Вопросы о налоговом списании и возврате НДФЛ при переселении в новую квартиру

• г. Воронеж

Объясните пожалуйста у меня в доме на Комсомольской 4 г. Семилуки Воронежской области было в двух квартирах по 1\2 части квартира 17 и 18. Кадастровая стоимость составляет 65701,60 и 68036,97. Квартира 17 была приватизирована 6 июля 2004 года квартира 18 была куплена 15 августа 2003 года. Дом признали аварийным нас заставили подписать соглашение от 19 июля 2017 года об условиях переселения граждан из аварийного жилого помещения и нас переселяют в новый строящийся дом и дают квартиры 2 и 19 стоимостью 1280997,93 и 1264031,07 мена производится без доплаты, но нам дали квартиры где жилая площадь стала на 8 кв.м меньше чем была и мы вынуждены были докупить у застройщика этого дома по 6 метров, но договор СМУ оформил как долевое строительство от 26 июля 2017 года. Мы отдаем квартиры 2 и 19 по улице Транспортной 2 и доплачиваем за эти метры. Квартиры дам дают черновые 53, 54 по улице Транспортной 2 стоимостью 1520171= и 1560750. Я доплачиваю 196655 рублей и 202898 рублей делаю ремонт черновой квартиры делая затраты. Как я должна буду отчитаться в налоговую и имею ли я право на возврат НДФЛ. При покупке квартиры в 2003 я получала возврат НДФЛ в сумме 16250 рублей.

65701,6 / 2+68036,97 /2 = 66869,28 доход от моей квартире при мены с администрацией

1280997,93 / 2 + 1264031,07 /2 = 1272514,50 стоимость полученной квартиры от переселения

1520171/2 +1560750/2 = 15400460,5 стоимость купленной квартиры

196655/2 + 202898/2 = 399553 внесено наличными за купленные 6 метров.

Я пенсионер, но продолжаю работать есть 2 — ндфл. Все происходит в октябре-ноябре 2017 года. Подскажите как надо заполнять 3 - НДФЛ.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если жилье было приобретено по договору мены с доплатой, это не является поводом для отказа в получении имущественного вычета, поскольку Налоговым кодексом не запрещен такой вариант приобретения жилья.

Однако, Вы указываете, что уже получали имущественный налоговый вычет в 2003 году. По данному вопросу Минфин в письме от 04 сентября 2013 года №03-04-05/36358 разъясняет про возможность повторного получения имущественного вычета при покупке квартиры в соответствии с новым порядком установленным Налоговым кодексом. В соответствии с разъяснениями вычет не будет предоставляться повторно, поскольку статья 220 Налогового кодекса пунктом 11 устанавливает прямой запрет по повторному предоставлению вычета.

Таким образом, если вы обращались за имущественным вычетом ранее 2014 года остаток вычета по НДФЛ вам не будет повторно предоставлен.

Однако при оформлении квартиры в общую долевую собственность, можно будет сделать перераспределение доли по налоговому вычету, написав соответствующее заявление в налоговую.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 431 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 727 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
71
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 806 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
108
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 216 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
55
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 783 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
313
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 33 192 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
353
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 789 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
142
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 888 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
85
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 231 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
327
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 679 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
396
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 81 094 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
267
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 940 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
34
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 162 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
125
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 548 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
14
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 785 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 766 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
203
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6 10 601 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
67
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Трубчевск
Скороварова С.А.
5 85 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
20
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5 19 612 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 567 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
71
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 533 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
40
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.7 33 486 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
67
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.9 21 308 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
101
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 543 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
485
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 085 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
409
показать ещё