Нужен ли технический паспорт на баню на садовом участке размером 20 кв. м.?

Обязателен ли технический паспорт на баню на садовом участке при покупке в ипотеку?

Добрый вечер, хотела бы уточнить, обязателен ли технический паспорт на баню на садовом участке, площадью 20 кв. м., Дом, есть тех. паспорт, тех.план. Земельный участок. Все на кадастровом учете. Хотела купить в ипотеку.

Читать ответы (3)

Как купить земельный участок с домом в СНТ - необходимые документы и приватизация дома

Хочу купить земельный участок с домом в СНТ. какие документы нужны, надо ли дом приватизировать. Земельный участок приватизирован, имеется документ на собственность, кадастровый паспорт, план участка, на дом документов нет. В документе на собственность прописано - Земельный участок категория земель: Земля населенных пунктов, разрешенная к использованию: садовые дома с земельным участком площадью... по адресу...

Читать ответы (2)

Необходимость технического плана при внесении изменений в кадастровый план - правомерное требование или лишние расходы?

В кадастровом плане площадь дома учли как в договоре продажи дома 1988 года - 50 кв, реальная площадь дома на 20 кв больше, это указано в техническом паспорте 2008 года. В Росреестре заставляют делать технический план и на его основании вносить изменения в кадастровый план. Правомерно ли требование делать технический план? Это лишние расходы. Есть же технический паспорт.

Читать ответы (1)

Срок действия межевого плана на земельный участок, выделенный в счет земельной доли, и то

Какой срок действия межевого плана на земельный участок выделяемый в счет земельной доли? Что делать если этот участок уже был на кадастровом учете и был анулирован в связи с истечением срока действия кадастрового паспорта? Можно ли использовать при постановке на учет этот же межевой план или придется заказывать новый?

Читать ответы (1)

Оформление ипотеки требует плана земельного участка, но границы не установлены - как решить проблему без плана?

Банк при оформлении ипотеки требует план земельного участка, в кадастровом паспорте отмечено, что границы участка не установлены в соответствии с законодательством, проставлена площадь, участок на учёте с 2005-го года. Как выйти из такой ситуации при отсутствии плана.

Читать ответы (2)

Как получить кадастровый паспорт без БТИ и сэкономить деньги?

На земельном участке строений нет. Я знаю что для постановки на учет нужен кадастровый паспорт. Но для получения кадастрового паспорта необходимо сделать техплан, которые могут выдать кадастровые инженеры. Меня отправляют в БТИ оформлять первичную инвентаризацию и получить технический паспорт\. так как наше БТИ техпланы не делает, у них нет такой возможности. А на основании технического паспорта на дом, мне уже кадастровые инженеры выдают техплан, и я в кадастровой палате получаю кадастровый паспорт. Могу ли я обойтись без БТИ, т к инвентаризация обойдется мне в 12-20 тыс, потом за техплан кадастровым инженерам я должна заплатить 8 тыс. В законе я читала что можно оформить по трем докуметам: декларация, технический паспорт, проектные документы. В связи с этим возникает вопрос, могу ли я обойдя БТИ сразу же оформить техплан у кадастровых инженеров, при этом съэкономить хорошие деньги, тем более что в техплане на дом, основная характеристика это координаты углов моего дома, а площадь (единственная характеристика из технического паспорта БТИ) можно взять с проекта. Или я чего то не понимаю.

Читать ответы (1)

Проблемы с покупкой участка - размежевание, два кадастровых паспорта и перспективы строительства

Хочу купить участок площадью 467 м 2, из документов есть свидетельство о регистрации, кадастровый паспорт, план межевания, в процессе разговора с продавцами выяснилось, что они хотели размежевать участок и отдали документы кадастровому инженеру, участок размежевали и выдали 2 кадастровых паспорта с новыми кадастровыми номерами, в юстиции не регистрировали, почтовые адреса не разделяли. Я боюсь, чтобы не купить 1/2 участка, и что теперь делать, мне нужен цельный участок, и выдадут ли мне разрешение на строительство на цельном участке. В новом кадастровом указано, что это временны, если его не понесут в юстицию до 2015 года.

Читать ответы (1)

Участок в кадастровом паспорте имеется план зем. участка, обязателен ли продавец предоставить мне документ о межевании участка.

Участок в кадастровом паспорте имеется план зем. участка, обязателен ли продавец предоставить мне документ о межевании участка.

Читать ответы (1)

Обнаружены отсутствие кадастрового учета и технического паспорта при приватизации дома

В процессе приватизации дома было установлено, что дом и земельный участок не стоят на кадастровом учете, а так же на квартиру нет технического паспорта. Мне было предложено за свой счет ставить дом и земельный участок на кадастровый учет, а также делать технический паспорт на квартиру. Правомерно ли это?

Читать ответы (2)

Отсутствие документов на земельный участок у собственника дома

Собственник домовладения не имеет документов на земельный участок, на котором находится дом. Участок не межован, на кадастровом учете не стоит. Налоги не платятся. Есть только технический паспорт на объект недвижимости, где указан земельный участок. Правомочность фактического пользования земельным участком. Не нарушается ли закон и какой.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59