Вопросы о налоговом списании и возврате НДФЛ при переселении в новую квартиру
Объясните пожалуйста у меня в доме на Комсомольской 4 г. Семилуки Воронежской области было в двух квартирах по 1\2 части квартира 17 и 18. Кадастровая стоимость составляет 65701,60 и 68036,97. Квартира 17 была приватизирована 6 июля 2004 года квартира 18 была куплена 15 августа 2003 года. Дом признали аварийным нас заставили подписать соглашение от 19 июля 2017 года об условиях переселения граждан из аварийного жилого помещения и нас переселяют в новый строящийся дом и дают квартиры 2 и 19 стоимостью 1280997,93 и 1264031,07 мена производится без доплаты, но нам дали квартиры где жилая площадь стала на 8 кв.м меньше чем была и мы вынуждены были докупить у застройщика этого дома по 6 метров, но договор СМУ оформил как долевое строительство от 26 июля 2017 года. Мы отдаем квартиры 2 и 19 по улице Транспортной 2 и доплачиваем за эти метры. Квартиры дам дают черновые 53, 54 по улице Транспортной 2 стоимостью 1520171= и 1560750. Я доплачиваю 196655 рублей и 202898 рублей делаю ремонт черновой квартиры делая затраты. Как я должна буду отчитаться в налоговую и имею ли я право на возврат НДФЛ. При покупке квартиры в 2003 я получала возврат НДФЛ в сумме 16250 рублей.
65701,6 / 2+68036,97 /2 = 66869,28 доход от моей квартире при мены с администрацией
1280997,93 / 2 + 1264031,07 /2 = 1272514,50 стоимость полученной квартиры от переселения
1520171/2 +1560750/2 = 15400460,5 стоимость купленной квартиры
196655/2 + 202898/2 = 399553 внесено наличными за купленные 6 метров.
Я пенсионер, но продолжаю работать есть 2 — ндфл. Все происходит в октябре-ноябре 2017 года. Подскажите как надо заполнять 3 - НДФЛ.
Если жилье было приобретено по договору мены с доплатой, это не является поводом для отказа в получении имущественного вычета, поскольку Налоговым кодексом не запрещен такой вариант приобретения жилья.
Однако, Вы указываете, что уже получали имущественный налоговый вычет в 2003 году. По данному вопросу Минфин в письме от 04 сентября 2013 года №03-04-05/36358 разъясняет про возможность повторного получения имущественного вычета при покупке квартиры в соответствии с новым порядком установленным Налоговым кодексом. В соответствии с разъяснениями вычет не будет предоставляться повторно, поскольку статья 220 Налогового кодекса пунктом 11 устанавливает прямой запрет по повторному предоставлению вычета.
Таким образом, если вы обращались за имущественным вычетом ранее 2014 года остаток вычета по НДФЛ вам не будет повторно предоставлен.
Однако при оформлении квартиры в общую долевую собственность, можно будет сделать перераспределение доли по налоговому вычету, написав соответствующее заявление в налоговую.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 92 из 47 431 Поиск Регистрация
Как будет делиться квартира при разводе, учитывая историю платежей и договор долевого участия?
Как получить двухкомнатную квартиру при переселении из аварийного жилья, с учетом разнополых детей?
Как получить помощь с аварийным жильем, исключенным из муниципальной программы расселения - мои возможности и советы
Проблемы переселения из ветхого аварийного жилья - сомнения в предоставленной площади новой квартиры и отказ в перемере
В договоре были указаны дом, этаж, общая стоимость квартиры, общая площадь квартиры, . Деньги были внесены мной в полном объеме.
