Что выдаст Учреждение юстиции - единый документ на всю квартиру или будет два правоустанавливающих документа?

Как получить свидетельство о наследовании долей в квартире в сложной ситуации

Как будем получать свидетельства о праве на наследуемые доли в квартире если: 1. Наследники практически не знакомы, документы на квартиру (свидетельство права собственности, правоустанавливающий документ) находятся у одного наследника. 2. Совместно прибыть к нотариусу не получается. Выдаст ли нотариус свидетельство о праве на наследство без документов на квартиру? Может ли нотариус сама по запросу получить справку о регистрации наследодателя на момент смерти?

Читать ответы (5)

Как получить Свидетельство на право собственности на долю квартиры по наследству в Росррестр г.Томска без правоустанавливающих

Какие документы нужно предоставить в Росррестр г.Томска для получения Свидетельства на право собственности на долю квартиры по наследству. На руках есть только Свидетельство о праве на наследство, справка из ЖКО о регистрации умершей мамы, Кадастровый паспорт (выписка). Правоустанавливающие документы на квартиру утеряны. Я живу в городе Ставрополе и летать в Томск очень затруднительно. Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Какие документы будут являться правоустанавливающими на квартиру после передачи доли владения?

Какие документы будут являться правоустанавливающими на квартиру в следующей ситуации: Квартира была в долевой собственности у двух владельцев. Один совладелец подарил свою долю другому, теперь 100% квартиры в собственности у одного человека. У него есть следующие документы: - Договор дарения доли квартиры - Выписка из ЕГРП - старое свидетельство права собственности на квартиру, где прописаны оба владельца (после дарения доли оно получается не актуально). Что смущает: все документы про долю квартиры, а не о квартире в целом. Кроме выписки, которая, насколько я понимаю, не является правоустанавливающим, а только подтверждающим документом. Для чего нужен документ: В МФЦ требуют правоустанавливающий документ на квартиру для того, чтобы прописать в квартиру человека. Но при этом не говорят точно, какой это должен быть документ (говорят о регистрации права собственности, но их вроде уже не выдают).

Читать ответы (3)

Вопрос налогообложения при продаже квартиры с двумя свидетельствами о праве собственности

Необходимо продать квартиру. Изначально право собственности было зарегистрировано на одного супруга, который владел собственностью более тех лет, он скончался. При получении наследства супруге выдано 2 документа: 1) свидетельство о праве собственности на 1/2 доли квартиры в праве в общем совместном имуществе супругов 2) свидетельство о праве на наследство по закону 1/2 дои квартиры. На основании этих нотариальных документов супруга получила свидетельство о гос. регистрации права на квартиру как один объект. Скажите, пожалуйста, при продаже квартиры нужно будет уплачивать налог с продаж или нужно было не регистрировать в юстиции и продавать по нотариальным документам, чтобы избежать налога? Какие возможны варианты?

Читать ответы (1)

Что нам делать, как "восстановить" отсутствующие правоутанавливающие документы, а также еще какие док-ты необходимы?

Принято решение подарить квартиру отцом - дочери (прописаны совместно). Какие документы для этого необходимы? В какие органы нужно обращаться? В какой форме нужно заключать дог дарения: ППФ или нотариальная? Из правоустанавливающих документов на квартиру есть только свидетельство о праве собственности (в рез-те приватизации, бабушка+отец, общая собственность, бабушки больше нет). Нет ни свидетельства о наследстве, ни документа о государственной регистрации права собственности отца на квартиру. Но квитанции на оплату комм услуг приходят на его имя. Что нам делать, как "восстановить" отсутствующие правоутанавливающие документы, а также еще какие док-ты необходимы? Заранее большое спасибо!

Читать ответы (2)

Возникли вопросы по полученному свидетельству о праве на наследство по закону на квартиру

Получила свидетельство о праве на наследство по закону. В 1/2 доле я. Затем пишется «наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу...» Далее: «На 1/2 долю вышеуказанного наследства свидетельство о праве на наследство еще не выдано. Право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру подлежит регистрации в Едином государственном реестре недвижимости». Ничего не понимаю. Какая у меня доля квартиры? Почему не выдано свидетельство на 1/2 долю, где его получить? У нотариуса уже была.

