Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Необходимое согласие мужа на залог квартиры в ипотеку требует специфического образца от Сбербанка - есть ли риски и как с ними справиться?

25.11.2017, 23:03
• г. Белгород

Покупаем новую квартиру, часть средств берем в ипотеку. Сбербанк требует по определенному образцу согласие мужа. В образце прописано: на передачу вышеуказанного объекта недвижимости в залог ПАО Сбербанк, за цену и на условиях по его усмотрению с возможным последующим отчуждением объекта недвижимости, в установленном законом порядке, в соответствии со ст.34,35 СК РФ, в качестве обеспечения кредитных обязательств заемщика. Два Нотариуса отказалась писать по этому образцу. Как быть? Действительно ли в этом образце "скрытые подводные камни"?

Читать ответы (5)
Объекты недвижимости
Установленный законом порядок
Покупаем квартиру в ипотеку
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте.

Думаю, что никаких подводных камней в данном согласии нет, но при этом следует ограничить права банка, а именно убрать фразу "за цену и на условиях по его усмотрению с возможным последующим отчуждением объекта недвижимости".

Спросить

Добрый вечер, уважаемый посетитель!

Странные нотариусы, обратитесь к другому. Каких-либо подводных камней не усматривается

Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

Спросить

Здравствуйте! В таком согласии нет ничего того, чтобы как-то ущемляло права другого супруга. Только не понятно для чего такого нотариальное согласие, но это требование банка.

Спросить

Здравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта!

По по большому счету такое согласие в рамках исполнительного производства не нужно. Заложенное имущество должников и так могут продать с торгов. Согласия заемщиков здесь не требуется, если будет обращение на предмет залога. А статья 35 Семейного кодекса РФ имеет отношение к продаже другим супругом, а не банком.

P.S. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса и всего Вам наилучшего!

Спросить

Здравствуйте.

Никаких скрытых подводных камней нет, скорее всего нотариусы сами не понимают фразу и не хотят нести ответственность. Вы уточните, на каком основании они отказывают.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России