Ответственность доверенного лица при продаже квартиры и последующей покупке новой - претензии и правила оформления

Question

Здравствуйте. Несет ли лицо, доверенное при продаже квартиры ответственность за полученные деньги в результате продажи перед доверителем? Например. Если после продажи квартиры, доверенное лицо покупает квартиру (за деньги от продажи пред идущей), обязано ли доверенное лицо оформить ее на доверителя, а если нет, то какие в дальнейшем имущественные претензии могут быть у доверителя к доверенному лицу? Или это все прописывается при заключении доверенности у нотариуса?

Кирюников Алексей Викторович · Answer

Это может быть прописано в доверенности. Может быть прописано в отдельном договоре поручения между доверителем и поверенным. А может быть их устной договоренностью. Вот при наличии устной договоренности действительно в дальнейшем могут быть споры, т.к. каждая сторона может понять такую договоренность по-своему. Имущественные претензии к поверенному могут быть к доверителю исходя из конкретных действий поверенного вопреки воли доверителя. И смотря как именно это нарушило права и интересы доверителя. Отсюда и выбирается способ защиты прав. Вопрос у вас задан в общих чертах, без конкретики, поэтому такой и ответ.

Федорченко Александр Александрович · Answer

Добрый день. Да, лицо несёт отвественость. Для определения перспективности дела в суде необходимо ознакомиться со всеми обстоятельствами и письменными документами.

Ответственность доверенного лица при продаже квартиры и последующей покупке новой - претензии и правила оформления

Вопросы, связанные с продажей автомобиля по генеральной доверенности

Нарушение доверия - Доверитель оформил доверенность на продажу дома, но доверенное лицо не выплатило деньги

Или можно составить удаленно договор купли-продажи, подписать и выслать 2 й стороне на подпись?

Можно сформулировать заголовок следующим образом - Что делать, если доверенное лицо продало квартиру

Действительна ли генеральная доверенность после смерти доверителя, если срок ее действия не истек?

Согласие супруга и прочие сложности при продаже квартиры через доверенность

Возможность присутствия доверенного лица при удостоверении доверенности у нотариуса

Ответственность за информацию в предыдущем договоре о состоянии квартиры при покупке по генеральной доверенности (статья закона)

Поясните пожалуйста возможна ли следующая сделка с квартирой:

Как обязать доверенное лицо перечислить деньги за продажу квартиры в соответствии с доверенностью?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59