Распрощаться с надеждой на долю в квартире или бороться? Как решить проблему приватизации муниципального жилья
Меня зовут Светлана, проживаю в г Владивосток. Летом, в июле этого года, у меня умер отец, который проживал в г. Комсомольске на Амуре. Квартира была у него муниципальная, не приватизированная. Он являлся главным квартиросъёмщиком. В его квартире была прописана моя родная племянница, старшая дочь моей сестры. На похоронах я завела разговор, что хотела бы участвовать в приватизации. Недавно, выяснилось, что племянница уже переписала квартиру на себя, и отказала мне, что я не буду участвовать в приватизации. У меня вопрос: мне смириться, что я останусь без доли-в этой квартире? Или можно попробовать побороться.
Квартира муниципальная, никакой доли у вас быть не может. Приватизировать квартиру могут только те, кто зарегистрирован в ней по месту жительства.
Спросить
Здравствуйте, у вас нет оснований на что-то претендовать. Квартира была неприватизированна, поэтому в состав наследственной массы после вашего отца не входит.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! Если Вы в квартире не зарегистрированы, то прав на приватизации не имеете. Зарегистрироваться в квартире можно только с согласия всех членов семьи, поэтому ничего не сделаете.
Спросить
Здравствуйте, Светлана! Если Вы не были зарегистрированы в данной квартире, то не могли участвовать в приватизации и не можете на что-то претендовать.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
Спросить
Мой отец получил квартиру в 1976 году. На тот момент в ней были прописаны мои родители, я и моя сводная старшая сестра по линии отца. В 1978 году сестра вышла замуж и выписалась из квартиры. В 1981 году папа умер. После его смерти квартира была записана на маму. Во время приватизации, мама переписала квартиру на моё имя. Квартира приватизирована 1993 году. Сейчас там прописаны мама, я и моя дочь.
В настояшее время моя сводная сестра имеет намерения подать в суд на раздел наследства (квартиры). Мой вопрос: Какая доля наследства принадлежит моей сестре?
Виктория.
Виктория шансов у вашей сводной сестры нет ни каких. С уважением. Чесноков Сергей. Юрист. Москва.
Спросить
Уважаемая Виктория!
Коллега абсолютно прав при условии, что мама не удочерила Вашу сводную старшую сестру.
С уважением,
СпроситьВ 3-хкомнатной квартире проживали и были прописаны мой отец и младшая сестра, квартиросъемщиком квартиры был отец. Также проживал мой брат, но на время выписался из квартиры. Младшая сестра приватизировала квартиру на себя. После этого в квартире прописались я и наш младший брат. В этой квартире я проживала до того как уехала учиться в другой город, и была прописана в этой квартире давно до 16-ти лет, и выписалась, когда уехала учиться в другой город. И была прописана в этой квартире после приватизации квартиры моей сестрой. Отец умер 1,5 года назад. Сейчас сестра хочет продать квартиру не спрашивая нашего согласия на это. Она считает, что она является единоличным собственником и может распоряжаться этой квартирой как хочет,
так как квартира приватизирована на нее. Вопрос - является ли она действительно единственным собственником этой квартиры в данной ситуации? И что я и брат можем предпринять чтобы она не смогла продать квартиру? Имеем ли мы какие либо права на эту квартиру как наследники вне зависимости от приватизации?.. Очень жду ответ.
Уважаемая, Виктория! Если в момент приватизации Вы были выписаны из квартиры в связи с выездом на учебу, то у Вас есть шанс признать приватизацию недействительной. Но это будет непросто. Нужно изучить всю ситуацию в целом и документы.
На сегодня, Ваша сестра действительно единоличная собственница квартиры и может делать с ней что захочет. В том числе и продать... А Вас с братом выписать в никуда...
Если есть желание побороться за долю в квартире, можете обращаться.
С Уважением, Наталья Федоровская.
СпроситьМой муж ушел из дома три года назад, сейчас место его проживания не известно, но знаю что живой и здравствует, прописан в квартире, в которой является главным квартиросъёмщиком, помимо него прописано трое детей, одному из которых исполнилось уже 18 лет, квартира муниципальная! Соответственно за квартиру муж не платит ни копейки! У меня вопрос: можно ли выписать его из квартиры? Я прописана в этой квартире временно!
Здравствуйте, вы можете обратиться в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Основания у вас есть.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Да, обратитесь в районный суд с исковым заявлением о признании его утратившим право пользования жилым помещением, так как он там не проживает.
Спросить
Можно, через районный суд, посредством обращения с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Есть определенные нюансы, поэтому Вам лучше воспользоваться личной помощью специалиста хотя бы для грамотного составления иска и подбора доказательств.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вы можете урегулировать в судебном порядке. Необходимо подать исковое заявление по данному обстоятельству.
СпроситьУ меня вопрос: Родителям для 2 х дочерей дали квартиру, в новой квартире прописалась только старшая дочь, а младшая осталась. Умер отец и мама пошла переоформлять квартиру на себя... И ей отказали, так как дочь должна была выписаться из квартиры. Квартира не приватизированная. Сейчас прошло уже 5 лет, новую квартиру уже продали, в маминой квартире прописаны я и моя дочь. Как маме переоформлять квартиру на себя?
Анна я так понимаю , что мама хочет приватизировать квартиру . Проблем не вижу т.к. новая квартира уже продана значит она находилась в собственности Вашей и сестры т.е. вы свое право на приватизацию использовали , пусть мама подает документы на приватизацию на свое имя . если проданная квартира не находилась в Вашей собственности и свое право на приватизацию вы не использовали напишите отказ от участия в приватизации и мама приватизирует квартиру одна.
