Может ли отец выписать нас из однокомнатной квартиры, если мы получили 2-комнатную квартиру по соц ипотеке?

₽ VIP

Еще раз. Отец имеет полное право и основания выселить вас по ст.83 ЖК РФ.

Вам это уже объясняли.но вы пытаетесь получить ответ , греющий вашу душу.

Обратились за советом к профессионалам- будьте готовы выслушать прааду. Успехов.

Уважаемая Лена, г.Москва!

Согласно ч.4. ст.83 Жилищного кодекса РФ

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию НАЙМОДАТЕЛЯ !!! допускается в судебном порядке в случае:

1)невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более ШЕСТИ месяцев;

2)разрушение или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3)систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4)использования жилого помещения не по назначению.

Тем самым исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, что :

- НАЙМОДАТЕЛЬ вправе в судебном порядке расторгнуть Договор социального найма жилого помещения с нанимателем жилого помещения социального найма только при наличии выше перечисленных оснований.

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 28.07.2011г

10:45 моск. вр.

Это по требованию наймодателя...а вас будет выселять не наймодатель, а наниматель и как раз по тому основанию, что жильем вы с мамой обеспечены....Если ваш папа обратиться в суд, то решение будет принято в его пользу....С уважением, Н.Б.А.

Ответ на Ваш вопрос в ст.83 ЖК РФ.

Я так понял, что под термином «получили по соц.ипотеке» вы подразумеваете «приобрели в собственность с использованием программ гос/муниципальных дотаций»? При этом проживаете и платите за муниципальную однушку. Тогда у меня другое мнение.

Подать иск о Вашем «выселении» он конечно может, но шансов у него практически нет. Приобретение в собственность иных жилых помещений не является основанием для признания Вас утратившими права пользования этой однушкой. Вы никуда не выезжали, сохранили право пользования квартирой и не отказывались от своих прав, и выполняете свои обязанности в отношении этой муниципальной квартиры.

Верховный Суд разъяснял, что , разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.