Несоответствие между датами договоров о купле-продаже - действительно ли риэлторы обманули?

Сомнения в правомерности собственности комнаты - противоречие в датах договоров купли-продажи.

В договоре о купли продажи указаная комната пренадлежит продавцу по праву собствености на основании договора купли продажи от 04.02.2016 а в выписке с ростреестр договор купли продажи от 09.02.2016 так разве может быть.

Читать ответы (3)

Вопросы касательно использования договора купли-продажи при заключении договора о транспортных услугах и необходимости последнего.

Можно ли указывать в договоре на доставку от Юр.лица Физ. лицу стороннего контрагента субъекты - Продавец, Покупатель, Транспортная компания Покупатель купил товар у Продавца по договору купли-продажи. Транспортная компания по Договору о транспортных услугах (Транспортная компания-Покупатель) везёт товар Покупателю. Можно ли ссылаться в этом договоре на договор купли-продажи Продавца и Покупателя явно: в тексте договора о транспортных услугах писать осуществляет перевозку Товара по договору Купли продажи № такой то от такого то чила (и указывать наименование Продавца ООО Продавец и реквизиты договора купли-продажи Какого типа договор должен быть заключен между Продавцом и Транспортной компанией? Нужен ли такой договор? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как правильно оформить договор оферты при покупке недвижимости?

Заключили с продавцом предварительный договор купли-продажи. Все деньги по договору выплачены. Должны согласно предварительного договора заключить основной договор до 01.08.2020, но продавец начал увиливать. Послал ему заказным письмом предложение явиться по адресу для подписания договора, но теперь думаю, а все ли я сделал правильно? Вроде бы нужно посылать договор оферты. Если нужно, то каким од должен быть-этот договор оферты? И как это все процессуально? Не может же быть в договоре купли-продажи написано-оферта!? Подскажите!

Читать ответы (5)

Возможно ли отменить договор купли-продажи комнаты из-за обмана продавца и нарушения прав другого собственника?

Можно ли отменить договор купли-продажи комнаты, если узнали о том, что покупатели (один из собственников другой комнаты) обманули продавца? Купили по заниженной цене (продавец не знал реальной цены), обманули, представив постороннего человека своей женой. Отобрали свидетельство, не дают копию договора. Совершали сделку (заключение договора) до того, как комната была приватизирована продавцом. Нарушены ли права другого собственника, проживающего в этой же квартире?

Читать ответы (1)

Способы безопасной передачи денег при купле-продаже комнаты для надежности и доказательства сделки

Передача денег при договоре купли-продажи комнаты. Мы с продавцом комнаты составили договор купли-продажи, в котором написано что продавец получает от покупателей деньги до подписания договора. Как лучше всего передать деньги что бы в случае непредвиденных ситуаций можно было доказать что деньги были переданы продавцу?

Читать ответы (1)

Опечатка в договоре о праве собственности квартиры - возможные последствия

Приобрели квартиру. После регистрации договора заметили, что в пункте 2 опечатка. Там нарисано: указанная квартира принадлежит продавцу на праве собственности на основании договора купли продажи от 24.11.2001, однако в конце должна стоять дата 24.11.2011. Чем это чревато?

Читать ответы (1)

И почему написано зарегистрирован договор ДАРЕНИЯ если у нас договор купли-продажи?

Куплена квартира. Есть договор купли продажи в простой письменной форме. И там написано что продавцу квартира принадлежала на основании договора дарения который зарегистрированный за номером таким то, УСЛОВНЫЙ номер такой то - что это за "условный номер"? теперь в нашем договоре купли-продажи на обратной стороне написано "Произведена государственная регистрация договора ДАРЕНИЯ" номер такой то и другая печать "Произведена государственная регистрация права частной собственности" номер такой то. почему две печати? И почему написано зарегистрирован договор ДАРЕНИЯ если у нас договор купли-продажи? Или это так отмечается догвор дарения на основании которого квартира принадлежала ПРОДАВЦУ? и это и есть "условный номер" регистрации? Спасибо.

Читать ответы (1)

Составление договора купли-продажи квартиры с учетом разного основания приобретения - как указать все документы в пункте 2

Пытаюсь составить договор купли продажи квартиры. Квартиру Продавец покупал следующим образом: 1/2 по договору купли-продажи от 2002 г., а другая половина куплена им в 2013 г. Вот и задумалась, как печатать п.2 договора Указанная квартира принадлежит Продавцу на основании договоров... и оба договора перечислить? Свидетельства о регистрации права тоже два...

Читать ответы (1)

Ошибочный номер земельного участка в договоре купли-продажи - что делать?

В 1997 году при заключении договора купли-продажи з/у. в выписке из зем. ком. допущена ошибка в номере з/у. Нотариус этот ошибочный номер воспроизвела в договоре. Договор зарегистрировали в зем. ком. и БТИ. есть отметка на договре и свидетельстве продавца. В наст вр. участок числится за продавцом. Кад. номер и номер в свидетельстве продавца совпадают. Росреестр право покупателя не регистрирует из за разночтений №№. Как быть?

Читать ответы (2)

Должна ли налоговая требовать расписку о приёме-передачи денежных средств за продажу доли квартиры, если в договоре указано

Имеет ли право налоговая потребовать расписку о приёме-передачи денежных средств за продажу доли квартиры, у покупателя и продавца, если в договоре купли-продажи, есть пункт что указанная в договоре сумма, передана покупателем продавцу полностью, до подписания данного договора.. Является ли это юридически, что покупатель заплатил продавцу данную сумму в полном объёме? Ведь подписи и покупателя и продавца стоят под договором купли-продажи.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59