
Как будет решаться «квартирный» вопрос (раздел квартир) в случае развода, если дочь останется с отцом и если дочь останется с матерью?
Будет делиться только однокомнатная квартира, так как другие квартирные доли получены по приватизации - безвозмездной сделке от государства и считаются личной собственностью того супруга, кто приватизировал.
Но право пользования и проживания сохранится за прописанными и прожаивающими в квартире мужа бывшей женой и дочерью.
СпроситьЖиву в квартире со взрослым сыном от первого брака и гражданским мужем собственником квартиры и загородного дома являюсь я. в квартире зарегистрирована я и сын в загородном доме зарегистрированы родители муж зарегистрирован по другому адресу. Сейчас мы с мужем хотим эарегистрировать наш брак. В случае моей смерти кому останется моя собственность.
И муж и сын являются наследниками первой очереди в равных долях.
Можете оставить завещание.
Спросить
Уважаемая Ольга, г.Москва!
ГРАЖДАНСКИЙ БРАК это брак между мужчиной и женщиной, зарегистрированный в органах ЗАГС, имущественные права и обязанности при котором регулируются Семейным кодексом РФ.
Кроме того, при гражданском (зарегистрированном) браке имеется:
-семья(муж и жена);
-совместно нажитое имущество;
-семейный бюджет.
Также законная супруга является наследником первой очереди по закону.
Ваши отношения с данным мужчиной называются СОЖИТЕЛЬСТВОМ и это не является супружеским браком.
Имущественные права и обязанности при СОЖИТЕЛЬСТВЕ регулируются Гражданским кодексом РФ.
Кроме того, при сожительстве:
-НЕТ семьи(сожитель и сожительница);
-НЕТ совместно нажитого имущества;
-НЕТ семейного бюджета и т.д.
Также сожитель НЕ ИМЕЕТ права наследования по закону.
Но после регистрации брака в органах ЗАГС данный мужчина и ваш родной сын будут являться наследниками первой очереди ПО ЗАКОНУ в равных долях.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 22 марта 2011г
21:57 уф.вр.(19:57 моск.)
Спросить
Здравствуйте! Наследниками по закону первой очереди являются супруг (зарегистрированный), дети, родители (наследодателя). Наследство делится между ними в равных долях.
Можете оставить завещание на кого хотите. Право на обязательную долю независимо от содержания завещания возникает только у нетрудоспособных лиц из числа наследников первой очереди (пенсионеров, инвалидов).
Спросить
Уважаемая Ольга!
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
(ст. 1142, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (принят ГД ФС РФ 01.11.2001) (ред. от 30.06.2008))
Спросить
Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей. Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Спросить
Ольга, заключите брачный договор, составте завещание и можете спать спокойно, но помните в ГК РФ есть ст. 1149, по которой при определенных условиях ваш муж может претендовать на ваше имущество не зависимо от всех ваших договоренностей. С Чесноков
Спросить
согласно семейному законодательству - ч. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Отвечая на ваш вопрос к кому перейдет право собственности по наследству поясняю, что существует риск перехода права собственности на ваше недвижимое имущество к вашему законному супругу как наследнику первой очереди.
Советую составить нотариально заверенное завещание на Вашего сына.
СпроситьВ 2-х комнатной квартире прописаны отец и взослый сын. Квартира не приватезированна. Дом в ближайшее время будут сносить. Имеет ли смысл оформлять приватизацию. И на какую площадь можно расчитывать, если квартира на момент расселения дома останется не приватезированной.
Согласно ЖК и Закону г. Москвы "О гарантиях города Москвы лицам,
освобождающим жилые помещения" от 9 сентября 1998 года № 21-73 лицам, занимающим жилое помещение по договору соц. найма предоставляестя квартира общей площадью, соответствующей социальной норме (18 метров на человека (в Москве), допускаются излишки до 9 м. на семью.Учитывается также право на дополнительную площадь по состоянию здоровья и т.п.(если оно есть).
Для лиц, являющихся собственниками, предоставляется предварительное и равноценное возмещение в натуральной форме или в форме субсидии, а также компенсация за непроизведенный капитальный ремонт (при опр. условиях).Размер денежного возмещения собственнику соответствует сумме рыночной стоимости освобождаемого собственником и членами его семьи жилого помещения и причитающейся ему компенсации за непроизведенный ремонт дома.
Спросить. Если дом, в котором находится неприватизированное жилое помещение, подлежит сносу в связи с отводом земельного участка для государственных или общественных нужд либо дом (жилое помещение) подлежит переоборудованию в нежилой, выселяемым из него гражданам другое благоустроенное жилое помещение предоставляется предприятием, учреждением, организацией, которым отводится земельный участок либо предназначается подлежащий переоборудованию дом (жилое помещение) (ст.92 Жилищного кодекса РФ). В соответствии со ст.38, 40 ЖК РСФСР жилое помещение предоставляется гражданам в пределах нормы жилой площади (18 кв.м. общей, из них 12 кв. м. жилой площади в расчете на одного человека).
