Как правильно оформить дарственную на дом сыну при условии его ремонта
Как правильно оформить дарственную на 1/2 дома принадлежащего мне на данный момент на сына. Дело в том, что сын изьявил желание отремонтировать дом-с условием, что я оформлю дарственную на него. Я же на данный момент проживаю в районе у женщины по временной прописке, а постоянная прописка у меня в городе. Но есть опасение как бы не остатся без своего угла на старости.
Здравствуйте, составляйте договор дарения, который подлежит нотариальному удостоверению. Для этого начните с обращения к нотариусу.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Вам не нужно составлять договор дарения дома. Потому что действительно существует риск остаться без своего жилья. Вас могут выселить.
Спросить
Для отмены дарственной должны быть веские основания. Сын может подарить дом своему сыну (внуку) ,чтобы не платить лишних налогов.
Спросить
Здравствуйте!
Дарственную возможно отменить по условиям указанным в законе..
ГК РФ Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Спросить
Здравствуйте, Вера Васильевна.
Если договор дарения уже зарегистрирован в Росреестре, то отменить и переписать Вы уже ничего не сможете.
Спросить
Здравствуйте! Если переход права собственности по договору дарения зарегистрирован в Росреестре, то просто так уже ничего нельзя отменить. Договор дарения может быть признан недействительным при наличии оснований.
Спросить
Доброго времени суток!!! отмена дарения допускается только в случаях установленных законом через суд или по соглашению, т.е. если сын не против.
СпроситьМать хочет частный дом подарить одному из сыновей и оформить как дарственное, могут ли каким нибудь образом другие дети претендовать на свою долю, если они там прописаны, если дом полностью вместе с земельным участком будет оформлен как дарственное. Дом оформлен на матери, ей 78 лет, но она дееспособна. Имеет ли право сын которому подарили дом продать без согласия остальных детей, даже если они прописаны там? спасибо.
Претендовать на него может только тот кому мать подарит, все остальные не в удел. Получив право собственности по дарению, брат вправе будет требовать выселиться от всех там проживающих несобственников и сняться с учета (либо в добровольном порядке, либо через суд). Брат будет прав и суд встанет на его защиту. Проверено опытом.
Спросить
Если дом собственность матери, то она его может подарить кому хочет. желание прописанных в нем лиц не учитываются и ни на какую долю претендовать они не могут. Впоследствии сын также может сделать с поддарком все что захочет и подарить и продать.
Спросить
Как защитить свою квартиру от возможного развода или несчастного случая, если она оформлена на сына?
Приобрели квартиру, общими силами, оформили на сына. Подскажите, пожалуйста, как избежать чтобы квартира не осталась жене в случае развода или не дай Бог несчастного случая?
Дети не имеют права собственности на имущество родителей, а родители - на имущество детей. Поэтому квартира, принадлежащая общему ребёнку не будет «делиться» между родителями при разводе.
Спросить
Если брак Вашего сына зарегистрирован, то только брачный контракт. Если же он только собирается жениться, то при расторжении брака, квартиру делить не придется. Имущество, приобретенное до брака, не является совместно нажитым. Соответственно не делится. Другое дело, если есть совместные дети-тогда придется делить. А вот (не дай Бог) несчастный случай, тогда жена будет являться наследником первой очереди.
Спросить
Здравствуйте!
Если это недвижимость ребёнка по праву собственности по ст.209 ГКРФ, то в случае беды наследники - родители
Если распоряжаться понадобится когда все живы и здоровы с согласия опеки по ст.37 ГКРФ.
Лучше подарить кому то из самых близких.. но и там все под вопросом.
Спросить
Пожалуйста, может оформить дарственную на кого-то из родственников чтобы квартира не ушла из семьи?
Спросить
Здравствуйте.
Если уже в браке, то на такое дарение нужно согласие жены уже.
А если не в браке пока, то может кому хочет дарить.
Спросить
Добрый день. Сделайте брачный договор, где исключите эту квартиру из имущества подлежащего разделу между вашим сыном и его женой.
СпроситьПожалуйста, может ли сын оформить дарственную на мать? И делится ли подареная квартира в случае несчастного случая.
СпроситьСын в браке сейчас?
Тогда согласие его жены надо.
В случае смерти собственника квартира переходит наследникам в порядке очереди наследования.
СпроситьДа, может сын оформить дарственную на мать Нет, не делится подареная квартира в случае несчастного случая.
Тк собственник 100% по документам мать.
Если она умрет, то по закону наследники 1 й очереди ее дети и муж, если детей не будет и мужа, тогда наследники 2 очереди.
СпроситьПожалуйста. Если сын только пришёл из армии, ещё не работает. Купили квартиру. В течении какого времени можно вернуть подоходный налог? Сколько нужно отработать? Есть ли какие-то ограничения по времени?
Спросить
Вы говорите об имущественном налоговом вычете. Его получить можно в любой момент после покупки квартиры, но только 1 раз за жизнь.
Вычет предоставляется на налоги с доходов за последние три года.
СпроситьПапа сделал дарственную на 1/2. Он сам был до этого наследником более 15 лет. Наша сторона чуть больше чем соседей. Могут ли они отсудить кв. метры?
Если 1/2 собственности недвижимости по дарственной зарегистрировано в Росреестре, то соседи кв. метры отсудить не смогут. Однако для более детального ответа необходимо смотреть имеющиеся у вас документы.
Спросить
Наша сторона чуть больше чем соседей. Могут ли они отсудить кв. метры?
Они могут отсудить лишь то, что по метражу в документах им принадлежит.
Спроситьс переходом права собственности на квартиру прекращается его право пользования ею (ч. 2 ст. 292 ГК РФ)
СпроситьКак узнать скществует ли дарственная на 1/2 доль дома?
При этом у меня на руках щавещание на эту долю, а люди которые претендуют дарственную не показывают.
Ну и не обязаны, но если дело дойдет до нотариуса, то предъявить придется.
С уважением.
Вы пока запросите выписку из ЕГРН, там и будет видно, кто сейчас хозяин.
С уважением.
Спросить
Если была оформлена дарственная, то ваше завещание теряет силу, так как имущество было отчуждено до момента смерти собственника.
Запросите сведения об объекте в ЕГРН.
Спросить
Договор дарения подлежит государственной регистрации, и как только его зарегистрируют, собственником станет одаряемый (сын), он также вправе потом эту долю подарить. Налогом между близкими родственниками не облагается. Составляйте договор дарения, оплачивайте госпошлину и в юстицию. Могу помочь в составлении.
Спросить
Я прописана осталась в доме. Полностью доверяя сыну, переписала дом на сына. А сейчас он выгоняет меня из дома, мне при ходится скитаться по сараям, подвалам и т.д. Сейчас он меня избивает, чтобы я выписалась из дома. Молю Вас помогите или подскажите как мне быть.
Нина, для начала укажите свой возраст. Если Вы на пенсии, Вы можете обратиться в прокуратуру и просить прокурора выступить в суде в Ваших интересах, т.к. при дарении квартиры. резко ухудшились Ваши жизненные обстоятельства. Оспорить договор-дарения очень сложно. но если в дело вступит прокурор. не исключаю такой возможности.
Спросить
