Помогите советом. По договору дарения я имею 5/8 жилого дома, практически занимаю часть дома с отдельным входом, кухней, сан.узлом и т.п. Хочу узнать как можно выйти из общей долевой собственности и стать полноправным хозяином своей части дома? Спасибо заранее.
vlada231177 г. Санкт-Петербург.
Уважаемая Влада!Вы имеете право поставить вопрос о реальном разделе домовладения с собственниками оставшейся доли дома.Если сособственники согласны, то вызываете специалиста из ПИБ района(в городе) или БТИ(в области)составляете плон раздела и письменное соглашение к нему,которое утверждает ПИБ или БТИ, а затем производится регистрация в органе юстиции, производящем регистрацию прав на недвижимость. Соглашение можно удостоверять и нотаиально.Если соглашение о разделе не достигнуто, то предъявляйте иск к сособственникам в суд по месту нахождения дома о реальном разделе дома с выделом Вашей доли(ст.252 ГК РФ). По вашему ходатайству суд назначит строительно-техническую экспертизу для определения возможности реального раздела домовладения и возможных вариантов раздела дома по долям.
Спросить
