Продажа квартиры - Как осуществить сделку, если прописан гражданкой Украины в России?
У меня такой вопрос, я гражданка россии, давно уже (бывшая гражданка украины) мой папа хочет продать квартиру, я там прописана и имею долю, но прописана как гражданка украины, я не выписывалась перед тем как уехать, сможем ли мы продать квартиру просто по документу моего согласия на сделку? Или мне нужно как-то оттуда выписаться перед продажей, но как это сделать уже с российским паспортом, подскажите пожалуйста.
Здравствуйте, Ваша прописка не играет никакой роли, но если вы имеете долю в собственности, когда вы должны участвовать в продаже сделки, все оформляется через нотариуса
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Доброго времени суток! Вам желательно выписаться, так как квартиру с прописанными людьми могут не купить. Однако, законодательство позволяет продавать жилье и с прописанными
Спросить
Доброго вам времени суток. Вам желательно сняться с регистрации при продаже. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
Спросить
Добрый вечер, уважаемый посетитель!
Нужна нотариальная доверенность
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
Спросить
Ситуация такая. Умер дедушка на Украине. Он гражданин Украины. Я его неследница. Т.к.. мой отец-его единственный сын. умер. Жена дедушки (моя бабушка. Умерла уже давно. Дедушка собственник доли в кварти ре.завещанной мне отцом. Квартира в России. Дедушка обязательную долю в квартире принял. Не отказался. Т.к.был суд. на долю претендовала бывшая жена отца. Теперь вот не знаю. Как мне быть? Где открывать наследство? У нотариуса Украины или России? Или там и там? Какие документы нужно тогда мне оформить у нотариуса на Украине. Я гражданк России. Спасибо.
Здравствуйте Галина,
Статья 1162. Свидетельство о праве на наследство
1. Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.
Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.
Таким образом Вам необходимо получить только свидетельство о смерти с украины, а наследство открывается по месту нахождения имущества.
С уважением.
СпроситьКак быть. У моих родителей есть 2-х комнатная (52 м.) квартира (у каждого 1/2 доли). Они разведены 5 лет. В этой квартире прописаны мама, я и моя 4 годовалая дочь. Я замужем, мой муж прописан в 2 х комнатной квартире 38 м. +там прописаны его мама+папа+бабушка. Мой отец хочет продать эту двухкомнатную квартиру (мама согласна). Вопрос? Может ли он обязать меня выписаться вместе с ребенком. И должен ли он спрашивать мое согласие на сделку.
Если собственники согласны на продажу, то Вашего согласия на сделку не требуется. Он может снять Вас и ребенка с регистрационного учета только в судебном порядке. Новый собственник Вас выпишет только в судебном порядке, но это не очень сложно.
СпроситьЯ с 2016 года гражданка России. Прежнее гражданство Украины. Там я являюсь одним из собственников 2 хкомнатной квартиры. Второй собственик-мой отец. (Гражданин Украины).
В этой квартире прописаны я и моя мать (гражданка России с 2017 года.
Мы с отцом хотим продать квартиру. Приехать на Украину я не могу. Хочу оформить доверенность на отца. Чтобы продажей занимался он. Вопрос: как быть с нашими прописками? Можно ли дистанционно выписаться из этой квартиры.
Я гражданка украины нахожусь в россии выехать на украину не имею возможности как мне можно выписаться из квартиры на украине в квартире прописаны мама и я. можно сделать доверенность и есть ли возможность выписки без наличия моего паспорта.
Я задавала сегодня вопрос: "Здравствуйте! Пожалуйста подскажите решение. У семьи моего мужа есть квартира, там прописаны и имеют право на собственность 3 человека (его мама, папа и сестра), он же просто прописан. Квартира была оформлена купле-продажей, при этом она уже была в собственности предыдущих хозяев, так называемой зелёнки у них нет (я точно незнаю как была оформлена собственность, но это было давно). Возможно ли, как то включить моего мужа в право собственность этой кваритиры, если все собственники согласны?" Вы ответили: "Собственники могут подарить ему долю в данной квартире." Скажите пожалуйста что значит подарить долю? Отдать всю свою долю, или отдать только часть своей доли, тем самым они станут равноправными владельцами этой кваритры. Если возможно, то напишите пожалуйста ссылку на закон. Заранее благодарна!
