Возможен ли вариант выписки, а спустя время после покупки новой квартиры прописки?

• г. Солнечногорск

Продаем квартиру, прописаны 4 человека, один из них несовершеннолетний. Сейчас риэлторская контора занимается приватизацией данной квартиры, после чего будет продажа. В связи с этим два вопроса.

1. Квартиросъемщик мать, какой документ необходимо оформить чтобы риэлтор вел финансовые отношения только с дочерью? (мать не против)

2. Как происходит выписка и прописка, если данную квартиру продаем и тут же покупаем другую. Возможен ли вариант выписки, а спустя время после покупки новой квартиры прописки? Или покупка-продажа должна происходить одновременно?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Юлия, если в приватизации будет участвовать несовершеннолетний, когда он станет собственником - нужно будет согласие опеки и родителей на продажу его доли.

1 - пусть дочь подписывает договор поручения с риэлтором от своего лица, где будет указано, что все раходы несёт она.

2 - Возможен вариант снятия с регистрации по истечении определённого времени, всё это нужно указывать в договоре купли-продажи.

В доверенности риэлтору - пропишите, что он не имеет права отчуждать квартиру после приватизации, совершать с ней какие-либо сделки, и получать денежные средства.

С Уважением,

Спросить
Вера Иванова
28.07.2011, 12:35

1. Квартиросъемщик мать, какой документ необходимо оформить чтобы риэлтор вел финансовые отношения только с дочерью?

Продаем квартиру, прописаны 4 человека, один из них несовершеннолетний. Сейчас риэлторская контора занимается приватизацией данной квартиры, после чего будет продажа. В связи с этим два вопроса. 1. Квартиросъемщик мать, какой документ необходимо оформить чтобы риэлтор вел финансовые отношения только с дочерью? (мать не против) То есть деньги от продажи квартиры были получены только дочерью. 2. Риэлтор продает квартиру и покупает новую. Как происходит процесс выписки и прописки?
Читать ответы (1)
Анатолий
17.12.2014, 11:14

Можно ли зарегистрировать сделку по продаже квартиры только между нами и покупателем без участия встречной покупки

Ситуация следующая. Мы продаем квартиру где четверо собственников (в т.ч. двое детей 1,5 и 8 лет). Одновременно покупаем квартиру (улучшаем условия). Разрешения на покупку продажу из ООиП получено. Вопрос в следующем. Может ли быть зарегистрирована сделка только между нами и покупателем нашей квартиры без участия встречной покупки нами или все должно происходить одновременно? Даже, я так понимаю, сначала должна быть зарегистрирована покупка нами долей детям, а потом уже продажа нашей квартиры?
Читать ответы (1)
Елена
24.09.2004, 16:36

В каких документах на квартиру отражается прописка-выписка собственника, на что надо обратить внимание?

Покупаем квартиру в Подмосковье. В квартире прописана только хозяйка-собственник (первичная приватизация). Три дня наза она стала заниматься выпиской пропиской. "Она прописалась на новой квартире в Москве, на старую отправили форму 6 по почте", - это нам так объяснила риэлторская контора, которая занимается продажей ее квартиры. Объясните, пожалуйста, как мы можем оформить договор купли-продажи, пока не дошел квиток по старому месту жительства (на ту квартиру, которую мы покупаем)? Риэлторы говорят, что проблем никаких нет, есть только ограничение на прописку третьих лиц. Так ли это? Не сможет хозяйка потом отменить свою прописку на новом месте жительства и затребовать квартиру обратно? В каких документах на квартиру отражается прописка-выписка собственника, на что надо обратить внимание?
Читать ответы (2)
Сергей
30.07.2014, 23:06

Как правильно организовать выписку из квартиры при наличии прописанных детей и как избежать возможных проблем в будущем?

