Законность требования Управляющей компании об использовании упаковочных материалов с логотипом центрального рынка при аренде нежилого помещения

Добрый день, уважаемая Инна

Данное требование незаконно, так как существенными условиями аренды являются срок, цена, помещения. И данное требование неприменимо к договору

.

Удачи вам и вашим близким!

Здравствуйте. В данном случае применяется свобода договора, т.е. как обговорите условия договора, так они и должны исполняться. В Вашем случае аренда обусловлена, дополнительными действиями, отказ от которых повлек бы к отказу заключить договор аренды. Законодательству это не противоречит.

В принципе, такое условие по соласованию сторон можно включить. Вопрос в том какие санкци предусмотрены или нет. Если нет, то можете не соблюдать. Второй вариант написать протокол разногласий к данному пункту договора.

Заключение доп. соглашения к арендному контракту – это “экзотический” способ продлить правоотношения при наличии обоюдного согласия сторон.

Ведь в таком случае можно просто заключить новый контракт по окончании срока старого (и включить в него измененные условия, при необходимости).

Тем не менее, если был выбран такой способ, следует учесть некоторые особенности доп. соглашения:

контрагенты вправе по собственному усмотрению изменить любые условия основного контракта, в том числе срок аренды, размер платежей, правила пользования имуществом и др.;

если основной контракт зарегистрирован в Регпалате, то и доп. соглашение нужно регистрировать;

в доп. соглашении может также присутствовать условие и об изменении типа договора – например, с условием об ограниченном сроке на неограниченный.