Поскольку право на квартиру возникнет у мужа по сделке (дарение, продажа) то стороны согут договориться в какой части доля одного из собственников, двух или всех собственников перейдет Вашему мужу.Все регламентируется Гражданским кодексом РФ (части 1 и 2)
СпроситьЯ прописана в квартире в которой имею долю. 2/3 доли в этой квартире у мамы. Она хочет передать эти доли мне. А папа прописать в свою квартиру (не приватизированную). Что лучше селать сначала? Получить доли или выписаться в другую квартиру?
Екатерина Андреевна, Ваш вопрос не совсем понятен: что лучше сделать в первую очередь - лучше для чего?
Можно сначала доли получить, а затем сменить регистрацию. А можно и наоборот. Единственное, как только Вы станете собственником 100% доли, Вы станете обязанной и платить 100% коммунальных платежей.
СпроситьВопрос такой. Квартира родителей приватизирована на двоих на родителей в равных долях. В ней также прописан мой брат. Родители хотят продать квартиру. Но маме нужно срочно уехать. Какие документы нужны для продажи? Может ли она оформить доверенность на отца по продаже своей доли? И нужно ли согласие моего брата?
Есть в собственности квартира с Молдове, сам нахожусь в России. Квартира оформлена на молдавский паспорт, в России я нахожусь с российским паспортом. Хочу сделать доверенность в России на брата, чтобы продал квартиру. Если в доверенности будет указан мой российский паспорт, брат сможет продать квартиру или должен быть указан именно молдавский, которого у меня нет с собой. Или как в таком случае быть? Спасибо.
Добрый день.
Проблем не должно быть.
Поскольку доверенность будет переводиться на язык страны нахождения квартиры.
А Ф.И.О., дата рождения и место рождения совпадают в паспортах. Никаких сомнений нет в том, что это одно и тоже лицо (Вы) по двум паспортам.
Возможно, это придется доносить там на месте.
СпроситьМоя бабушка собственник квартиры, которую она получила по дарственной от моего папы, когда мой папа приватизировал эту квартиру я писала отказ от приватизации (я была уже совершеннолетняя), сейчас там прописана я и мой 3 годовалый ребенок, бабушка хочет ее продать, может ли она это сделать.
Здравствуйте.
Да, может продать конечно.
Но Вы имеете полное право там проживать - не снимайтесь сами с учета и тогда у новых собственников будут проблемы.
Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте, к сожалению, продать квартиру она может. Однако, поскольку имел место отказ от приватизации, то вы сохраняете бессрочное право пользования этой квартирой, снять вас с регистрационного учета и выселить не сможет даже новый собственник.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте!
Да, она как собственник в праве распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, в том числе и продать. В любом случае Вы имеете право проживания в данной квартире.
Спросить
Здравствуйте.
Собственник вправе продать квартиру, но вы имеете право пожизненно проживать в данной квартире, даже при смене собственника, если будете зарегистрированы в ней.
СпроситьЯ получила гражданство РФ., сама я из Узбекистана, моя бабушка хочет продать квартиру в Узбекистане, и переехать в Россию. Но так как я там прописана, без моей выписки продать она не может.. говорят что по доверенности тоже не сможет меня выписать.. Тогда как мне быть? Нужно ехать туда чтоб выписаться? Можно ли это сделать без моего присутствия?
Регистрируйтесь по месту жительства в РФ.
В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" орган регистрации оформляет вас по месту жительства по вашему личному заявлению, при этом ваша регистрация по прежнему месту жительства считается оконченной, орган регистрации уведомляет об этом самостоятельно тот орган регистрации, где вы были ранее зарегистрированы.
Нужно получить такое уведомление и составить у нотариуса нотариальное заявление о снятии с регистрации по старому месту жительства. Затем отправить эти документы в орган регистрации в Ташкент. Предварительно лучше позвонить или попросить кого-то обратиться в орган регистрации в Ташкенте, чтобы уточнить достаточно ли им будет указанных документов (нотариальное заявление о снятии с регистрации и документ о регистрации по новому месту жительства).
Спросить
