Необходимо запретить постороннему лицу селиться в комнате в нашей коммунальной квартире - как найти точный ответ по закону?

Точный ответ содержится в Законе - Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Из этого следует, что для сдачи комнаты в найм, собственнику не требуется ничье согласие.

Добрый день!

Если комната как отдельный вид жилого помещения, т.е. самостоятельный объект, то у собственника комнаты, есть такое право, сдать ее по договору найма, если договор будет оформлен надлежащем образом.

Удачи в решении Вашего вопроса.

Здравствуйте, Наталья! Если собственность не долевая, то собственники комнаты имеют право сдавать свою комнату без согласия других собственников в квартире.

Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Если собственность долевая и не выделена в натуре, то согласно статье 247 ГК РФ нужно согласие всех собственников для распоряжения общей долевой собственностью.

Не очень понятно, как соседи собираются заселять. Если с оформлением регистрации, то как уже было указано, если собственность оформлена на каждую комнату отдельно-имеют право, если долевая-требуется согласие каждого собственника. Если селить хотят без регистрации и официального договора, то можно вызывать участкового и требовать удаления из жилого помещения лиц, незаконно там находящихся (они не собственники и не зарегистрированы).

Собственность долевая у нас.