Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие документы от продавца нужны, чтобы обезопасить себя в сделке с квартирой?

10.12.2017, 10:43
• г. Саратов

Юристы, подскажите, какие необходимы документы от продавца, чтобы обезопасить себя (покупателя). дело в том, что собственник старый дедушка (не знаю когда была приватизация, и другие подводные камни) не видела его, показывала квартиру его дочь.

Какие с них попросить документы, чтобы обезопасить себя.

Большое спасибо за ответ.

Читать ответы (3)
Обезопасить себя Документы продавца
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте требуйте на него справки от психиатра и нарколога что он не состоит на учёте Спасибо за ваше обращение на наш сайт Удачи вам.

Спросить

Добрый день! Запросите копиюпоквартирной карточки, чтобы видеть кто прописан и когда был выписан, так же документы, подтверждающие дееспособность, справку от психолога. Запросите выписку из егрп, чтобы видеть, что арест не наложен на квартиру. Удачи вам!

Спросить

Добрый день, Оксана! Подводных камней очень много, тем более, что продавец преклонного возраста и какие полномочия у его дочери, которая показывала вам квартиру. Может хозяин не хочет продавать квартиру, может он не способен оценивать действия и их последствия и вообще жив ли он. Обратитесь ук юристам, чтобы помогли вам проверить чистоту сделки, документы оформляйте у нотариуса, он обязан проверить адекватность дедушки и запросите справку от психиатра и нарколога о его состоянии здоровья. Сделка весьма рискованная. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
02.06.2012, 07:42

Как себя обезопасить при покупке квартиры, какие документы надо проверить, какие заявления попросить у них?

Покупаем квартиру: право собственности - приватизация на дочь в 2001 году. Со слов дочери на момент приватизации в квартире была прописана еще мать, которая отказалась от приватизации в пользу дочери. Сейчас мать прописана и проживает по другому адресу. Как себя обезопасить при покупке квартиры, какие документы надо проверить, какие заявления попросить у них?
Читать ответы (1)
Андрей
30.11.2018, 09:32

Продажа квартиры с использованием ипотечного займа и материнского капитала

Продаю квартиру. У покупателя часть денежных средств - ипотечный займ, а часть - средства маткапитала. Так вот, средства маткапитала покупатель может перевести только через месяц после сделки и перерегистрации права собственности. Стоит ли соглашаться на такие условия, есть ли какие то подводные камни для продавца в этом случае? И что нужно добавить в ДКП, чтобы себя обезопасить?
Читать ответы (2)
Ирина
16.02.2013, 10:38

Приватизация квартиры в 1993 году - право на повторную приватизацию для несовершеннолетней дочери

Приватизация квартиры была в марте 1993 года на мать и дочь, которой на момент приватизации было 17 лет 3 месяца (день рождения в декабре)... Имеет ли право сейчас дочь еще на приватизацию квартиры? Куда и какие документы должны предоставить, чтобы подтвердить, что на момент приватизации дочь была несовершеннолетней? Большое спасибо за ответ...
Читать ответы (1)
Дарья
18.03.2014, 10:48

Покупка квартиры по ипотеке с недееспособным пенсионером - подводные камни и важные документы

Планирую покупку квартиры по ипотеке. Мне предлагают купить квартиру, в которой зарегистрирован недееспособный пенсионер (отец владельца квартиры), квартира в собственности по договору купли\продажи 2 года. Собственник один. Больше в квартире никто не зарегистрирован. Обещают до сделки дедушку выписать. Стоит ли покупать такую квартиру, какие могут быть подводные камни, на что необходимо обратить внимание при сделке, на какие документы. Москва. Спасибо.
Читать ответы (2)
Наталья
31.01.2017, 14:59

Помощь в составлении договора купли-продажи квартиры - рассмотрение подводных камней и вопрос о времени оплаты

Помогите, пожалуйста в решении вопроса. Оформляем через юриста договор купли-продажи квартиры. Есть ли какие-то "подводные камни" при написании данного договора? Когда покупатель должен отдать деньги за квартиру до или после регистрации договора. Большое спасибо!
Читать ответы (4)
Татьяна
29.11.2013, 16:36

Как обезопасить себя от невыплаты остатка при продаже квартиры в рассрочку?

Покупатель просит рассрочку платежа на продаваемую мной квартиру. Я в принципе согласна, но как обезопасить себя от невыплаты остатка? Первоначальный взнос, полученный мной от покупателя, уйдет на покупку другой квартиры и денег для возврата, в случае расторжения, у меня уже не будет. И в принципе, какие еще подводные камни ждут продавца квартиры в рассрочку?
Читать ответы (1)
Александр
06.12.2012, 05:21

Покупаю квартиру у физ лица - отец собственник квартиры уехал в другой город и доверил продажу жилья сыну

Покупаю квартиру у физ лица - отец собственник квартиры уехал в другой город и доверил продажу жилья сыну; сын уехал в другой город и передоверил продажу на сестру-какие подводные камни могут быть у такой сделки, не возникнет ли потом каких-либо проблем с жильем, как себя обезопасить, где и когда необходимо передавать деньги и деньги необходимо передавать собственнику жилья или можно доверенному лицу? Спасибо.
Читать ответы (1)
Анна
09.03.2011, 16:52

Как родственники спорят за приватизированную квартиру - шансы на успех и последствия.

Решение по след. Вопросу: Мой дедушка (82 года) и я (vyt 32) прописаны вместе в 1 комн. Квартире. (я с 1997 г). В конце 2008 года подавали док-ты на приватизацию, от Дедушки был нотариальный отказ от приватизации в мою пользу. Документы по приватизации получили в начале 2009 года - собственник квартиры один - я. Дедушка несколько лет жил в деревне. А недавно его забрал сын в Москву, чтобы дедушке сделали операцию на глаза. Некоторое время дедушка жил в этой отдельной квартире, а потом сын забрал его к себе. Недавно мой дядя (сын дедушки), не прописанный в этой квартире узнал, что квартира приватизирована. Провел беседу с дедушкой, и теперь дедушка не помнит деталей приватизации. Дядя хочет подавать в суд, чтобы отозвать приватизацию этой 1 комн. Квартиры. И соответственно каким-то образом сделать ее своей. Что может из всего этого получиться! У кого какие шансы? Заранее спасибо за поощь и ответ на этот вопрос.
Читать ответы (4)
Надежда
01.10.2015, 13:45

Нужны документы для проверки при покупке квартиры от сироты - как избежать мошенничества и подводных камней?

Какие документы необходимо проверить при покупки квартиры, чтобы не всплыли какие либо подводные камни в дальнейшим. Квартира была предоставлена продавцу государством как сироте. Какие необходимы справки с каких гос учреждений. И стоит ли мне связываться с этой квартирой. Сейчас так много мошенников. Продажей занимается риэлтор. За ранее благодарны.
Читать ответы (1)
Кирилл
29.01.2017, 19:12

Покупка квартиры по переуступке в условиях ипотеки - подводные камни и важные документы для безопасной сделки

Я решил купить квартиру по переуступке. У продавца оформлена ипотека и он сказал что вся сделка будет проходить в банке. Дом сдан, люди уже живут. Вопрос. Какие есть подводные камни, какие нужно проверить документы, чтобы обезопасить себя, и на что обратить внимание?
Читать ответы (3)