СпроситьПрошу помочь разобраться в следующем вопросе. Мой муж прописан в неприватизированной квартире, также в ней прописаны его сестра и несовершенная дочь сестры (племянница). При приватизации как будет делиться квартира: на троих или доля племянницы будет входить в долю матери? И есть возможность приватизации квартиры на две доли между братом и сестрой, чтобы раздел квартиры был поровну (справедливым)?
Заранее спасибо.
Здравствуйте, Юлиана!
В случае приватизации квартира будет делится на троих. У каждого из участников будет право на 1/3 квартиры.
Чтобы отстранить несовершеннолетнюю дочь от участия в приватизации, необходим её нотариально удостоверенный отказ и согласие органов опеки и попечительства на такой отказ. Учитывая обстоятельства дела, согласие органы опеки и попечительства могут и не дать.
С уважением,
Савиных Владислав
СпроситьМожно как-то побороться за квартиру, которая будет принадлежать дочери моей недавно умершей сестры. В квартире проживаю я, но она по дарственной принадлежит моей вышеупомянотой сестре. В силу обстоятельств я останусь без жилья, а у дочери сестры есть квартира от матери. В итоге у дочери сестры будет две квартиры, а я,в буквальном смысле, на улице. В квартире я прописана. Проконсультируйте меня пожалуйста.
Уважаемая Розалия! Вы можете претендовать на наследство наряду с дочерью умершей сестры только в том случае, если в суде докажете, что состояли на иждивении сестры не менее года до её смерти, являясь при этом нетрудоспособной, то есть если по суду будете признаны иждивенкой сестры(ст.1148 ГК РФ). В противном случае и при отсутствии завещания квартиру наследует дочь умершей-наследница первой очереди (ст.1142 ГК РФ), а наследники второй очереди (ст.1143 ГК РФ), к каковым относитесь Вы к наследованию не призываются.
СпроситьВыписать из квартиры (снять с регистрационного учета и лишить права пользования квартирой) Вас могут только по решению суда. А если для Вас данное жилье единственное, то далеко не факт, что суд решит сход дела - т.е. выписать вас в "никуда" будет не так то просто.
С уважением,
СпроситьВ 1996 году мой отец купил 1 комнатную квартиру, но там он не проживал и не был прописан, только был собственником (в той квартире проживала и была прописана его старшая дочь, за коммунальные услуги не платила) а отец был прописан и имел долю в моей квартире (я его младшая дочь) перед смертью он переписал ту квартиру по дарственной сестре, сейчас он умер, сестра претендует на часть отцовской доли в моей квартире, получается что я вступая в наследство получаю также как и она часть от его доли и половину долгов за коммунальные услуги в той квартире, как разрешить эту ситуацию, ведь долги остались на нем и как доказать, что это ее долги, что она проживала и не оплачивала?
Если вторую квартиру отец подарил вашей сестре, то долю вы в ней не получаете. Только сестра получает половину доли отца в вашей квартире, вторую половину получаете вы. А долги по коммунальным услугам получает ваша сестра, поскольку она была там прописана и долги допустила она.
СпроситьЯ проживаю в двухкомнатной кооперативной квартире, где главным квартиросъёмщиком являлся мой отец. Квартира не приватизирована. Отец умер 5 месяцев назад (сейчас готовим документы в суд о признании отца собственником жилья). В квартире прописаны: я (дочь) и мои дети (совершеннолетние). Мама с отцом в разводе более 25 лет, из квартиры она выписалась после того, как квартиру они с отцом выплатили полностью (в кооперативе). Раздела имущества на то время у них не было. Последние годы, когда отец болел, он вновь проживал с мамой. Сейчас мы с братом являемся наследниками этой квартиры. Вопрос: а может ли моя мама претендовать на долю в этой квартире? Если да, то что для этого надо сделать?
Здравствуйте, Ольга Юрьевна!
Если квартира кооперативная, то как только выплачен пай и получена справка об этом, квартира является собственностью выплативших пай родителей. Приватизировать такую квартиру не нужно. Если квартира эта была приобретена родителями в браке, то она принадлежит им в равных долях. После смерти супруга мама Ваша имеет право выделить супружескую долю, а вторая половина квартиры, принадлежащая умершему отцу будет унаследована его наследниками в равных долях.
С уважением,
Спросить
Большое спасибо, Ирина Борисовна. Подскажите, пожалуйста, что моей маме нужно сделать для того, чтобы иметь супружескую долю в квартире?
СпроситьНедавно в семье произошло горе, умер мой старший брат. У него есть несовершеннолетняя дочь (15 лет). Она прописана в квартире у бабушки со стороны матери. Квартира кооперативная. Жила дочь вместе с отцом в другой квартире, которая принадлежит её матери. Отец, который умер, прописан у своей матери, но там не проживал,
так же там прописана я - его родная сестра и мой сын, а также сама мать (наша). Эта квартира находиться на ожидании приватизации, до его смерти мы подавали документы на приватизацию. То есть квартира пока не приватизирована. Какая часть этой квартиры принадлежит дочке умершего брата?
В случае если квартира не приватизирована,она не может входить в наследственную массу. Однако, если во время жизни наследодатель предпринял какие-либо действия по приватизации и не довёл её до конца, возможно в судебном порядке признать право собственности в порядке наследования.
СпроситьЯ проживаю одна в 2-комнатной квартире с ребенком. Квартира не приватизированна. В квартире прописаны: я, моя старшая сестра и племяница. Старшая сестра уже более 10 лет проживает с мужем в его квартире, бремя содержания по оплате коммунальных услуг не несет. Старшая сестра воспитывает племянницу, которую удочерила после смерти нашей сестры. Я собираюсь выписать старшую сестру из квартиры. Возможно ли это?
София, снять человека с регистрационного учета можно только на основании судебного решения.
Спросить
