Как переоформить дом с земельным участком после продажи по доверенности и отсутствия регистрации в росреестре?

• г. Уфа

Здравствуйте. Такая ситуация. Дом находился в собственности Петрова. Петров умер, в наследство вступила его мама. Мама продала дом по доверенности мне. В доверенности написано, что состоялась продажа дома, а про земельный участок ничего не написано. Я не успела оформить дом с земельным участком на себя, потому что мать Петрова умерла. У Петрова есть ещё родная сестра, которая не хочет отказываться от наследства и считает что это все её. Как мне быть в данной ситуации? Как переоформить дом с земельным участком? В росреестре нет сведений о том, что этот земельный участок вообще зарегистрирован.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Вы знаете - Это платной основе только - решать Вам задачки. Если есть деньги - обратитесь в личку к любому юристу на сайте, ст.779 ГК Рф.

Спросить

Ситуация непростая. Вам следует обратиться с документами к юристам вашего региона. Думаю, что придется решать вопрос по земле в судебном порядке, признавать право собственности мамы (наследника). Сестра не наследует после Петрова. Так как наследник 1 очереди-мать. Из вопроса неясно был ли заключен договор купли-продажи и передан ли он на регистрацию до смерти матери.

Спросить

Вообще, земельный участок и находящаяся на нём постройка должны следовать единой судьбе. Однако в вашем случае не факт, что вы юридически купили дом, настораживает упоминание о купле-продаже по доверенности.

Если это не задача, то вам желательно с имеющимися документами получить очную консультацию, в данный момент, располагая только изложенной в вопросе информацией, точно ничего не ответить.

Спросить
Гульчачак
05.12.2017, 07:11

Как решить вопрос с переоформлением дома и земельного участка при споре наследников?

Здравствуйте. Такая ситуация. Дом находился в собственности Петрова. Петров умер, в наследство вступила его мама. Мама продала дом по доверенности мне. В доверенности написано, что состоялась продажа дома, а про земельный участок ничего не написано. Я не успела оформить дом с земельным участком на себя, потому что мать Петрова умерла. У Петрова есть ещё родная сестра, которая не хочет отказываться от наследства и считает что это все её. Как мне быть в данной ситуации? Как переоформить дом с земельным участком? В росреестре нет сведений о том, что этот земельный участок вообще зарегистрирован. Договор купли продажи не был заключен. Документов на дом и на земельный участок нет. Есть только домовая книга и доверенность.
Читать ответы (4)
Мария Александровна
03.04.2016, 17:33

Ситуация с наследством - одна жена вступила в наследство, другая отказывается, как оформить земельный участок?

Умерла бабушка, оставила дом и земельный участок своим двум сыновьям, они не успели вступить в наследство-умерли. Сейчас в наследство вступают их жены. Но...одна наследница вступила в наследство и оформила на себя часть дома, а вторая не вступала и не хочет вступать в наследство, т.е оформлять документы и не отказывается от наследства. Как в этом случае оформить земельный участок.
Читать ответы (1)
Дмитрий Павлович
19.12.2021, 11:51

Наследство после матери - как решить вопрос с земельным участком и двумя домами?

У меня умерла мама. Я в установленный законом срок вступил в наследство. Нотариус выдал свидетельство о наследстве денежных вкладов. Маме принадлежал земельный участок на праве собственности (свидетельство о собственности от 1994 года). Нотариус отказал о вступлении в наследство на данный земельный участок, т.к. он не оформлен в собственность на маму. На этом земельном участке находится два дома. Один из них мама продала в 2010 г. Новый владелец проданного дома землю не оформлял. В договоре купли продажи указан только дом без земельного участка. Вопрос: Могу ли я подать исковое заявление в суд о признании за мной права собственности по наследству на этот земельный участок и второй дом? Или суд откажет в иске, т.к. у одного из двух домов другой владелец?
Читать ответы (4)
Игорь
30.06.2011, 09:57

Или сможет ли Петров оформить автомобиль на себя по этой доверенности?

Имеется Ген. доверенность на автомобиль выписанная на Иванова и Петрова. Может ли Иванов продать автомобиль по этой доверенности Петрову? Или сможет ли Петров оформить автомобиль на себя по этой доверенности?
Читать ответы (1)
Лилия Владимировна
05.11.2020, 22:15

Суд рассматривает иск акционера Петрова о восстановлении корпоративного контроля - разбирательство и решение.

