Вопрос о правах на самострой и узаконение части дома

• г. Москва

Жанна, г. Москва.

Жанна (на сайте) сегодня в 13:37

Россия, г. Москва | Вопросов: 7

Тема вопроса: Границы дома Границы дома.

Границы дома.

Добрый день помогите разобраться я вас очень прошу! Есть дом, у него часть законная а часть самострой в теплых стенах неузаконенный, был суд, я выиграла 1/4 долю выделили внатуре, теперь мы с адвокатом приступили к узаконению самостроя и последующим выделили из него 1/4,самострой строил мой отец и дед по просьбе моей бабушки - она мой даритель и правопредшественник. Имею ли я право на узаконение и выдел из самострой 1/4 части? Так же у мня есть 10 соток земли но и под домом и под самострой ее нет она идёт по границе дома, прошлая судья сказала что сначала делят дом и постройки а уже потом межуют землю и подводят каждому собственнику под дом и ей пофигу что у каждого есть геодезия, и что она потом снимет с кадастра всю землю после раздела. Так вот у меня вопрос, вчера был суд, попали к другой судье и она сказала что самострой строила не я и не мой даритель и я не имею там права ни на что, поэтому рекомендуется как то договорится с другими собственниками, их предложение мутное меня не устроило, моя адвокат меня не защитила мямлила, подскажите имею ли я право на самострой ведь конечно не моя бабушка его строила но ведь за ее счёт по ее просьбе мой отец и дед. Спасибо если поняли меня!

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте жанна!

Заранее извините.

Не изучив ваши документы вряд ли возможно правильно оценить ваше дело и дать правовую консультацию лишь с вашего описания, которое не очень точное и последовательно. Если было все так просто и легко. Рекомендую вам не обижаться на адвоката, а решать вопросы для достяжении вашей цели т.к дело ваше не простое.

Удачи.

Спросить

Так вот у меня вопрос, вчера был суд, попали к другой судье и она сказала что самострой строила не я и не мой даритель и я не имею там права ни на что, поэтому рекомендуется как то договорится с другими собственниками, их предложение мутное меня не устроило, моя адвокат меня не защитила мямлила, подскажите имею ли я право на самострой ведь конечно не моя бабушка его строила но ведь за ее счёт по ее просьбе мой отец и дед.

Если У Вас суд уже идет по поводу этого самостроя, то и доказывайте, что в браке бабушка и дедушка его построили, а потому (если от бабушки Вам в наследство достался), то и Вы имеет на ту часть право собственности.

Но, почему Вы сразу то этого не делали, признание собственности на все и выдел и в натуре...

Спросить

Каждому подарили долю в доме и землю, ее не межевали при нас, это было до нашего рождения, каждый получил кусок уже размежеванной земли, не знаю насколько это правильно было в те времена, но когда стали выставлять границы участка то оказалось что только у меня нет земли ни под домом ни под его неузаконенной пристройкой, хочу пояснить что этой пристройкой является продолжение дома состоящее из спальни, кухни, ванны с туалетом и коридора в ней все коммуникации, как сказала про пятницу судья так мы и делаем, сначала разделили законную, теперь хотим узаконить и разделить на всех незаконную а потом уже заново размежевать землю и подвести под дом, но попали к другой судье и она толком не ознакомившись с делом заявила что на незаконную часть дома я не имею права так как не лично я ее строила и не даритель, но даритель женщина, как блин она сама должна была построить, поэтому строил ее муж и мой отец по ее указанию и за ее счёт,этой незаконной более 30 лет а мне 31 естественно я ее не могла построить, другие консультанты говорят что я имею право.

Спросить

Жанна, людям свойственно ошибаться, в том числе судьям и юристам.

