Для чего нужен нотариус при заключении сделки купли-продажи на квартиру?

Здравствуйте, если собственник один, то обращаться к нотариусу для удостоверения сделки не требуется.

Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте! Так как собственник (продавец) один, но основания владения долями разные, то договор купли-продажи может быть заключен в простой письменной форме.

Уважаемый Серафим г. Тамбов!

С 02.06.2016 года вступил в силу Федеральный закон №172-ФЗ, за исключением отдельных положений, согласно которому, сделки по отчуждению долей! В недвижимом имуществе, включая дарение доли! В праве общей собственности, полностью отнесено к компетенции нотариусов.

Ранее договоры можно было подготовить самостоятельно или с помощью квалифицированного юриста по приемлемой цене и самостоятельно зарегистрировать.

Теперь данной услугой будет заниматься только нотариус, что также будет оплачиваться сторонами по сделке.

Без удостоверения нотариусом сделки по отчуждению долей в органах регистрации не зарегистрируют.

Ранее нотариальное удостоверение требовалось, например, если доля в праве общей собственности на недвижимое имущество продавалась постороннему лицу.

Теперь к нотариусу нужно обращаться при любом отчуждении этих долей.

К исключениям относятся, в частности, сделки с имуществом, составляющим ПИФ.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 02.12.2017 г.