Акционер Петров, владелец пакета голосующих акций Акционерного общества «РиГ», не получив приглашения присутствовать на общем собрании акционеров, обратился в общество за разъяснениями. Он получил от общества ответ, в котором до его сведения доводилось, что в реестре акционеров отсутствуют сведения об акционере Петрове. Выяснилось, что акции, принадлежащие Петрову, были перерегистрированы на Сидорова на основании передаточного распоряжения, подписанного самим Петровым. Однако деньги за акции Петров от Сидорова не получил, поэтому Петров считает передачу акций недействительной. Ситуация осложняется тем, что Сидоров все свои акции (в том числе и те, которые он получил от Петрова) продал третьим лицам. Петров подал в суд иск о восстановления корпоративного контроля. Какое решение должен принять суд?
Читать ответы (1)
Марина
16.10.2012, 20:34

Анализ сложной ситуации

Как быть в такой ситуации? Фамилии изменены мой отец будет под фамилией Иванов. Петров Л.Ю. продал Иванову А.Ю. жилой дом. Договор был удостоверен у нотариуса. Иванов вселился в дом, но зарегистрировать договор стороны не успели, так как Петров заболел и вскоре умер, а основная часть документов находиться у Петрова. Наследники (сын и дочь) Петрова потребовали выселения Иванова, утверждая, что заключенный им с Петровым договор недействителен, не осуществлена и передача дома. Они же нуждаются в данном жилом доме, так как всегда использовали его под дачу. Кроме того, наследники считают договор недействительным ещё потому, что в нем ничего не сказано о земельного участке, на котором расположен дом. Уплаченную Ивановым денежную сумму они готовы вернуть. Как быть в такой сложной ситуации? Действителен ли договор который мой отец заключал с Петровым и может ли мой отец зарегистрировать вое право собственности на дом и земельный участок?
Читать ответы (1)
Екатерина
10.11.2014, 19:40

Как оформить право собственности на участок с домом, унаследованный от матери отца?

У меня такая ситуация: у моего отца умерла мама, мой отец отказался от наследства матери в пользу сестры родной, в данном наследстве имеется участок с домом, но они по обоюдному согласию т.е. мой отец и его сестра решили отдать в собственность мне, есть одно но на этот участок и дом еще не оформлены документы т.к. этот дом с участком еще унаследовала их мать, в наследство вступила но документы на дом и участок не получила, не могу понять с чего мне начать?
Читать ответы (6)
Евгения
23.05.2017, 17:20

Как оформить наследство дома с земельным участком, который не был подан в наследство и оформлен на другое лицо?

У моего мужа умерла бабушка 11.12.2016 года. Имеется квартира, дом с земельным участком. Имеется 5 дочерей. Все сестра вступили в наследство, кроме мамы моего мужа. Мама мужа проживала в другом частном доме с земельным участком, документы не оформлены. (Этот дом не подан в наследство). Этот дом с земельным участком оформлен на другое лицо М.Есть расписка от августа 1998 года о том, что Бабушка купила этот дом с земельным участком и полностью оплатила у продавца М, продавец М претензий не имеет. И стоит печать администрации с подписями. Далее оформлением документов не занимались. Есть так же на руках технический паспорт этого строения с земельным участком. В росреестре есть кадастровый номер строения и земли. Но не оформлен ни на кого. В Районе в БТИ говорят, что по документам стоит хозяин-продавец М. В этом доме мама мужа была прописана с 1997 года по 2015 г. На данный момент прописан там папа мужа и брат мужа, но они там не проживают. Как поступить, чтобы этот участок оформить на мужа?, так как мама и остальные дети мамы мужа заниматься не хотят этим домом. Маме мужа может стоит написать заявление о вступлении в наследство у нотариуса и предоставить эти документы нотариусу, что бы они включили его в наследство? Или как то можно другим способом оформить данный участок? Сроки поджимают, так как хочет себе забрать участок администрация. Или как то оформить участок на маму мужа и затем она напишет даственную. Вообще бабушка покупала данный дом для мамы мужа, но нигде это не прописано. Может мой муж на себя оформить данный дом? Сестра мамы на словах отказываются от этого дома.
Читать ответы (8)
Евгения
23.05.2016, 19:18

Годовой спор о невыплате долга - Петров просит наложить арест на дом и участок, купленные у Ивановой

Год назад купила дом с участком у Петрова. Петров купил этот участок 6 лет назад у Ивановой. В данный момент получила повестку в суд. Петрова требует наложить арест на дом и участок потому что Петров, якобы, не заплатил ей деньги.
Читать ответы (3)
Евгений
28.05.2021, 16:15

Как оформить право на наследственное земельное участок, который не был зарегистрирован и не облагался налогами с 1983 года?

Наследник вступил в наследство, частный дом, остался от родителей в сельской местности в 1983 году, есть документ от нотариуса о принятии наследства но право собственность не оформлено, на земельный участок вообще нет ничего и налог все это время не за что не платился с 1893 года, как быть сейчас, ну на дом это заявительный характер от нотариуса документ, паспорт, гос пошлина, заявление. А вот как быть с земельным участком, как вообще возможно его оформить в собственность?
Читать ответы (2)