Относительно "адвокат "мямлила", а что Вы хотели, чтобы адвокат истерически кричала и билась головой о стенку? И это бы Вам помогло? :)

Тут вопрос в другом, я насколько понял, Вы сначала выделили землю в натуре, а теперь хотите разделить дом, но дом стоит на чужой земле, к которой Вы уже отношения никакого не имеете, т.к. даже не сособственник. И дом юридически не оформлен как таковой.

Если это так, то Вы себя своими действиями "загнали в ловушку", последовательность действий, на мой взгляд, неправильная.

Для более точной оценки перспектив надо видеть все дело со всеми документами.

Спросить
Жанна
01.12.2017, 13:37

Как узаконить самострой и выделить 1/4 доли?

Добрый день помогите разобраться я вас очень прошу! Есть дом, у него часть законная а часть самострой в теплых стенах неузаконенный, был суд, я выиграла 1/4 долю выделили внатуре, теперь мы с адвокатом приступили к узаконению самостроя и последующим выделили из него 1/4,самострой строил мой отец и дед по просьбе моей бабушки - она мой даритель и правопредшественник. Имею ли я право на узаконение и выдел из самострой 1/4 части? Так же у мня есть 10 соток земли но и под домом и под самострой ее нет она идёт по границе дома, прошлая судья сказала что сначала делят дом и постройки а уже потом межуют землю и подводят каждому собственнику под дом и ей пофигу что у каждого есть геодезия, и что она потом снимет с кадастра всю землю после раздела. Так вот у меня вопрос, вчера был суд, попали к другой судье и она сказала что самострой строила не я и не мой даритель и я не имею там права ни на что, поэтому рекомендуется как то договорится с другими собственниками, их предложение мутное меня не устроило, моя адвокат меня не защитила мямлила, подскажите имею ли я право на самострой ведь конечно не моя бабушка его строила но ведь за ее счёт по ее просьбе мой отец и дед. Спасибо если поняли меня!
Читать ответы (4)
Максим
20.08.2020, 15:19

Сроки давности при узаконении земли и дома - как подать на раздел имущества?

Развод с женой был в 15 ом году, земля не узаконена, постройка нового дома тоже, в 16 ом году собирал документы под раздел и узаконку, была подача иска на узаконение и раздел имущества, перспективы не было, оставили без рассмотрения, далее в 18 ом году опять была попытка с подобным иском, тоже остановили процесс, так как нужно решать с землей и самой постройкой (узаканивать), все так и оставалось. Сейчас жена начинает решать вопрос по узаконению и вступлениям в собственность, не истекли ли мои сроки чтобы сразу после узаконения подать на раздел имущества, т.е. дома и земли? Либо сроки давности тут не применимы?
Читать ответы (5)
Максим
21.05.2019, 00:59

Как узаконить постройку в неузаконенной недвижимости и получить право собственности на землю?

Узаконением, выделением долей, жили до развода в доме неузаконенной постройки, приобретались предыдущая постройка в 2000 ых годах по дкп на жену, далее начали строить с нуля так и не узаканивая, земля как оказывается ни на мне ни на супруге, связи после развода с супругой нет, на встречу не идет, по кадастру нет инфы о собственниках, есть границы участка включая дом соседей. Как быть в данной ситуации, новая постройка уже засвечена в компьютерах. Могу ли выкупить в собственность землю или кусок для начала? Получается замкнутый круг новую постройку чтобы узаконить, нужно землю узаконить, а чтобы землю говорят хотябы чтоб была изначальная постройка. Ни бывшая ни я по сути не являемся собственниками ни земли ни постройки, быть может выкупить как то землю под себя и узаконить после дом?
Читать ответы (1)
Маргарита
03.02.2016, 23:15

Наследство и конфликт прав на строение - Что делать в ситуации с отказом от дома и предложением остатка земли?