В данный момент на стадии сделки по квартире. Квартира по ДКП в одной семье (дед к сыну, а тот дочери). У 100% собственницы (дочери) есть 3 несовершеннолетних ребенка, которые прописаны в квартире. Как правильнее организовать выписку из квартиры всех прописанных в ней детей и матери, чтоб в будущем избежать проблем? Риэлторы предлагают вариант в автоматической выпиской, собственница прописывается по другому адресу вместе с детьми и затем происходит автоматическая выписка по текущему месту. Учитывая сроки уведомлений и пересылки необходимых документов выписка по приобретаемой квартире может растянуться на несколько месяцев... Читал в интернете, что были случаи когда документы не приходили в паспортный стол по месту бывшей прописки и выписка не происходила, новый собственник просто так не сможет выписать несовершеннолетних их родителя. Дени не собственники недвижимости (квартира в Москве). В данный момент мать и дети живут в МО (не по месту регистрации и прописки), настаивают на автоматическом варианте дабы не утруждать многодетную мать. Как правильно поступить в данном случае, настоять на выписке по месту прописки и затем получить подтверждения прописки по новому месту? Но этом случае, как утверждают риэлторы в Москве могут просто оказать в выписке в воздух матери и 3 х несовершеннолетних детей.
Читать ответы (10)
Виктор Иванович
26.02.2014, 07:48

Юридические способы страховки выписки прописанного, но не имеющего права собственности человека при покупке квартиры

При покупке квартиры в квартире проживает человек не имеющий право собственности на квартиру но имеющий прописку в данной квартире. Какие имеются юридические способы страховки выписки этого человека из квартиры после совершения сделки покупки квартиры? Благодарю за ответ В.И. Шепелев.
Читать ответы (2)
Евгения
22.07.2010, 12:37

Возможен ли вариант, что в квартире вообще никто не будет прописан?

Однокомнатная квартира находится в собственности, прописан один человек. В скором времени планируется выписка этого человека из квартиры. Возможен ли вариант, что в квартире вообще никто не будет прописан? Если да, то какое время..? Каким образом в квартиру законно можно пустить жильцов? (т.е. какие документы для этого необходимо подготовить). Спасибо.
Читать ответы (2)
Наталья
04.12.2015, 08:09

Покупка квартиры в ипотеку по обменному варианту - выписка после сделки или перед? Возможны ли риски?

Покупаю квартиру в ипотеку по обменному варианту. Прописаны в квартире 3 человека один из них несовершеннолетний ребенок. Выписываться они собираются после сделки как получат деньги и отдатут их за свою квартиру. Время выписки укажут в договоре купле-продаже. Стоит ли на это соглашаться? Вообще возможен ли такой вариант? Или стоит требовать выписки перед сделкой?
Читать ответы (1)
Lena
08.05.2016, 15:42

Необходимость нотариального оформления при продаже 1-комнатной квартиры и покупке 2-комнатной

Мы продаем 1 комн квартиру, где дети несовершеннолетние являются собственниками и покупаем 2 комнатную, должны мы оформить обе сделки продажу своей квартиры и покупку новой квартиры нотариально, или только покупку новой квартиры?
Читать ответы (1)
Сергей
22.12.2015, 13:15

Переезд в другой город - необходимость перепрописки несовершеннолетнего ребенка для продажи квартиры

Что необходимо сделать? Продается квартира, в квартире прописан несовершеннолетний ребенок, планируется покупка квартиры в другом городе и переезд... но риэлтор говорит что необходимо ребенка где-то прописать, чтобы продать квартиру, есть ли какие то сроки или отсрочки прописки в связи с переездом?
Читать ответы (2)
Анна
22.03.2012, 14:49

Как прописать племянниц в приватизированной квартире, если они несовершеннолетние?

Как происходит процедура прописки в приватизированной квартире? Квартира оформлена в собственность на 3 человек. На момент оформления двое несовершеннолетние. На данный момент один несовершеннолетний. При прописке 4 лица (племянницы) достаточно присутствие одного из владельцев квартиры?
Читать ответы (1)