Права собственника доли в квартире - обязанность оплаты при отсутствии работы и прописки
Человек является собственником доли в квартире в Мурманске, временная прописка в Иваново, не работает, не пенсионер, живет в Иваново, должен ли он оплачивать свою долю квартиры в Мурманске.
Добрый вам вечер
Уважаемая Ольга, в данном случае являясь собственником доли он должен оплачивать определенные коммунальные платежи (хотя бы отопление)
Спросить
Если он является собственником доли в квартире, то обязаны оплачивать. Не проживание в квартире не освобождает его от этого. Статья 155 жилищного кодекса.
Спросить
Сдать можно только квартиру. Если квартира находится в долевой собственности, то для этого необходимо получить письменное согласие всех других собственников.
Спросить
Здравствуйте, Ольга! Без согласия других сособствеников не может сдать свою долю квартирантам.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
Спросить
Добрый вечер! Граждан обязан оплачивать коммунальные услуги только в каком-то одном месте, невзависомости от. того сколько у него объектов собственности. Поэтому он оплачивает коммунальные платежи, в том месте где он проживает и пользуется коммунальными услугами.
Спросить
Собираюсь продавать долю, ситуация такая:
В квартире 5 дольщиков, например: 1)Иванов Иван 2) ИвановПетр 3) Иванов Вова 4) Иванова Дарья 5) Иванова Настя. Я Иванов Иван собираюсь продавать долю Иванову Петру, а Иванов Вова умер в наследство только вступают. Вопрос, нужно ли ждать пока оформится доля Иванова Вовы, или я уже могу продавать свою долю Иванову Петру.
Квартира приватизирована на 4-человек, у каждого есть своя доля. Имеет ли собственник доли не обращаясь в суд продать или разменять свою долю в квартире, за ранее уведомив других собственников?
Уважаемая Татьяна! Сособственники квартиры в соответствии со ст.250 ГК РФ имеют право преимущественной покупки продаваемой доли или преимущественное право мены. Их нужно известить заказным письмом с уведомлением и описью вложения. Если в месчный срок ответа не будет или будет отказ, то можно продавать или менять долю, но на тех условиях, которые были предложены сособственникам (иначе нужно извещать их снова).
Спросить
Суд решил: исковые требования мои удовлетворить Взыскать с Иванова в пользу меня 7000 тыс дол В счет компенсации за 1\2 доли кварт Прекратить право собственности Ивановой Е Н на 1\2 доли Исключить Иванову из числа собственников квартиры увеличить долю Иванова до целой Признать за Ивановым право собственностина 1\2 принадлежавшую Ивановой вСЕ что написала судья Но Иванов не выплачивает деньги Что делать мне? его выплата с пенсии меня не устраивает Мне надо купить жилье чтобы где-то жить.
Есть двухкомнатная квартира, приватезированная. В свидетельстве о праве собственности на жильё написано "Принадлежит на праве частной, общей (подчеркнуто) (совмесчтной или долевой (подчеркнуто)) собственности принадлежит Ивановой НВ и членам его семьи Иванову АВ (сыну) в равных долях"
Я так понимаю, что доли не выделены. НО! на обратной стороне этого свидетельства есть натариально заверенный договор дарения Ивановой НВ 1/4-ой (получается выделеная доля) части вышеуказанной квартиры на Иванова ОВ (другого сына).
Вопрос. Как можно подарить 1/4 долю, если квартира не разделена на доли собственников.?
И как можно получить весь пакет документов на квартиру одному из собственников, т.е Иванову АВ? Мать не отдает ни одного документа!
Заранее благодарна!
Скорее всего у вас на руках ксерокопия свидетельства о собственности и договора дарения, т.к. обычно эти документы составляются отдельно.
Поскольку в свидетельстве указано, что это "общая долевая собственность" + "в равных долях", это означает, что квартира разделена на доли и имеет место равнодолевая собственность (п. 2 ст. 244 ГК РФ). Поэтому впоследствии Иванова А.В. вполне могла подарить половину принадлежащей ей доли, т.е. уже 1/4 другому сыну.
СпроситьПри приватизации оформили квартиру в долевую собственность поровну на 4 человек. Я один из собственников. Хочу продать свою долю маме, она является собственником 1/4 доли этой квартиры. Какие нужны документы для этого? И каков порядок продажи доли?
Уважаемая Елена, г.Вичуга !
Согласно ч.2 ст.250 Гражданского кодекса РФ
Продавец доли ОБЯЗАН известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указание цены и других условий, на которых продаёт её.
Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА, а в праве собственности на движимое имущество в течение ДЕСЯТИ дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Таким образом, исходя из выше изложенного:
- если вы являетесь собственником долевой собственником и данное право собственности зарегистрировано за вами в ГУ ФРС РФ субъекта, то вы имеете право продать свою долю в долевой собственности, только:
1)после извещения в письменной форме остальных участников долевой собственности;
2)письменное извещение остальных участников долевой собственности о выкупе вашей доли необходимо будет удостоверить у нотариуса;
3)и если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 09. 06. 2013г
20:39 моск.
СпроситьРешила спросить у вас второй раз. На долю квартиры матери бывшего мужа за неуплату алиментов наложили обременение, сам он проживает и прописан у отца, доли у отца не имеет, живут вдвоём с отцом в двухкомнатной квартире. Могу ли я взыскать долю квартиры у матери за долги, превышающие сумму доли, так как он не погашает долг. Ссылаясь на статьюГПК РФ 446. Доля в одной квартире, проживает и прописан в другой, собственников в квартире матери 4 человека, но живут отдельно.
При чем тут мать должника? Даже если наложили каким то образом арест на квартиру, то реализовать имущества другого лица за долги должника не основано на законе.
Спросить
Здравствуйте Миляушка
Доля матери бывшего мужа не имеет отношения к алиментам, мать не может отвечать за долги своего сына, там более своим жильем.
Спросить
У меня есть доля в родительской квартире плюс я там прописана, квартира находится в ивановской области. Сейчас осуществляется покупка квартиры в которой я тоже желаю иметь долю и прописку. Возможно ли иметь две доли в разных квартирах, нужно ли мне выписываться из родительской квартиры чтобы оформить прописку в городе иваново в купленной квартире?
Здравствуйте!
Да, возможно. Регистрироваться во вновь приобретенной квартире Вам не обязательно.
Спросить
прописка не играет роли при оформлении прав на доли. Но постоянная прописка может быть только в одном месте. Может быть постоянная и временная, но не две постоянны в разных места. Выписываться для покупки доли не надо.
Долей можно иметь сколько угодно и скольки квартирах вы захотите.
СпроситьИмея 1/2 доли квартиры в Мурманске, (вторая доля принадлежит моей дочери) могу ли я передать свою долю своему сыну, каким образом, если я нахожусь во Владивостоке, чтобы не выезжать в Мурманск.
Двое собственников в квартире, один из них пенсионер. Квартира продаётся. Можно ли пенсионеру подарить свою долю другому (перед покупкой новой квартиры) для получения 13%?
Здравствуйте! можно подарить. Только другой - Одаряемый - будет платить налог 13 % от кадастровой стоимости жилья
СпроситьКвартира является совместной собственностью 4-х человек-мужа, жены и 2-х дочерей. Доли не определены. Один из собственников-неработающий пенсионер-должник, неоднократно привлекался к принудительному взысканию денежных средств через суд, и сейчас имеет много долгов, по которым не платит добровольно. Общий долг составляет около 300000 руб. Этот собственник имеет в собственности, помимо квартиры, дом.Можно ли наложить арест на квартиру, или не его долю в квартире, если доли не определены?
