У меня долг по ипотеки 269000. Дом стоит 3000000 руб. Могут ли его продать с торгов.? Я слышала о несоизмеримости долга...

Здравствуйте. Вы можете продать заложенное имущество только с согласия банка. Без его согласия продажа дома невозможна. Всего Вам хорошего.

Не забывайте, что помимо основного долга Вам ежемесячно начисляются пени, сумма этих пеней может быть велика. Банк вправе обратиться в суд на предмет продажи предмета залога (дома) в случае, если вы имеете задолженность по платежам.

Несоизмеримость долга могут учесть, а могут дом и продать, с суммы продажи погасить задолженность перед банком, остальные деньги перечислить на счет должника за минусом исполнительского сбора 7%.

Здравствуйте!

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если подписана внесудебка: Обращение взыскания на заложенное имущество без обращения в суд (во внесудебном порядке) не допускается при наличии одновременно следующих условий:

сумма неисполненного обязательства, обеспеченного ипотекой, составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке;

период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.