Предоставляемое гражданам в связи с выселением другое благоустроенное жилое помещение должно отвечать требованиям статей 40 и 41 ЖК РФ, находиться в черте данного населенного пункта и быть размером не менее ранее занимаемого.
Если наниматель занимал отдельную квартиру или более одной комнаты, ему соответственно должна быть предоставлена отдельная квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат.
Если наниматель имел излишнюю жилую площадь, жилое помещение предоставляется в размере не менее установленной нормы на одного человека, а нанимателю или членам его семьи, имеющим право на дополнительную жилую площадь и фактически пользовавшимся ею, - с учетом нормы дополнительной площади.
СпроситьВ 2006 году отец с сыном по социальному найму получили квартиру (в ордере на жилье указаны отец и сын), прописались там и проживали совместно до 2007 года.
В 2007 году отец женился и ушел жить к жене, хотя фактически остался прописанным в вышеуказанной квартире. Новая жена никогда не проживала в этой квартире и не была там прописана.
В 2008 году отец (будучи уже женатым на той же женщине) и сын (19 лет) приватизировали квартиру пополам.
В 2010 году отец продает сыну свою половину квартиры.
Если квартира приватизирована,н о она не является общей собственностью супругов и согласия не надо никакого.
СпроситьСемья из 5 человек: я, жена, сын 20 лет женат, с нами фактически не проживает, но зарегистрирован, дочь 12 лет, дочь 1 год более 20 лет проживает в 3-комнатной неприватизированной квартире в Москве площадью 57 кв. м. (жилая - 43 кв.м.), 1 комната 9 кв.м. изолированная, две 15 и 19 кв. м.-смежные. При разводе (жена остается с 2 младшими детьми), я - с сыном, хотя фактически он проживает в другом месте, можно ли разменять квартиру в судебном порядке, можно ли ее приватизировать без согласия жены, а затем продать свою долю? Какие могут быть варианты раздела квартиры в случае отсутствия моего согласия на раздел?
Квартира неприватизированная, поэжтому не делится как имущсетво супругов, а вопрос решается по жилищному законодательству - возможен принудительный обмен (очень сложно), возможен раздел счета, . Приватизация возможна только с согласия всех совершеннолетних и с участием всех несовершеннолетних. После приватизации вы уже принудительно не поменяете.
СпроситьОтветьте, пожалуйста, на вопрос:
В муниципальной 2-комнатной квартире прописаны я,бывшая жена (состоим в разводе), сын 17 лет, дочь бывшей жены от первого брака 24 г. Сейчас я состою в браке с гражданкой Украины (с правом проживания в Росии на 3 года.), она в данной квартире не зарегистрирована. Бывшая жена 3 года фактически не проживает в этой квартире. Через 2 года дом подлежит сносу. При сносе смогу ли я получить отдельное жилье со своей нынешней женой? И положено ли дочери и бывшей жене, тоже отдельное жилье.
После сноса дома, Вам положена 4-х комнатная квартира.
Если лицевые счета квартиры разделены, то Вы можете претендовать на две квартиры, при этом обе будут однокомнатными (Вам с сыном, бывшей жене с дочерью).
СпроситьСносят многоквартирный дом под нужды муниципалитета, в одной из квартир зарегистрированы 4 человека - разведённые мать и отец, их дети - сын 30 лет и дочь 23 года. Сын женат, жена в этой квартире не зарегистрирована. Площадь квартиры 54 м². На что можно рассчитывать при переселении?
Дом (всего 6 шт, все в разном состоянии изношенности, ветхими и аварийными признаны не все) подлежит расселению по муниципальной программе. В двушке муниципальной зарегистрированы 5 человек: мать-пенсионерка, два ее взрослых сына и две несовершеннолетние внучки (дочки одного сына, у которого в этом же доме есть в собственности такая же двушка, в которой зарегистрирована его жена, квартира покупалась в браке). Инвестор-застройщик изначально обещал при переселении две двушки за муниципальную (мать+сын и сын другой+дети), но теперь видя, что у одного сына есть квартира в собственности, на всех 5 человек обещает только одну трехкомнатную квартиру, в очереди на улучшение жил. условий не стояли, дети родились только в 2012 году. Подскажите, пожалуйста, можем ли мы по закону рассчитывать на две отдельные квартиры (инвестор говорит, что даже если родители разведутся и квартира будет переведена на жену, дети попадают в квартиру, которая в собственности, так как это собственность одного из родителей), какие нормы кв.м на человека действуют в Подмосковье, правомерны ли заявления инвестора? Заранее благодарю.
Добрый день! Заявления инвестора не правомерны. Согласно статье 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания регулируется статьями 87, 89 ЖК РФ, которые предусматривают обязанность по предоставлению жилья равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
Спросить
Добрый день! да можете рассчитаться, но нужно это сделать юридически правильно согласно ГКРФ. Желаю вам решения ваших вопросов.
Спросить
