Проблемы с оформлением дарственной - Как решить ситуацию, когда нотариусы требуют согласия супруга, несмотря на регистрацию права собственности?

В 1990 г. мама приобрела кооперативную квартиру, паи все выплатила полностью. В апреле 2012 году умерла, вступая в наследство нам с братом нотариус сказал принести документ о праве собственности (государственную регистрацию) на данную квартиру. Данного документа у нас нет - на руках только ордер на квартиру и справка о выплате всего пая. У меня такой вопрос: Что нам делать, как получить данный документ и где?

Ситуация следующая: Кооперативная квартира с советских времен (1987 г). Пай выплачен на момент, когда родители состояли в браке. Тогда же (во время брака) была приватизирована только на отца (1992 г.). Всё это время все трое (я и родители) продолжали проживать в квартире, хотя формально родители развелись в 2003 г. Не задолго до кончины отец написал завещание на меня. Нотариус говорит, что при желании можно оформить 50/50 с матерью. Вопрос: могу ли я вообще отказаться от наследства в пользу матери на 100 %, т.к. оно приобретено в браке в момент, когда я еще был несовершеннолетним иждивенцем?

Мой вопрос связан с ситуацией, видимо, неоднократно возникающей в вашей практике: обмен муниципальной квартиры на кооперативную с выплаченным паем (в 1992 г.) по обменному ордеру и отказ новому собственнику в регистрации этой кооперативной квартиры. На тот период времени нам никто не разъяснял тонкостей подобного обмена, законодательно это было не отработано на практике. Я обнаружила, что, например, существует письмо Комитета РФ по земельным ресурсам Санкт-Петербурга от 25 сентября 1995 г. "О порядке регистрации документов о правах на квартиры в домах ЖСК, приобретеннеы в порядке обмена в период с 01.07.90 г.", в соответствии с которым Городское бюро регистрации прав на недвижимость в жилищной сфере производит регистрацию в отношении квартир в домах ЖСК, приобретенных в результате обмена до 1994 года в виде исключения, поскольку в то время было заключено много подобных договоров и много было обращений в суд. У нас в Москве такая же ситуация, и людей направляют в суд, чтобы признать право собственности на квартиру. Не планируется ли как-то аналогично отрегулировать этот вопрос для людей, которые менялись в тот период времени, упростив эту процедуру, не гоняя людей по судам, чтобы получить в собственность свою же квартиру, потратив огромное количество драгоценного времени и здоровья. Причем, понятно, что обмен производился не для того, чтобы человек, с которым мы менялись, владел двумя квартирами - своей прежней кооперативной и новой, полученной в результате обмена. Заранее спасибо за ответ.

В 1987 г произошёл обмен квартиры ЖСК (пай выплачен, но право собственности не зарегистрировано) на муниципальную квартиру. Паенакопления переданы не были, Собственник квартиры ЖСК не писал заявление о выходе из членов ЖСК. Были ли нарушения при таком обмене? Могут ли возникнуть трудности при регистрации права собственности у второго "владельца"?

Мы с отцом въехали в кооперативную квартиру в 1988 году по обмену. Пай был выплачен предыдущим хозяином в 1987 году, тоесть за год до обмена. В 1989 году отец умер. Я хочу получить документ о собственности, но возникли трудности. Кооператив мне не даюетсправку о том, что пай выплачен. Объясняя это тем, что не мы его выплачивали, а предыдущий жилец. Что мне нужно предпринять. Спасибо.

Регистрация права собственности на кооперативную квартиру до 1 июня 1973

В 1991 году моими родителями был выплачен пай за кооперативную квартиру, получена справка о выплате пая и сделан технический паспорт. В ордере владельцем записан отец. Также в него вписаны (с обратной стороны) я, моя мама и моя сестра. В квартире прописаны только моя мама и я. Сейчас решили оформить договор дарения квартиры на меня. Нужно ли согласие моей мамы и сестры? (сестра проживает в другом городе и с оформлением документов возникают сложности).

Квартира ЖСК. Пай выплачен полностью в 1987 году. По ордеру квартира получена матерью. В ордере прописана ещё дочь. Пай был выплачен матерью. В 1998 году мать по заявлению вышла из членов ЖСК. Пай передала дочери. Всё оформлено протоколом собрания. Росреестр в регистрации собственности отказал мотивируя тем, что после 1990 пай не передаётся. Собственником является мать и не важно что она вышла из членов. На оформление в Росреестр подавали справку о выплаченном пае на дочь (т.к. протоколом собрания всё проведено как в уставе ЖСК). Росреестр ничего не объясняет-предлагает судится. Если всё сейчас переоформлять на мать, то скажут что это за двойные справки о паенакоплениях, Что делать?