Ситуация: ещё при жизни бабушки, дядя находит заказчика и начинает строить дом на её земле, силами заказчика, заказчик получает, Половину построенного дома и половину земли, такая устная договоренность, потому что никого договора не предоставляли, умирает Бабушка, я внучка вступаю в наследство, так как мой отец умер, уже давно. Теперь дядя меня уверяет, что я не могу претендовать на дом который строил заказчик, потому что там по дому был спорный вопрос с администрацией хотели снести, как самовольное строение, был суд, где я сказала мне без разницы оставят дом или снесут, мне главное моя земля. Он меня уверяет, что эти слова расценивает, как отказ от дома, и предлагает мне кусок оставшейся земли сзади дома, а себе оставляет дом. Что мне делать.
Читать ответы (1)
Света
30.08.2005, 10:09

Вопрос: может ли он отсудить эти постройки?

Я являюсь собственником дома с постройками и землей уже 5 лет (мне завещала моя бабушка, есть свидетельства на прово по завещанию как на дом так и на землю, вступила в права сразу после смерти бабушки в 2000 г), теперь мой дядя хочет отсудить часть построек себе, т.к.он эти постройки построил (хотя он строил их при жизни бабушки, а бабушка все завещала мне). Вопрос: может ли он отсудить эти постройки? Огромное спосибо!
Читать ответы (1)
Татьяна
13.03.2015, 18:05

Проблема раздела дома и земли - можно ли решать вопросы по отдельности?

Сейчас через суд решается вопрос о разделе дома и земли. И земля и дом оформлены на бывщего мужа. В суде бывший муж признает мое право на пол дома, а с землей мудрит. Можно сначала узаконить свои права на пол дома по суду, а потом вторым иском узаконить землю по размеру части дома, которая будет в моей уже собственности. Меня волнует вопрос не потеряю ли я право на землю, если не стану это решать сразу при разделе дома?
Читать ответы (2)
Мария
30.03.2011, 14:41

Является ли кадастровый паспорт подтверждением того, что постройка узаконена?

Является ли кадастровый паспорт подтверждением того, что постройка узаконена? И до обращения в суд по поводу узаконения самостроя обязателен ли отказ в узаконении или можно и без него сразу в суд? Спасибо Вам.
Читать ответы (1)
Виталий
01.02.2022, 14:12

Раздел имущества после развода - правила выдела внатуре для дома и земли

Есть 4 сотки земли, собственник бывшая супрага, право на землю до брака, построили дом на этой земле, развелись и поделили имущество только дом 50/50, без выдела внатуре, сейчас делаем выдел внатуре по дому, что бы отделиться и жить раздельно, земля тоже будет разделена в равных долях?
Читать ответы (3)
Ирина
13.09.2015, 15:36

Как разрешить ситуацию с самовольным строительством и разделить общедолевую собственность?

У меня такой вопрос. У двух собственников дом и земля в общедолевой собственности 4\9, и 5\9. один самовольно ломает часть дома вместе со своим входом и строит новый дом. самострой не узаконен. Я хочу выделить свою долю земли и дома, но эксперты говорят, что сначала утрясите юр.вопросы - т.к. по документам есть только старый дом 88 кв.м. а на самом деле осталось 54 кв. м. сосед ни на что не идет, договариваться не хочет. Что мне просить в суде - обязать соседа узаконить самострой и делить все вместе или просить чтоб он восстановил разрушенное? Или подать на снос его самостроя?
Читать ответы (1)
Ольга
04.03.2020, 12:40

Кто имеет право на дом и землю - бабушка или ее второй муж?

Помогите разрешить следующую ситуацию. Моя бабушка в 1992 году вышла второй раз замуж. Дед мне не родной. На бабушку была записана земля, на которой был построен дом. Все это было сделано до брака. Затем когда оформлялись документы на дом и землю (свидетельства). Без которых продажа дома сейчас невозможна. Дом и земля были офрмлены на ее мужа. Имеет ли право моя бабушка на часть или весь дом и землю? При этом она там прописана и проживает на данный момент. Какие права имеет ее муж, на часть дома и земли, Или вообще никаких прав не имеет?
Читать ответы (1)