Как переоформить доли в квартире на сына при разводе родителей?

Здравствуйте! Можете оформить и договор дарения, однако вам нужно обратиться к нотариусу, т.к. в настоящее время все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению.

Здравствуйте, Ирина! Можно оформить договор дарения, тогда сын не будет платит налог на дарение, так как это сделка между близкими родственниками.

Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Доброго времени суток! Если это будет договор купли-продажи, то второй собственник будет иметь преимущественное право приобретения доли за цену и на условиях, которые Вы планируете указывать в договоре. С этой точки зрения, стоит выбрать договор дарения, но я не знаю какова основная направленность сделки и интересует ли Вас возмездность данной операции. Дополнительно информирую о том, что оба договора подлежат нотариальному удостоверению в соответствии с положениями действующего законодательства.

Здравствуйте.

Если фактически купли-продажи не будет, то тогда оформляйте договором дарения. Обязательно зарегистрируйте переход права собственности. Сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

0 Здравствуйте,

Совершенно без разницы, если сын несовершеннолетний, проще оформить договор дарения, все сделки с долями оформляется через нотариуса

Желаю Вам удачи и всех благ!

В чем заключается регистрация перехода права собственности?

Статья 1156. Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия)

1. Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону

правомерно.

Да, действия нотариуса в данном случае правомерны.

Марина,

Не следует так высказывать свое недовольство, здесь Вам НИКТО НИЧЕМ НЕ ОБЯЗАН.

По существу. В силу наследственной трансмиссии, право наследовать умершему отцу переходит от сына, если он не принял наследство, к его матери. И тогда оформлять следовало сразу на Вашу тетю.

Но, если они проживали вместе, то сын фактически наследство за отцом принял и исходя из этого, нотариус оформила долю сначала на сына. На мой взгляд, это не правильно, чистое зарабатывание денег...

По сути дела можно оспорить договор дарения, т.к. половина квартиры принадлежит жене по закону, несмотря на то что по документам она принадлежит только мужу

можете в судебном порядке.

При таких обстоятельствах супруга вправе обратиться в суд для оспаривания договора дарения. Обратитесь с иском о выселении - она и узнает о нарушении своих прав.

Здравствуйте! Выписать можно через суд. Еще один момент - жена может оспорить сделку дарения в суде, поскольку предполагается, что распоряжение одним супругом общим имуществом в браке происходит с согласия другого супруга. Если жена не сумеет оспорить сделку, на долю в данной квартире рассчитывать она уже не сможет

Здравствуйте. по 1/2 будет по общему правилу

Если подарит, то не будет иметь право

Ипотечная квартира будет разделена между ними пополам. На подаренную долю жена не будет иметь никаких прав, поскольку это будет личным имуществом супруга.

Если квартира приобретена в период брака, она при разводе делится между супругами пополам. На долю ребенка никто претендовать не вправе.

Нет, не имеет она там доли в праве собственности

Здравствуйте.

Та доля, которая была одарена сыном, разделу не подлежит и является личным имуществом матери. А доля, которая была приобретена в браке, может быть разделена по иску бывшего мужа в равных долях. Таким образом, бывший муж в случае раздела получит 1/4 квартиры.

Никакой гарантии нет, что Ваш муж передаст свою долю сыну.: Обратитесь в суд с заявлением о расторжении брака и разделе имущества, квартира разделу не подлежит так как нет документов о праве собственности на нее, поэтому попытайтесь в суде заключить мировое соглашение по варианту, который Вас устроит.

нет, не имеет такого права, наследником она не является

а приватизированная квартира не является совместно нажитой

Сын и не должен давать согласия на продажу квартиры. Только ваша супруга. Выделить ему часть суммы ваша добрая воля.

Соглашение о разделе имущества может быть оформлено в простой, по желанию нотариальной форме (брачный контракт подлежит нотариальному уджоствоерению).

Но квратира как недвижимость должна быть на основании соглашения переоформлена в учреждении юстиции. счет не делится. Выкупить можно ит ак, если он согласен.