Правила продажи наследственного катетжа и необходимость оплаты государству

Здравствуйте, Оксана!

Статьями 1114 и 1152 Гражданского кодекса установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, право собственности на наследуемое имущество возникает у наследника со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя) независимо от даты государственной регистрации указанных прав.

Если с момента смерти прошло менее 3 лет, то доход от продажи такого имущества облагается налогом по ставке 13%.

Удачи Вам и всего доброго!

Можете продать по истечении 6 ти месячного срока вступления в наследство, если нет других наследников. Удачи ВАм и всего хорошего.

После того, как вы получите в нотариальной конторе свидетельство о праве на наследство, зарегистрируйте права собственности, можно продать в любое время.

Добрый день. Вы можете продать недвижимости в любое время после регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Доброго времени суток! Не ранее чем через 6 месяцев после смерти наследника вы получите у нотариуса свидетельство о праве на наследуемое имущество. В дальнейшем вам нужно будет зарегистрировать в Росреестре право собственности. Сколько займут времени все эти процедуры у вас, сказать сложно. После этого можете продавать. Всего хорошего!

Доброго вам времени суток кто вам сказал про такой налог не про 5 лет? Если имущество находилось у вас в собственности менее 3 лет то вы должны будете заплатить только 13% подоходного налога если имущество было собственностью свыше 3 лет то налог не платить вообще не будете.

Чтобы не платить налог на наследуемую квартиру можете продать не ранее чем через три года. Цена продажи должна быть не менее 70% кадастровой стоимости. Налогооблагаемую базу можно уменьшить на имущественный вычет в размере 1 млн руб. ст.220 НК.

• Здравствуйте, можете оформить только договором дарения, а по поводу 70% налога вы ошибаетесь, нет такого налога, если продаете через 3 года налога не будет-ст.220 нкрф-изучите.

Желаю Вам удачи и всех благ!

Добрый день. Если вы владеете наследством 3 года в таком случае налог платить не будет если меньше 3 лет вы можете при продаже указать сумму в размере 1 млн чтобы не оплачивать налог. Хорошего приятного дня.

Доброго времени суток. Чтобы избежать оплаты налогообложения вам нужно чтобы имущество находилось вашей собственности не менее чем 3 года. При этом, оплата налога зависит от стоимости имущества и на сумму 1 млн Налоговый кодекс предоставляет вам вычет, то есть платить налог нужно только на сумму превышающую 1 млн руб.

Продать можете через 3 года, срок 5 лет действует для тех. кто купил имущество,

все что по дарению и наследству получено - срок 3 года, если продадите на сумму до 1 млн - жилую недвижимость - то налог платить не придется

изучите ст. 220 Налогового кодекса РФ

Добрый день, Юлия Николаевна! Кто вам дал такую консультацию? Платить налог вы обязаны в случае, если квартира находилась в собственности менее 3 лет после вступления в наследство. Причем налог зависит от стоимости квартиры, по которой вы ее продаете. Если меньше 1 млн, то вообще не платится. Кроме того, налог составляет 13%, но никак не 70%. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Здравствуйте! В данном случае Ваша информация не соответствует действительности. Продать Вы можете даже сейчас, при этом налог будет 13% . При продаже после 3 лет налога не будет совсем.

По наследству у меня в собственности около года земельный участок 17.5 соток пол дома и квартира однокомнатная, тоесть я сейчас могу это все продать и заплатить налог 13% и все?! По поводу 5 тип лет и такова большого налогов 70% мне сказал Юрист.

Через три года после вступления в наследство можете продать без налога. Если будете продавать ранее 3 х лет владения, то придется заплатить налог 13%, но при этом вы сможете применить вычет в 1 млн. рублей.

В любое время, но чем раньше тем лучше.

Если вы про НДФЛ и вступили в наследство после 01.01.2016 г. то ждать нужно минимум три года.

По сроку владения недвижимостью Вы будете освобождены от налогообложения, если подадите унаследованную квартиру не ранее, чем через три года со дня смерти наследодателя.

Но при некоторых обстоятельствах фактическое освобождение от налогообложения доходов от продажи недвижимости возможно и при ее продаже в более ранний срок.

Рекомендую ознакомиться с публикацией: Подробнее ➤

Здравствуйте.

Через три года после вступления в наследство можно продать, если не хотите платить налоги, но если раньше можете воспользоваться налоговым вычетом в 1 млн руб.

Здравствуйте.

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Когда оформите в собственность.

Вступила в наследство по завещанию Вопрос-Когда могу продать квартиру что бы не платить налог с дохода Через сколько лет Мне сказали было 3 года а стало 5

Доверенность прекращает своё действие в момент смерти доверителя.

Нет законных оснований для сделки - сначала оформить право собственности.

Оформите имущество, а затем уже делайте с ним что пожелаете.

Наследники также должны подать заявление в течение 6 месяцев.

Если в этот период наследники не обратятся к нотариусу, то имущественные права переходят к другим лицам. Если выявится, что сроки для подачи документов истекли, то нотариус откажет в выдаче свидетельства.

Конечным выгодополучателем является государство. Оно принимает имущество, которое признано выморочным.

Если наследники уже обратились,нотариус вас тоже призовет.Можете сами обратиться в нотариальную палату, не открывалось ли наследство. Продать свою долю вы можете только после того, как предложите это другим наследникам. Отказываются,третьим лицам.А государству то зачем?