У меня умер отец. Я подала заявление нотариусу. В наследство вошла 1/4 часть доли дома. Остальной частью доли владеет его жена и 2 несовершеннолетних детей. В наследство вошли так же они. Сейчас его жена хочет выкупить у меня долю в этом доме. Я не хочу ей продавать. Может ли она через суд выкупить долю у меня?
Добрый день, уважаемый посетитель!
Нет конечно, никто не вправе принудить собственника продать свое имущество
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
Спросить
Здравствуйте.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
По ст.250 ГК РФ можно и продать долю. В силу ст.209 ГК РФ решает собственник.
Спросить
Если вы не желаете продавать свою долю, можно не продавать. Через суд ничего выкупить нельзя. Суд не может обязать собственника продать долю.
Спросить
Принято считать, что незначительной долей в праве собственности считается доля меньше ¼ жилого помещения и меньше самой маленькой изолированной комнаты.
Поэтому если будет суд то шансы на принудительный выкуп этой доли у жены минимальный.
Спросить
Добрый день!
В данном случае в теории есть такая вероятность, если Ваша доля будет установлена как малозначительная, и тогда в судебном порядке Вам выплатят компенсацию. А так вообще собственника заставить не могут продать его долю.
Удачи в решении Вашего вопроса.
Спросить
Тут 2 варианта: либо ей в иске откажут, не признав долю малозначительной, либо признают и возложат на нее обязанность по оплате. Понудить продать долю не могут.
Спросить
Нет, не сможет. Это право но не обязанность Можете не продавать. Она может продать свою долю третьему лицу, при этом уведомив остальных собственников.
Спросить
Нет,1/4 доля в доме, эту долю никак не признают малозначительной, следовательно и обязать продать ее Вас суд не может.
Юрист Мингазов Юрий Саитгареевич тел. в Казани 8 905 31 20 250 адрес эл. почты: urcominfo@mail.ru
Спросить
Елена, добрый вечер! Понуждение к совершения сделки недопустимо и противоречит действующему законодательству. Суд в данном случае, само-собой никакой роли не играет.
Успехов Вам!
Спросить
Но она живет в этом доме и оплачивает все коммунальные услуги, следит за ним. У меня не значительная доля там, но я принципиально не хочу продавать ей эту долю.
Спросить
Здравствуйте! Разделите лицевые счета по оплате и оплачивайте свою 1/4 долю, никто вас не принудить продать ей вашу долю.
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
Да нет у нее никаких шансов. Подайте заявление в УК о разделе счетов на ЖКУ
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
Спросить
Тут 2 варианта: либо ей в иске откажут, не признав долю малозначительной, либо признают и возложат на нее обязанность по оплате. Понудить продать долю не могут.
1/4 - это не малозначительная доля.
Спросить
Если я правильно понял, у Вас есть 1/4 доля именно, то в таком случае Вам нужно обратиться в суд и установить долю в оплате коммунальных услуг, тогда конечно будет заметно проще.
Спросить