Читать ответы (5)

Вопрос о моменте собственности квартиры после наследования и выдачи свидетельства регистрации права

В собственности есть квартира, полученная по наследству после смерти отца. Изначально на имущество претендовало 2 насленика, но нотариус отказал нам в наследстве. Право на наследство пришлось доказывать в суде. В итоге вынесено решение в пользу наследников. Далее второй наследник продал мне свою долю, после чего я получила свидетельство о государственной регистрации права на всю квартиру. Вопрос: с какого момента считается квартира в собственности-с момента открытия наследства (день смерти отца), день вступления в силу решения суда о праве на наследство или день выдачи свидетельства государственной регистрации права. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Продавец квартиры имеет несколько документов о праве собственности. Что правильно указать в договоре купли-продажи?

У продавца квартиры имеются следующие документы: свидетельство о праве собственности, согласно которому продавцу принадлежит 1/2 (одна вторая) доля в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном супругами во время брака и состоящим из квартиры…. свидетельство о праве на наследство по завещанию, в соответствии с которым продавец является наследником имущества, состоящего из 1/2 (одной второй) доли квартиры… свидетельство гос. регистрации права на всю квартиру, в котором первые два документа фигурируют как документы-основания. Правильно ли будет написать в ДКП так: Квартира принадлежит продавцу на праве собственности: 1/2 доли на основании св-ва о праве собственности… и 1/2 доли на основании св-ва о праве на наследство по завещанию… Право собственности зарегистрировано, о чём сделана запись регистрации в Едином государственном реестре …… и выдано свидетельство о гос регистрации права…?

Читать ответы (4)

Как правильно зарегистрировать квартиру по наследству без потери статуса собственности?

У моих родителей была квартира в Балашихе в совместной собственности и, свидетельство от 2.11.2000 г. на основании приватизации Папа умер. Я, дочь нотариально отказалась от наследства, мама подала на наследство и нотариус выдал документ "Свидетельство о наследовании по закону", в котором написано "Право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на квартиру подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области". При подаче документов на регистрацию в МФЦ сказали, что есть два варианта регистрации: 1. регистрация на 1/2 доли, полученной от папы по наследству. 2. прекращение предыдущей регистрации и новая регистрация собственности уже на квартиру как единый объект. У меня вопрос - как надо произвести регистрацию, чтобы квартира в собственности была бы более 3-х лет, т.е не утратила этого статуса. Это важно, так как мы планируем ее продавать. Буду благодарна за ответ. Зайцева Галина.

Читать ответы (1)

Ситуация с наследством квартиры - проблемы с регистрацией и фактическим проживанием

Ситуация: при жизни семья из 4 человек (отец, мать, сын и дочь) приватизировали квартиру каждому по 1/4 доли в квартире. Все имели и имеют регистрацию в указанной квартире. Затем умирает мать, затем умирает отец, который принял наследство но не оформил своих прав. После смерти родителей сыну нотариус выдает свидетельств на 1/2 долю в квартире указывая, что данная доля состоит из 1/4 принадлежащей матри + 1/4 принадлежащей отцу. Одновременно неотариус указывает, что на оставшуюся 1/2 долю в квартире свидетельство о праве на наследство не выдано, но наследником явлется дочь, поскольку она якобы приняла наследство (указываю дословно слова нотариуса в письменном ответе на запрос - зарегистирована в указанной квартире). Дочь пьянствует, в квартире не проживает, за коммунальные услуги не платит, место ее нахождения неизвестно. Вопрос: Является фактом принятия наследства отрывшееся после смерти наследодателя в виде доли в квартире в многоквартирнм доме регистрация в данной квартире, если лицо фактически в данной квартире не проживает, за коммунальные услуги не платит?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59